Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cenne-Monestiés en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 166 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
18,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cenne-Monestiés
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 166 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 888 et 1 383 €/m²
- Prix médian
- 96 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 243 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Cenne-Monestiés avec votre budget ?
- environ 160 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cenne-Monestiés
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 2 appartements et 13 maisons
- 2022 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Cenne-Monestiés
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cenne-Monestiés
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue Basse | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 49 m² | 52 000 € | 825 €/m² | |
| 11 rue du Penchou | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 182 m² | 189 000 € | 1 181 €/m² | |
| 2 avenue de Villemagne | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 1 331 m² | 115 880 € | 1 025 €/m² | |
| 185 La Crouzette | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 720 m² | 86 000 € | 1 755 €/m² | |
| 190 Pech de Las Crabos | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 1 471 m² | 100 000 € | 1 389 €/m² | |
| 2B place de la Bascule | Maison 3 pièces | 118 m² terrain 75 m² | 128 000 € | 1 085 €/m² | |
| 5 place Charles D'Hozier | Maison 6 pièces | 158 m² terrain 102 m² | 90 000 € | 570 €/m² | |
| 7 rue du Lampy | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 344 m² | 89 300 € | 842 €/m² | |
| 20 rue de la Poste | Maison 1 pièce | 44 m² terrain 36 m² | 60 000 € | 1 364 €/m² | |
| 4 lotissement la Promenade | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 852 m² | 163 000 € | 1 207 €/m² | |
| 1 chemin de la Rouberto | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 3 358 m² | 249 000 € | 2 306 €/m² | |
| 32 rue de la Poste | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 59 m² | 35 000 € | 402 €/m² | |
| 8 rue de la Tour | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 133 m² | 92 000 € | 1 150 €/m² | |
| 12 rue de la Poste | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 304 m² | 200 000 € | 2 273 €/m² | |
| 227 Garrigues | Maison 8 pièces | 158 m² terrain 4 305 m² | 270 000 € | 1 709 €/m² | |
| 14 avenue de Villemagne | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 56 m² | 35 250 € | 734 €/m² | |
| 2 Berot | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 5 234 m² | 185 000 € | 1 779 €/m² | |
| 24 rue de la Poste | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 1 406 m² | 105 607 € | 794 €/m² | |
| 9 avenue de Villemagne | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 93 m² | 109 900 € | 1 133 €/m² | |
| rue du Faubourg Cambriel | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 3 530 m² | 258 300 € | 2 460 €/m² |
Louer à Cenne-Monestiés : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,1 €/m²
de 7,4 à 11,2 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+17,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,8 à 14,1 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+28,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 7,0 à 10,3 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+20,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 5,9 à 10,5 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+16,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cenne-Monestiés
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cenne-Monestiés 69,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cenne-Monestiés 11,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cenne-Monestiés 18,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cenne-Monestiés 75,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cenne-Monestiés 24,1 %, France 42,4 %
À Cenne-Monestiés, 285 logements, dont 69,8 % de résidences principales ; 75,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cenne-Monestiés ?
Prix, loyers et logement de Cenne-Monestiés et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cenne-Monestiés | 1 166 € | NC | 1 166 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 75,9 % | 18,2 % |
| Raissac-sur-Lampy | 1 632 € | NC | 1 632 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 76,4 % | 9,9 % |
| Carlipa | 1 483 € | NC | 1 483 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 64,9 % | 9,9 % |
| Villespy | 1 392 € | NC | 1 392 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 72,9 % | 18,3 % |
| Saint-Papoul | 1 343 € | NC | 1 391 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 62,8 % | 13,3 % |
| Lasbordes | 1 300 € | NC | 1 300 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 56,9 % | 7,5 % |
| Saissac | 1 270 € | NC | 1 270 € | −13,1 % | 9,1 €/m² | NC | 55,6 % | 14,6 % |
| Saint-Martin-le-Vieil | 1 267 € | NC | 1 267 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 81,1 % | 11,5 % |
| Villemagne | 1 202 € | NC | 1 202 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 78,6 % | 12,1 % |
| Villepinte | 1 157 € | NC | 1 157 € | −16,6 % | 9,6 €/m² | NC | 58,8 % | 15,4 % |
| Verdun-en-Lauragais | 1 083 € | NC | 1 083 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 76,8 % | 9,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie