Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lacombe en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 339 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lacombe
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 339 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 983 et 1 500 €/m²
- Prix médian
- 134 600 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 1 575 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Lacombe avec votre budget ?
- environ 139 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lacombe
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Lacombe
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lacombe
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bes | Maison 10 pièces | 150 m² terrain 2 485 m² | 220 000 € | 1 467 €/m² | |
| 6 route de Saint Denis | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 575 m² | 178 000 € | 1 483 €/m² | |
| 18 route de la Loubatiere | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 274 m² | 73 000 € | 859 €/m² | |
| Las Brugos de la Plano | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 5 390 m² | 198 000 € | 1 904 €/m² | |
| 1 ruelle des Soupirs | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 35 m² | 58 000 € | 1 208 €/m² | |
| 2 rue des Champs | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 124 m² | 75 000 € | 1 500 €/m² | |
| 8 route de Laprade | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 244 m² | 49 315 € | 666 €/m² | |
| 1 Coulague Basse | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 3 460 m² | 234 775 € | 2 078 €/m² | |
| 3 rue de la Mairie | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 1 849 m² | 162 000 € | 1 339 €/m² | |
| 128A Al Rouquis | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 2 076 m² | 169 900 € | 2 047 €/m² | |
| 10 Perry Haut-Sud | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 820 m² | 119 000 € | 1 202 €/m² | |
| 6 place de L'Aubepine | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 209 m² | 78 665 € | 983 €/m² | |
| 122 Coulague Haute-Nord | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 595 m² | 134 600 € | 897 €/m² | |
| 2 rue du Cimetiere | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 1 896 m² | 166 250 € | 2 104 €/m² | |
| 12 route de Laprade | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 138 m² | 71 565 € | 1 256 €/m² | |
| 8 lotissement Delsol | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 1 080 m² | 92 000 € | 1 840 €/m² | |
| 10 Le Village | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 115 m² | 107 055 € | 1 322 €/m² | |
| 88 Cals Haut | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 58 m² | 77 060 € | 1 117 €/m² | |
| 104 Cals Bas | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 1 578 m² | 209 331 € | 3 271 €/m² | |
| 108 Perry Haut-Nord-Est | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 553 m² | 30 000 € | 545 €/m² |
Louer à Lacombe : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,1 €/m²
de 7,4 à 11,2 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,8 à 14,1 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+20,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,3 à 9,5 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 5,9 à 10,5 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+15,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lacombe
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lacombe 46,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lacombe 49,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lacombe 3,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lacombe 87,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lacombe 12,5 %, France 42,4 %
À Lacombe, 205 logements, dont 46,8 % de résidences principales ; 87,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lacombe ?
Prix, loyers et logement de Lacombe et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lacombe | 1 339 € | NC | 1 339 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 87,5 % | 3,9 % |
| Brousses-et-Villaret | 1 577 € | NC | 1 577 € | −27,3 % | 9,3 €/m² | NC | 80,7 % | 8,7 % |
| Cuxac-Cabardès | 1 288 € | NC | 1 288 € | −7,8 % | 9,3 €/m² | NC | 71,0 % | 5,2 % |
| Saissac | 1 270 € | NC | 1 270 € | −13,1 % | 9,1 €/m² | NC | 55,6 % | 14,6 % |
| Fontiers-Cabardès | 1 262 € | NC | 1 262 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 77,0 % | 6,1 % |
| Saint-Denis | 1 176 € | NC | 1 176 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 78,0 % | 8,8 % |
| Caudebronde | 1 167 € | NC | 1 167 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 81,1 % | 5,4 % |
| Les Martys | 1 143 € | NC | 1 143 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 79,9 % | 1,6 % |
| Arfons | 994 € | NC | 994 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 75,2 % | 4,1 % |
| Laprade | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 80,3 % | 1,6 % |
| Fraisse-Cabardès | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 78,2 % | 6,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie