Prix de l'immobilier à Montolieu 11170 Aude

L'immobilier à Montolieu en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Montolieu

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 668 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 191 et 1 981 €/m²

Prix médian
147 213 €
Surface médiane
93 m²
Terrain médian
118 m²
Ventes en 2024 et 2025
16

En comparaison

Maisons

  • Montolieu 1 668 €/m²
  • Aude 1 867 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Montolieu avec votre budget ?

  • environ 112 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Montolieu

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montolieu ?

Maisons

  • 3 pièces 105 000 € 1 750 €/m² · 71 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 164 655 € 1 283 €/m² · 123 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Montolieu en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Montolieu

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Montolieu

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1919 route de Carcassonne Maison 3 pièces 100 m² terrain 4 036 m² 175 000 € 1 750 €/m²
7 avenue du Mail Maison 5 pièces 130 m² terrain 782 m² 247 500 € 1 904 €/m²
27 rue Saint Denis Maison 3 pièces 50 m² terrain 40 m² 91 990 € 1 840 €/m²
1 rue Saint Roch Maison 3 pièces 71 m² terrain 94 m² 105 000 € 1 479 €/m²
2 rue Bastie Maison 4 pièces 90 m² terrain 45 m² 85 000 € 944 €/m²
29 rue des Remparts Maison 5 pièces 88 m² terrain 133 m² 83 250 € 946 €/m²
436 chemin D'Arzens Maison 6 pièces 120 m² terrain 80 m² 100 000 € 833 €/m²
22 rue du 8 Mai 1945 Maison 4 pièces 60 m² terrain 72 m² 146 925 € 2 449 €/m²
167 chemin de Franc Maison 4 pièces 98 m² terrain 1 504 m² 347 470 € 3 546 €/m²
5 rue Saint Denis Maison 2 pièces 85 m² terrain 80 m² 147 500 € 1 735 €/m²
2T avenue de Ramel Maison 4 pièces 84 m² terrain 1 000 m² 225 050 € 2 679 €/m²
3 avenue de Ramel Maison 8 pièces 185 m² terrain 2 365 m² 259 616 € 1 403 €/m²
35 rue des Remparts Maison 5 pièces 115 m² terrain 152 m² 184 000 € 1 600 €/m²
169 chemin de Franc Maison 5 pièces 125 m² terrain 1 361 m² 145 310 € 1 162 €/m²
27 rue Saint Denis Maison 3 pièces 50 m² terrain 40 m² 60 000 € 1 200 €/m²
5506 rue du 8 Mai 1945 Maison 3 pièces 95 m² terrain 103 m² 210 000 € 2 211 €/m²
7 avenue Saint Martin Maison 4 pièces 95 m² terrain 144 m² 135 000 € 1 421 €/m²
793 chemin de la Bouriette Maison 5 pièces 121 m² terrain 457 388 m² 299 000 € 2 471 €/m²
26 rue de la Mairie Maison 3 pièces 94 m² terrain 98 m² 120 000 € 1 277 €/m²
12 rue des Jardins Maison 2 pièces 48 m² terrain 21 m² 55 000 € 1 146 €/m²

Louer à Montolieu : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Montolieu 9,3 €/m²
  • Aude 10,8 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Montolieu

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Montolieu 73,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Montolieu 16,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Montolieu 10,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Montolieu 66,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Montolieu 33,7 %, France 42,4 %

À Montolieu, 536 logements, dont 73,1 % de résidences principales ; 66,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Montolieu ?

Prix, loyers et logement de Montolieu et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Montolieu et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Montolieu 1 668 € NC 1 668 € NC 9,3 €/m² NC 66,3 % 10,1 %
Moussoulens 1 805 € NC 1 805 € +19,4 % 9,3 €/m² NC 78,5 % 11,4 %
Villesèquelande 1 723 € NC 1 714 € NC 11,0 €/m² NC 74,2 % 6,3 %
Raissac-sur-Lampy 1 632 € NC 1 632 € NC 9,1 €/m² NC 76,4 % 9,9 %
Brousses-et-Villaret 1 577 € NC 1 577 € −27,3 % 9,3 €/m² NC 80,7 % 8,7 %
Ventenac-Cabardès 1 472 € NC 1 472 € +3,0 % 9,3 €/m² NC 69,5 % 10,3 %
Alzonne 1 409 € 1 615 € 1 409 € +82,3 % 9,1 €/m² 6,8 % 62,4 % 8,5 %
Saint-Martin-le-Vieil 1 267 € NC 1 267 € NC 9,1 €/m² NC 81,1 % 11,5 %
Saint-Denis 1 176 € NC 1 176 € NC 9,3 €/m² NC 78,0 % 8,8 %
Sainte-Eulalie 1 070 € NC 1 070 € NC 9,3 €/m² NC 72,1 % 3,5 %
Fraisse-Cabardès NC NC NC NC 9,3 €/m² NC 78,2 % 6,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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