Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villemagne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 202 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villemagne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 202 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 105 et 1 475 €/m²
- Prix médian
- 127 500 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 960 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Villemagne avec votre budget ?
- environ 155 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villemagne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Villemagne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villemagne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue du Forgeron | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 275 m² | 145 000 € | 1 576 €/m² | |
| 85 Le Village | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 2 235 m² | 127 500 € | 1 159 €/m² | |
| 80 Le Village | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 360 m² | 67 000 € | 985 €/m² | |
| 59 Le Village | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 960 m² | 145 000 € | 1 051 €/m² | |
| 5 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 164 m² | 125 000 € | 1 202 €/m² | |
| 137 Le Vigne Haut | Maison 2 pièces | 91 m² terrain 1 470 m² | 125 000 € | 1 374 €/m² | |
| 157 Badens | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 20 285 m² | 165 000 € | 2 171 €/m² | |
| 9000 Gr Grand Rue | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 149 m² | 100 000 € | 926 €/m² | |
| 5 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 164 m² | 70 000 € | 673 €/m² | |
| 119 Metairie la Bouriatte Nord | Maison 6 pièces | 198 m² terrain 22 620 m² | 250 000 € | 1 263 €/m² | |
| 4 Le Village | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 44 m² | 60 000 € | 714 €/m² | |
| 122 Le Vigne Haut | Maison 9 pièces | 158 m² terrain 14 645 m² | 233 000 € | 1 475 €/m² | |
| 91 Le Village | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 1 110 m² | 195 700 € | 1 553 €/m² | |
| 67 Le Village | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 2 022 m² | 59 000 € | 756 €/m² | |
| 9 place de la Mairie | Maison 14 pièces | 453 m² terrain 7 457 m² | 380 100 € | 839 €/m² | |
| 23 Le Village | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 102 m² | 35 000 € | 547 €/m² | |
| rue du Presbytere | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 224 m² | 89 000 € | 873 €/m² | |
| 120 Le Vigne Haut | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 812 m² | 137 000 € | 1 038 €/m² | |
| 26 Le Village | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 541 m² | 150 000 € | 2 273 €/m² | |
| 69 Le Village | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 99 m² | 60 000 € | 682 €/m² |
Louer à Villemagne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,1 €/m²
de 7,4 à 11,2 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+4,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,8 à 14,1 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+19,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,3 à 9,5 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 5,9 à 10,5 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+16,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villemagne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villemagne 67,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villemagne 20,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villemagne 12,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villemagne 78,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villemagne 21,4 %, France 42,4 %
À Villemagne, 165 logements, dont 67,9 % de résidences principales ; 78,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villemagne ?
Prix, loyers et logement de Villemagne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villemagne | 1 202 € | NC | 1 202 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 78,6 % | 12,1 % |
| Raissac-sur-Lampy | 1 632 € | NC | 1 632 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 76,4 % | 9,9 % |
| Carlipa | 1 483 € | NC | 1 483 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 64,9 % | 9,9 % |
| Villespy | 1 392 € | NC | 1 392 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 72,9 % | 18,3 % |
| Les Cammazes | 1 289 € | NC | 1 289 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 75,7 % | 5,1 % |
| Saissac | 1 270 € | NC | 1 270 € | −13,1 % | 9,1 €/m² | NC | 55,6 % | 14,6 % |
| Saint-Martin-le-Vieil | 1 267 € | NC | 1 267 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 81,1 % | 11,5 % |
| Saint-Denis | 1 176 € | NC | 1 176 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 78,0 % | 8,8 % |
| Cenne-Monestiés | 1 166 € | NC | 1 166 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 75,9 % | 18,2 % |
| Villepinte | 1 157 € | NC | 1 157 € | −16,6 % | 9,6 €/m² | NC | 58,8 % | 15,4 % |
| Verdun-en-Lauragais | 1 083 € | NC | 1 083 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 76,8 % | 9,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie