Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sainte-Valière en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 800 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sainte-Valière
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 800 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−26,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 056 et 2 225 €/m²
- Prix médian
- 143 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 207 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à Sainte-Valière avec votre budget ?
- environ 103 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sainte-Valière
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sainte-Valière ?
Maisons
- 3 pièces 133 473 € 2 225 €/m² · 75 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 175 000 € 1 845 €/m² · 103 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Sainte-Valière en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sainte-Valière
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sainte-Valière
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue de la Joncasse | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 854 m² | 202 300 € | 2 697 €/m² | |
| 1 lotissement Communal le Pre | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 462 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² | |
| 2 place Marcellin Albert | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 70 m² | 133 473 € | 2 225 €/m² | |
| 2 rue du Minervois | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 207 m² | 226 550 € | 2 832 €/m² | |
| 2 rue de L'Egassieral | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 60 m² | 55 000 € | 733 €/m² | |
| 4 Chemin de Narbonne | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 1 277 m² | 75 252 € | 918 €/m² | |
| 9 rue Salle des Fetes | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 28 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² | |
| 2 Chemin de Narbonne | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 310 m² | 143 000 € | 1 362 €/m² | |
| 3 rue Salle des Fetes | Maison 1 pièce | 90 m² terrain 99 m² | 95 000 € | 1 056 €/m² | |
| 5 lotissement la Fontaine | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 461 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² | |
| 4 rue du Carreiras | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 52 m² | 111 770 € | 1 270 €/m² | |
| 12 lotissement Communal le Pre Bas | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 584 m² | 163 000 € | 1 918 €/m² | |
| 3 impasse Dolques | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 121 m² | 105 000 € | 1 167 €/m² | |
| 1X place du Fort | Maison 2 pièces | 108 m² terrain 73 m² | 103 000 € | 954 €/m² | |
| 15 rue du Pech D'Engiscle | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 1 700 m² | 272 000 € | 1 889 €/m² | |
| 7 rue de la Place | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 139 m² | 214 558 € | 3 576 €/m² | |
| 15 lotissement Communal le Pre Bas | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 608 m² | 245 000 € | 2 290 €/m² | |
| 3 impasse des Ecoles | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 569 m² | 280 000 € | 2 240 €/m² | |
| 2 place Marcellin Albert | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 70 m² | 114 250 € | 1 904 €/m² | |
| 6 rue de L'Eglise | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 45 m² | 53 500 € | 799 €/m² |
Louer à Sainte-Valière : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,1 €/m²
de 9,1 à 13,6 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+28,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 9,0 à 14,0 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+10,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,8 à 10,4 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+25,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 5,9 à 10,9 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
−5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sainte-Valière
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sainte-Valière 71,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sainte-Valière 16,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sainte-Valière 11,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sainte-Valière 79,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sainte-Valière 20,7 %, France 42,4 %
À Sainte-Valière, 363 logements, dont 71,9 % de résidences principales ; 79,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sainte-Valière ?
Prix, loyers et logement de Sainte-Valière et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sainte-Valière | 1 800 € | NC | 1 800 € | −26,9 % | 11,1 €/m² | NC | 79,3 % | 11,0 % |
| Mirepeisset | 2 447 € | NC | 2 447 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 74,4 % | 8,4 % |
| Ginestas | 2 357 € | NC | 2 357 € | +15,1 % | 11,1 €/m² | NC | 77,9 % | 11,6 % |
| Ventenac-en-Minervois | 2 189 € | NC | 2 189 € | +25,7 % | 11,1 €/m² | NC | 85,0 % | 10,1 % |
| Paraza | 2 091 € | NC | 2 091 € | +23,3 % | 11,1 €/m² | NC | 82,9 % | 10,6 % |
| Canet | 1 990 € | NC | 1 990 € | −2,6 % | 11,1 €/m² | NC | 80,8 % | 12,2 % |
| Bize-Minervois | 1 926 € | NC | 1 926 € | +6,2 % | 9,7 €/m² | NC | 75,5 % | 5,5 % |
| Mailhac | 1 733 € | NC | 1 733 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 78,4 % | 3,7 % |
| Pouzols-Minervois | 1 523 € | NC | 1 699 € | −36,5 % | 9,9 €/m² | NC | 83,9 % | 6,5 % |
| Roubia | 1 016 € | NC | 1 066 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 74,9 % | 11,8 % |
| Agel | 882 € | NC | 882 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 79,5 % | 13,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie