Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bize-Minervois en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 926 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bize-Minervois
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 926 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+26,2 % sur 1 an +6,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 535 et 2 371 €/m²
- Prix médian
- 189 225 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 429 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 48
En comparaison
Que peut-on acheter à Bize-Minervois avec votre budget ?
- environ 97 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bize-Minervois
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 065 €/m² |
| 2022 | 2 058 €/m² |
| 2023 | 2 166 €/m² |
| 2024 | 1 738 €/m² |
| 2025 | 2 193 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bize-Minervois, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 065 € à 2 193 € (hausse de 6,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2022 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2024 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2025 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bize-Minervois ?
Maisons
- 3 pièces 163 000 € 2 012 €/m² · 73 m² · 11 ventes
- 4 pièces 199 500 € 1 995 €/m² · 100 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 285 150 € 1 895 €/m² · 135 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Bize-Minervois en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bize-Minervois
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bize-Minervois
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 lotissement Font Fresque | Maison 5 pièces | 98 m² | 172 000 € | 1 755 €/m² | |
| 300 chemin de Saint Michel | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 1 313 m² | 325 000 € | 2 407 €/m² | |
| 12 lotissement Font Fresque | Maison 5 pièces | 103 m² | 143 532 € | 1 394 €/m² | |
| 4B place Baisset | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 90 m² | 207 000 € | 1 953 €/m² | |
| 16 impasse de la Tindello | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 68 m² | 163 655 € | 1 818 €/m² | |
| 4 rue des Vignerons | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 322 m² | 178 070 € | 3 070 €/m² | |
| 11E rue des Mouleyres | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 1 168 m² | 120 000 € | 1 538 €/m² | |
| 5569 Aux Mouleyres | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 3 390 m² | 403 000 € | 2 779 €/m² | |
| 6 rue de la Cave Cooperative | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 400 m² | 133 600 € | 1 272 €/m² | |
| 18 chemin de Mailhac | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 550 m² | 328 975 € | 2 193 €/m² | |
| 3 lotissement les Aires | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 1 200 m² | 237 050 € | 1 867 €/m² | |
| 33 Tour de Ville | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 97 m² | 165 100 € | 2 359 €/m² | |
| 10 rue Saint Croix | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 320 m² | 146 550 € | 1 527 €/m² | |
| 6B chemin Aigues Vives | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 441 m² | 198 450 € | 2 335 €/m² | |
| 5 La Bouillette | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 692 m² | 308 650 € | 2 205 €/m² | |
| 8 impasse de la Tindello | Maison 5 pièces | 168 m² terrain 110 m² | 156 950 € | 934 €/m² | |
| 2 Tour de Ville | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 600 m² | 531 910 € | 5 428 €/m² | |
| 4 rue des Remparts | Maison 7 pièces | 140 m² terrain 91 m² | 248 000 € | 1 771 €/m² | |
| 24 lotissement Font Fresque | Maison 5 pièces | 98 m² | 169 000 € | 1 724 €/m² | |
| 34 chemin de Mailhac | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 441 m² | 163 000 € | 2 012 €/m² |
Louer à Bize-Minervois : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,7 €/m²
de 7,6 à 12,5 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+12,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 9,0 à 14,0 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+6,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,8 à 10,4 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+25,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 5,9 à 10,9 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+1,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bize-Minervois
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bize-Minervois 73,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bize-Minervois 20,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bize-Minervois 5,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bize-Minervois 75,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bize-Minervois 24,5 %, France 42,4 %
À Bize-Minervois, 893 logements, dont 73,7 % de résidences principales ; 75,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bize-Minervois ?
Prix, loyers et logement de Bize-Minervois et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bize-Minervois | 1 926 € | NC | 1 926 € | +6,2 % | 9,7 €/m² | NC | 75,5 % | 5,5 % |
| Mirepeisset | 2 447 € | NC | 2 447 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 74,4 % | 8,4 % |
| Ginestas | 2 357 € | NC | 2 357 € | +15,1 % | 11,1 €/m² | NC | 77,9 % | 11,6 % |
| Argeliers | 1 967 € | NC | 1 967 € | −3,9 % | 9,9 €/m² | NC | 80,5 % | 12,8 % |
| Montouliers | 1 821 € | NC | 1 821 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 73,4 % | 10,1 % |
| Sainte-Valière | 1 800 € | NC | 1 800 € | −26,9 % | 11,1 €/m² | NC | 79,3 % | 11,0 % |
| Mailhac | 1 733 € | NC | 1 733 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 78,4 % | 3,7 % |
| Aigne | 1 721 € | NC | 1 721 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 82,8 % | 4,0 % |
| Pouzols-Minervois | 1 523 € | NC | 1 699 € | −36,5 % | 9,9 €/m² | NC | 83,9 % | 6,5 % |
| Aigues-Vives | 1 386 € | NC | 1 386 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 81,5 % | 7,6 % |
| Agel | 882 € | NC | 882 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 79,5 % | 13,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie