Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Pouzols-Minervois en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 699 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pouzols-Minervois
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 699 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−33,3 % sur 1 an −37,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 972 et 2 390 €/m²
- Prix médian
- 204 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 541 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Pouzols-Minervois avec votre budget ?
- environ 110 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pouzols-Minervois
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 098 €/m² |
| 2022 | 1 846 €/m² |
| 2023 | 2 666 €/m² |
| 2024 | 1 977 €/m² |
| 2025 | 1 318 €/m² |
De 2021 à 2025, à Pouzols-Minervois, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 098 € à 1 318 € (baisse de 37,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pouzols-Minervois ?
Maisons
- 4 pièces 150 000 € 1 765 €/m² · 85 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 250 000 € 1 699 €/m² · 168 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Pouzols-Minervois en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Pouzols-Minervois
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Pouzols-Minervois
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue de la Fleur de Vigne | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 523 m² | 204 000 € | 2 061 €/m² | |
| 4 cité le Soleil d'Oc | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 2 730 m² | 338 430 € | 3 193 €/m² | |
| 12 route de Mailhac | Maison 6 pièces | 182 m² terrain 803 m² | 212 000 € | 1 165 €/m² | |
| 8A chemin du Moulin a Vent | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 790 m² | 215 000 € | 1 792 €/m² | |
| 9 rue du Minervois | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 60 m² | 45 000 € | 600 €/m² | |
| 5 rue des Abeilles | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 142 m² | 70 000 € | 700 €/m² | |
| 6 lotissement le Puits d ' Amon | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 494 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² | |
| 3 rue des Abeilles | Maison 4 pièces | 51 m² terrain 51 m² | 64 000 € | 1 255 €/m² | |
| 44 rue de la Courbe | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 1 380 m² | 45 000 € | 714 €/m² | |
| 11 lotissement le Clos d ' Oupia | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 387 m² | 195 350 € | 1 699 €/m² | |
| 62 cité le Soleil d'Oc | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 1 085 m² | 229 000 € | 3 523 €/m² | |
| 7 traverse du Mourel | Maison 6 pièces | 210 m² terrain 240 m² | 276 850 € | 1 318 €/m² | |
| 6 domaine les Auberges | Appartement 3 pièces | 52 m² | 70 000 € | 1 346 €/m² | |
| 8 rue de la Republique | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 66 m² | 60 000 € | 833 €/m² | |
| 20B cité le Soleil d'Oc | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 3 937 m² | 456 350 € | 3 680 €/m² | |
| 67 Las Fountallieros | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 2 500 m² | 550 000 € | 2 750 €/m² | |
| 10 lotissement le Puits d ' Amon | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 631 m² | 251 750 € | 2 228 €/m² | |
| 3 rue Georges Brassens | Maison 9 pièces | 323 m² terrain 541 m² | 250 000 € | 774 €/m² | |
| 8 cité le Soleil d'Oc | Maison 2 pièces | 88 m² terrain 1 050 m² | 224 505 € | 2 551 €/m² | |
| 28 rue de la Republique | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 81 m² | 60 000 € | 1 111 €/m² |
Louer à Pouzols-Minervois : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,9 €/m²
de 8,1 à 12,1 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+14,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 9,0 à 14,0 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+10,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,2 à 11,4 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+17,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 5,6 à 11,5 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+2,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Pouzols-Minervois
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pouzols-Minervois 68,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pouzols-Minervois 24,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pouzols-Minervois 6,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pouzols-Minervois 83,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pouzols-Minervois 16,1 %, France 42,4 %
À Pouzols-Minervois, 399 logements, dont 68,7 % de résidences principales ; 83,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pouzols-Minervois ?
Prix, loyers et logement de Pouzols-Minervois et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pouzols-Minervois | 1 523 € | NC | 1 699 € | −36,5 % | 9,9 €/m² | NC | 83,9 % | 6,5 % |
| Mirepeisset | 2 447 € | NC | 2 447 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 74,4 % | 8,4 % |
| Beaufort | 2 428 € | NC | 2 428 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 71,9 % | 12,2 % |
| Ginestas | 2 357 € | NC | 2 357 € | +15,1 % | 11,1 €/m² | NC | 77,9 % | 11,6 % |
| Ventenac-en-Minervois | 2 189 € | NC | 2 189 € | +25,7 % | 11,1 €/m² | NC | 85,0 % | 10,1 % |
| Paraza | 2 091 € | NC | 2 091 € | +23,3 % | 11,1 €/m² | NC | 82,9 % | 10,6 % |
| Bize-Minervois | 1 926 € | NC | 1 926 € | +6,2 % | 9,7 €/m² | NC | 75,5 % | 5,5 % |
| Sainte-Valière | 1 800 € | NC | 1 800 € | −26,9 % | 11,1 €/m² | NC | 79,3 % | 11,0 % |
| Mailhac | 1 733 € | NC | 1 733 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 78,4 % | 3,7 % |
| Roubia | 1 016 € | NC | 1 066 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 74,9 % | 11,8 % |
| Oupia | 884 € | NC | 884 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 70,1 % | 14,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie