Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sainte-Marie-de-Vaux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 415 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
17,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sainte-Marie-de-Vaux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 415 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 041 et 1 644 €/m²
- Prix médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 2 092 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Sainte-Marie-de-Vaux avec votre budget ?
- environ 131 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sainte-Marie-de-Vaux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Sainte-Marie-de-Vaux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 17 dernières ventes à Sainte-Marie-de-Vaux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue des Petites Vignes | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 503 m² | 70 000 € | 673 €/m² | |
| 15B La Borderie | Maison 3 pièces | 160 m² terrain 2 092 m² | 166 500 € | 1 041 €/m² | |
| 5 rue du 11 Novembre 1918 | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 2 435 m² | 150 000 € | 1 415 €/m² | |
| 16 rue de L'Eglise | Maison 2 pièces | 85 m² terrain 295 213 m² | 180 000 € | 2 118 €/m² | |
| 6 rue des Gabiraux | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 572 m² | 143 000 € | 1 644 €/m² | |
| 14 rue des Guinguettes | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 495 m² | 50 000 € | 714 €/m² | |
| 7 La Borderie | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 142 313 m² | 245 000 € | 2 722 €/m² | |
| 6 rue de L'Eglise | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 4 636 m² | 83 000 € | 1 383 €/m² | |
| 11 route de la Mairie | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 800 m² | 244 500 € | 2 445 €/m² | |
| 3 La Borderie | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 308 m² | 103 000 € | 1 907 €/m² | |
| 1 La Borderie | Maison 5 pièces | 255 m² terrain 18 491 m² | 160 000 € | 627 €/m² | |
| 17 rue des Raches | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 125 m² | 32 000 € | 914 €/m² | |
| 26 rue des Guinguettes | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 18 640 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² | |
| 8 rue des Guinguettes | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 920 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² | |
| 2 rue des Prades | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 3 025 m² | 84 000 € | 1 200 €/m² | |
| 19 rue des Gabiraux | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 595 m² | 55 000 € | 733 €/m² | |
| 5 rue du Petit Bois | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 036 m² | 98 000 € | 980 €/m² |
Louer à Sainte-Marie-de-Vaux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 8,1 à 12,3 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+20,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,4 à 14,5 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+29,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,4 à 8,5 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
−8,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,6 à 11,1 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+20,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sainte-Marie-de-Vaux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sainte-Marie-de-Vaux 67,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sainte-Marie-de-Vaux 14,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sainte-Marie-de-Vaux 17,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sainte-Marie-de-Vaux 81,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sainte-Marie-de-Vaux 18,9 %, France 42,4 %
À Sainte-Marie-de-Vaux, 140 logements, dont 67,9 % de résidences principales ; 81,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sainte-Marie-de-Vaux ?
Prix, loyers et logement de Sainte-Marie-de-Vaux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sainte-Marie-de-Vaux | 1 415 € | NC | 1 415 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 81,1 % | 17,9 % |
| Verneuil-sur-Vienne | 2 029 € | NC | 2 029 € | +2,5 % | 10,0 €/m² | NC | 86,7 % | 4,6 % |
| Saint-Martin-de-Jussac | 1 890 € | NC | 1 890 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 87,7 % | 6,8 % |
| Saint-Gence | 1 771 € | NC | 1 771 € | −2,2 % | 10,0 €/m² | NC | 87,4 % | 3,8 % |
| Saint-Brice-sur-Vienne | 1 621 € | NC | 1 621 € | +21,8 % | 9,9 €/m² | NC | 86,5 % | 5,8 % |
| Saint-Priest-sous-Aixe | 1 600 € | NC | 1 600 € | +0,3 % | 10,0 €/m² | NC | 90,1 % | 5,8 % |
| Saint-Victurnien | 1 545 € | NC | 1 545 € | +21,6 % | 9,9 €/m² | NC | 86,4 % | 11,1 % |
| Saint-Yrieix-sous-Aixe | 1 508 € | NC | 1 508 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 85,5 % | 7,1 % |
| Oradour-sur-Glane | 1 437 € | NC | 1 432 € | +0,7 % | 9,9 €/m² | NC | 79,7 % | 8,4 % |
| Cognac-la-Forêt | 1 433 € | NC | 1 433 € | +6,6 % | 9,9 €/m² | NC | 85,3 % | 16,7 % |
| Veyrac | 1 398 € | NC | 1 398 € | −5,2 % | 10,0 €/m² | NC | 89,5 % | 6,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie