Prix de l'immobilier à Veyrac 87520 Haute-Vienne

L'immobilier à Veyrac en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Veyrac

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 398 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−10,5 % sur 1 an −5,2 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 186 et 1 822 €/m²

Prix médian
160 000 €
Surface médiane
104 m²
Terrain médian
2 523 m²
Ventes en 2024 et 2025
36

En comparaison

Maisons

  • Veyrac 1 398 €/m²
  • Haute-Vienne 1 496 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Veyrac avec votre budget ?

  • environ 133 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Veyrac

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Veyrac par année
AnnéeMaisons
20211 434 €/m²
20221 969 €/m²
20231 819 €/m²
20241 518 €/m²
20251 359 €/m²

De 2021 à 2025, à Veyrac, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 434 € à 1 359 € (baisse de 5,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
  • 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2023 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2024 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2025 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Veyrac ?

Maisons

  • 3 pièces 98 725 € 1 281 €/m² · 85 m² · 6 ventes
  • 4 pièces 142 550 € 1 358 €/m² · 99 m² · 13 ventes
  • 5 pièces et plus 208 500 € 1 653 €/m² · 130 m² · 14 ventes

Prix médian de vente à Veyrac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Veyrac

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Veyrac

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
21 route de Villeneuve Maison 4 pièces 98 m² terrain 881 m² 129 500 € 1 321 €/m²
1 rue des Giroflees la Barre Maison 7 pièces 131 m² terrain 2 628 m² 226 750 € 1 731 €/m²
3 chemin des Melezes Peury Maison 5 pièces 132 m² terrain 4 306 m² 263 950 € 2 000 €/m²
78 route des Charbonnieres Peury Maison 4 pièces 99 m² terrain 3 301 m² 190 000 € 1 919 €/m²
8 rue du Cheval Blanc Maison 5 pièces 120 m² terrain 963 m² 90 000 € 750 €/m²
5431 Les Cosjanots Maison 3 pièces 50 m² terrain 3 138 m² 195 500 € 3 910 €/m²
11 rue des Fontaines Maison 3 pièces 91 m² terrain 909 m² 108 125 € 1 188 €/m²
49 Le Petit Buisson Maison 6 pièces 259 m² terrain 2 414 m² 345 000 € 1 332 €/m²
5060 La Gautaud Maison 4 pièces 80 m² terrain 3 452 m² 70 000 € 875 €/m²
56 route de Saint Junien la Barre Maison 4 pièces 123 m² terrain 1 340 m² 145 000 € 1 179 €/m²
5345 Choisy le Roi Maison 4 pièces 91 m² terrain 2 469 m² 215 000 € 2 363 €/m²
5472 Le Petit Buisson Maison 4 pièces 113 m² terrain 5 837 m² 186 500 € 1 650 €/m²
5415A Le Poirier Maison 3 pièces 65 m² terrain 3 523 m² 89 324 € 1 374 €/m²
5473C La Pacaille Maison 4 pièces 99 m² terrain 2 495 m² 85 760 € 866 €/m²
5302 La Plaine Maison 6 pièces 162 m² terrain 3 017 m² 200 000 € 1 235 €/m²
5001A Moulin du Puy Embard Maison 5 pièces 134 m² terrain 22 148 m² 180 000 € 1 343 €/m²
6 rue du Cheval Blanc Maison 6 pièces 142 m² terrain 728 m² 195 450 € 1 376 €/m²
5001 Choisy le Roi Maison 6 pièces 128 m² terrain 920 m² 219 500 € 1 715 €/m²
54 rue du Cheval Blanc Maison 3 pièces 85 m² terrain 319 m² 81 500 € 959 €/m²
5067F La Gautaud Maison 2 pièces 50 m² terrain 5 132 m² 68 500 € 1 370 €/m²

Louer à Veyrac : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Veyrac 10,0 €/m²
  • Haute-Vienne 10,2 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Veyrac

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Veyrac 89,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Veyrac 3,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Veyrac 6,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Veyrac 89,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Veyrac 10,5 %, France 42,4 %

À Veyrac, 988 logements, dont 89,6 % de résidences principales ; 89,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Veyrac ?

Prix, loyers et logement de Veyrac et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Veyrac et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Veyrac 1 398 € NC 1 398 € −5,2 % 10,0 €/m² NC 89,5 % 6,8 %
Verneuil-sur-Vienne 2 029 € NC 2 029 € +2,5 % 10,0 €/m² NC 86,7 % 4,6 %
Saint-Gence 1 771 € NC 1 771 € −2,2 % 10,0 €/m² NC 87,4 % 3,8 %
Nieul 1 756 € NC 1 756 € NC 10,0 €/m² NC 80,1 % 5,2 %
Saint-Priest-sous-Aixe 1 600 € NC 1 600 € +0,3 % 10,0 €/m² NC 90,1 % 5,8 %
Saint-Jouvent 1 598 € NC 1 598 € −10,4 % 10,0 €/m² NC 89,3 % 8,4 %
Saint-Victurnien 1 545 € NC 1 545 € +21,6 % 9,9 €/m² NC 86,4 % 11,1 %
Peyrilhac 1 526 € NC 1 526 € −6,5 % 9,9 €/m² NC 82,2 % 11,6 %
Saint-Yrieix-sous-Aixe 1 508 € NC 1 508 € NC 10,0 €/m² NC 85,5 % 7,1 %
Oradour-sur-Glane 1 437 € NC 1 432 € +0,7 % 9,9 €/m² NC 79,7 % 8,4 %
Sainte-Marie-de-Vaux 1 415 € NC 1 415 € NC 9,9 €/m² NC 81,1 % 17,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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