Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 671 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 671 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 292 et 5 827 €/m²
- Prix médian
- 289 620 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Terrain médian
- 514 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes avec votre budget ?
- environ 40 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 2 appartements et 9 maisons
- 2022 9 ventes, dont 3 appartements et 6 maisons
- 2023 13 ventes, dont 2 appartements et 11 maisons
- 2024 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
- 2025 5 ventes, dont 3 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières d'Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5003F Le Village de Villeneuve | Appartement 3 pièces | 73 m² | 200 000 € | 2 740 €/m² | |
| 9001 résidence la Soulane de Villeneuve | Appartement 3 pièces | 79 m² | 370 000 € | 4 684 €/m² | |
| 5001F La Close | Maison 4 pièces | 62 m² | 379 000 € | 6 113 €/m² | |
| 10 route de Dorres | Appartement 2 pièces | 27 m² | 71 310 € | 2 641 €/m² | |
| 9001 résidence la Soulane de Villeneuve | Maison 4 pièces | 62 m² | 375 000 € | 6 048 €/m² | |
| 9001 résidence la Soulane de Villeneuve | Maison 4 pièces | 62 m² | 347 520 € | 5 605 €/m² | |
| 110 La Part Petite | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 754 m² | 190 000 € | 2 235 €/m² | |
| 3 Cae de les Orenetes | Appartement 3 pièces | 72 m² | 187 850 € | 2 609 €/m² | |
| 113 La Part Petite | Maison 3 pièces | 63 m² | 87 500 € | 1 389 €/m² | |
| 57A Le Village | Maison 4 pièces | 50 m² terrain 274 m² | 117 400 € | 2 348 €/m² | |
| 9001 résidence la Soulane de Villeneuve | Maison 4 pièces | 62 m² | 289 620 € | 4 671 €/m² | |
| 117A L Altre Part de l'Aygue | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 650 m² | 308 000 € | 4 278 €/m² | |
| 14 rue des Lupins | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 997 m² | 323 000 € | 2 833 €/m² | |
| 24 rue des Tulipes | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 489 m² | 290 000 € | 3 867 €/m² | |
| 9001 résidence la Soulane de Villeneuve | Appartement 3 pièces | 57 m² | 205 000 € | 3 596 €/m² | |
| 32 Le Village de Villeneuve | Appartement 3 pièces | 60 m² | 193 000 € | 3 217 €/m² | |
| 6 Cae de les Orenetes | Maison 5 pièces | 70 m² terrain 511 m² | 304 550 € | 4 351 €/m² | |
| 131 Los Majans | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 422 m² | 60 000 € | 923 €/m² | |
| 9 Le Village de Villeneuve | Maison 7 pièces | 125 m² terrain 145 m² | 260 000 € | 2 080 €/m² | |
| 18 Le Village de Villeneuve | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 422 m² | 163 547 € | 2 336 €/m² |
Louer à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,7 €/m²
de 8,5 à 16,0 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+36,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,9 €/m²
de 10,9 à 20,2 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+24,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,2 à 12,3 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+14,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 6,3 à 12,7 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+16,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes 40,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes 47,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes 11,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes 71,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes 28,3 %, France 42,4 %
À Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes, 604 logements, dont 40,4 % de résidences principales ; 71,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes ?
Prix, loyers et logement d'Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes | 2 740 € | NC | 4 671 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 71,7 % | 11,8 % |
| Palau-de-Cerdagne | 4 429 € | 4 389 € | 4 750 € | NC | 11,7 €/m² | 3,2 % | 58,8 % | 5,8 % |
| Sainte-Léocadie | 3 772 € | 3 500 € | 4 627 € | +56,2 % | 11,7 €/m² | 4,0 % | 69,8 % | 1,8 % |
| Dorres | 3 520 € | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 70,8 % | 8,6 % |
| Targassonne | 3 337 € | 3 462 € | 3 181 € | NC | 11,7 €/m² | 4,0 % | 64,8 % | 5,5 % |
| Estavar | 3 286 € | 3 528 € | 3 116 € | +13,2 % | 9,2 €/m² | 3,1 % | 61,5 % | 0,6 % |
| Bourg-Madame | 3 138 € | 3 337 € | 2 570 € | +55,8 % | 11,7 €/m² | 4,2 % | 62,5 % | 11,1 % |
| Enveitg | 2 907 € | 3 287 € | 2 646 € | +35,6 % | 11,7 €/m² | 4,3 % | 64,3 % | 7,8 % |
| Latour-de-Carol | 2 786 € | 3 085 € | 2 133 € | +54,7 % | 11,7 €/m² | 4,5 % | 58,8 % | 5,8 % |
| Ur | 2 738 € | 2 922 € | 2 693 € | NC | 11,7 €/m² | 4,8 % | 66,9 % | 3,7 % |
| Égat | 2 428 € | 1 844 € | 4 244 € | +39,8 % | 9,2 €/m² | 6,0 % | 54,0 % | 2,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie