Appartements
2 279 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 212 et 2 374 €/m²
- Prix médian
- 138 750 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
L'immobilier à Dainville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 279 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 030 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Dainville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 030 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,6 % sur 1 an +13,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 755 et 2 388 €/m²
- Prix médian
- 180 950 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 385 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 110
En comparaison
Que peut-on acheter à Dainville avec votre budget ?
- environ 82 m² d'appartement
- environ 92 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Dainville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 909 €/m² |
| 2022 | 2 022 €/m² |
| 2023 | 1 974 €/m² |
| 2024 | 1 963 €/m² |
| 2025 | 2 171 €/m² |
De 2021 à 2025, à Dainville, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 909 € à 2 171 € (hausse de 13,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 70 ventes, dont 3 appartements et 67 maisons
- 2022 70 ventes, dont 0 appartements et 70 maisons
- 2023 48 ventes, dont 6 appartements et 42 maisons
- 2024 71 ventes, dont 8 appartements et 63 maisons
- 2025 47 ventes, dont 0 appartements et 47 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Dainville ?
Maisons
- 4 pièces 172 200 € 2 121 €/m² · 80 m² · 32 ventes
- 5 pièces et plus 185 000 € 2 000 €/m² · 96 m² · 73 ventes
Prix médian de vente à Dainville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Dainville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Dainville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue de la Republique | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 470 m² | 147 880 € | 1 232 €/m² | |
| 79 avenue Lavoisier | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 318 m² | 172 400 € | 2 239 €/m² | |
| 11 rue Jean Jaures | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 317 m² | 239 800 € | 2 498 €/m² | |
| 24 rue Descartes | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 247 m² | 205 200 € | 2 115 €/m² | |
| 4 rue des Iris | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 371 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² | |
| 5 rue Paul Bourget | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 239 m² | 156 857 € | 2 341 €/m² | |
| 84 rue Francois Broussais | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 387 m² | 148 000 € | 1 850 €/m² | |
| 5 rue Georges Guynemer | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 509 m² | 215 000 € | 2 560 €/m² | |
| 36 allée Pascal | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 302 m² | 145 000 € | 1 747 €/m² | |
| 56 rue Calmette | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 150 m² | 125 350 € | 1 441 €/m² | |
| 212 rue Francois Broussais | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 336 m² | 196 000 € | 2 361 €/m² | |
| 13 allée Pascal | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 348 m² | 169 980 € | 2 575 €/m² | |
| 6 rue des Clematites | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 775 m² | 285 000 € | 2 850 €/m² | |
| 64 avenue Saint Exupery | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 902 m² | 172 000 € | 2 150 €/m² | |
| 33 rue de Canterbury | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 504 m² | 363 125 € | 3 560 €/m² | |
| 47 avenue Lavoisier | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 650 m² | 256 000 € | 2 207 €/m² | |
| 55 avenue Saint Exupery | Maison 7 pièces | 180 m² terrain 2 657 m² | 444 800 € | 2 471 €/m² | |
| 23 allée Denis Papin | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 441 m² | 118 000 € | 1 457 €/m² | |
| 8 rue Bernard de Jussieu | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 335 m² | 218 775 € | 2 255 €/m² | |
| 10 rue Jean Goujon | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 309 m² | 140 000 € | 1 707 €/m² |
Louer à Dainville : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,1 €/m²
de 10,6 à 16,1 €/m²
≈ 650 € par mois pour 50 m²
+14,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 10,0 à 14,7 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,2 €/m²
de 8,9 à 14,1 €/m²
≈ 790 € par mois pour 70 m²
+38,3 % depuis 2022
-
Maisons
10,1 €/m²
de 7,9 à 13,0 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
+8,5 % depuis 2022
Le logement à Dainville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Dainville 94,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Dainville 0,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Dainville 5,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Dainville 74,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Dainville 26,0 %, France 42,4 %
À Dainville, 2 613 logements, dont 94,3 % de résidences principales ; 74,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Dainville ?
Prix, loyers et logement de Dainville et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Dainville | 2 107 € | 2 279 € | 2 030 € | +13,4 % | 13,1 €/m² | 6,9 % | 74,0 % | 5,2 % |
| Anzin-Saint-Aubin | 2 704 € | 3 019 € | 2 534 € | +25,3 % | 14,6 €/m² | 5,8 % | 76,9 % | 11,7 % |
| Sainte-Catherine | 2 194 € | 1 986 € | 2 228 € | +13,0 % | 13,5 €/m² | 8,1 % | 75,1 % | 7,7 % |
| Duisans | 2 143 € | NC | 2 143 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 81,5 % | 4,1 % |
| Achicourt | 2 030 € | 2 416 € | 1 884 € | +5,8 % | 12,4 €/m² | 6,1 % | 59,3 % | 5,7 % |
| Agnez-lès-Duisans | 1 963 € | NC | 1 963 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 84,1 % | 5,1 % |
| Agny | 1 935 € | NC | 1 935 € | +7,9 % | 10,5 €/m² | NC | 77,6 % | 5,9 % |
| Saint-Nicolas | 1 881 € | 3 949 € | 1 834 € | +9,1 % | 12,4 €/m² | 3,8 % | 48,9 % | 5,7 % |
| Berneville | 1 860 € | NC | 1 860 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 89,5 % | 7,0 % |
| Warlus | 1 796 € | NC | 1 796 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 91,4 % | 5,7 % |
| Étrun | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 78,0 % | 4,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie