Appartements
2 273 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+37,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 902 et 2 651 €/m²
- Prix médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
L'immobilier à Beaurains en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 273 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 976 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
58,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Beaurains
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 976 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,5 % sur 1 an +2,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 678 et 2 191 €/m²
- Prix médian
- 170 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 402 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 88
En comparaison
Que peut-on acheter à Beaurains avec votre budget ?
- environ 82 m² d'appartement
- environ 94 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Beaurains
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 938 €/m² |
| 2022 | 2 123 €/m² |
| 2023 | 2 050 €/m² |
| 2024 | 1 928 €/m² |
| 2025 | 1 976 €/m² |
De 2021 à 2025, à Beaurains, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 938 € à 1 976 € (hausse de 2,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 62 ventes, dont 12 appartements et 50 maisons
- 2022 64 ventes, dont 13 appartements et 51 maisons
- 2023 52 ventes, dont 10 appartements et 42 maisons
- 2024 37 ventes, dont 5 appartements et 32 maisons
- 2025 66 ventes, dont 10 appartements et 56 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Beaurains ?
Appartements
- 2 pièces 127 400 € 2 651 €/m² · 47 m² · 8 ventes
- 3 pièces 125 000 € 2 232 €/m² · 58 m² · 7 ventes
Maisons
- 3 pièces 125 000 € 1 824 €/m² · 73 m² · 8 ventes
- 4 pièces 165 110 € 1 977 €/m² · 82 m² · 38 ventes
- 5 pièces et plus 188 350 € 1 948 €/m² · 99 m² · 40 ventes
Prix médian de vente à Beaurains en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Beaurains
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Beaurains
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue Angele Richard | Maison 5 pièces | 60 m² terrain 1 698 m² | 230 000 € | 3 833 €/m² | |
| 112 rue Mahatma Gandhi | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 257 m² | 176 500 € | 1 983 €/m² | |
| 58 rue Mahatma Gandhi | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 257 m² | 180 200 € | 2 025 €/m² | |
| 16 rue Robespierre | Appartement 3 pièces | 57 m² | 147 925 € | 2 595 €/m² | |
| 40 rue Hubert Crepin | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 464 m² | 117 000 € | 1 300 €/m² | |
| 13 résidence Daniel Bergognon | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 245 m² | 135 000 € | 1 646 €/m² | |
| 124 rue Mahatma Gandhi | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 264 m² | 185 000 € | 2 033 €/m² | |
| 94 rue Mahatma Gandhi | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 257 m² | 180 200 € | 2 025 €/m² | |
| 220 rue Leon Blum | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 323 m² | 192 000 € | 1 920 €/m² | |
| 47 rue de la Republique | Maison 5 pièces | 188 m² terrain 903 m² | 180 200 € | 959 €/m² | |
| 88 rue Nelson Mandela | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 256 m² | 168 000 € | 1 976 €/m² | |
| 80 rue Leon Blum | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 346 m² | 194 000 € | 1 921 €/m² | |
| 1B hameau des Ramures | Appartement 2 pièces | 46 m² | 135 000 € | 2 935 €/m² | |
| 35 hameau des Epis | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 573 m² | 235 000 € | 2 398 €/m² | |
| 34B rue Raoul Briquet | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 594 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² | |
| 46 avenue des Alpes | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 265 m² | 201 000 € | 2 481 €/m² | |
| 16 rue Robespierre | Maison 4 pièces | 82 m² | 138 000 € | 1 683 €/m² | |
| 70 rue Nelson Mandela | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 238 m² | 168 000 € | 1 976 €/m² | |
| 88 rue Mahatma Gandhi | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 257 m² | 180 200 € | 2 025 €/m² | |
| 7 rue Jean Jaures | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 485 m² | 240 950 € | 3 089 €/m² |
Louer à Beaurains : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,9 €/m²
de 9,5 à 14,9 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+9,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,4 €/m²
de 11,6 à 17,8 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+11,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,6 à 11,0 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
−6,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,2 €/m²
de 8,0 à 13,1 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 100 m²
−0,1 % depuis 2022
Le logement à Beaurains
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Beaurains 94,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Beaurains 0,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Beaurains 4,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Beaurains 58,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Beaurains 41,5 %, France 42,4 %
À Beaurains, 2 700 logements, dont 94,9 % de résidences principales ; 58,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Beaurains ?
Prix, loyers et logement de Beaurains et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Beaurains | 1 983 € | 2 273 € | 1 976 € | +6,2 % | 11,9 €/m² | 6,3 % | 58,5 % | 4,7 % |
| Arras | 2 237 € | 2 438 € | 1 948 € | +9,5 % | 12,7 €/m² | 6,2 % | 33,5 % | 10,3 % |
| Sainte-Catherine | 2 194 € | 1 986 € | 2 228 € | +13,0 % | 13,5 €/m² | 8,1 % | 75,1 % | 7,7 % |
| Wailly | 2 037 € | NC | 2 037 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 86,1 % | 6,2 % |
| Achicourt | 2 030 € | 2 416 € | 1 884 € | +5,8 % | 12,4 €/m² | 6,1 % | 59,3 % | 5,7 % |
| Saint-Laurent-Blangy | 1 990 € | 2 678 € | 1 909 € | −18,0 % | 12,8 €/m² | 5,7 % | 49,5 % | 7,3 % |
| Tilloy-lès-Mofflaines | 1 971 € | NC | 1 902 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 69,7 % | 5,8 % |
| Agny | 1 935 € | NC | 1 935 € | +7,9 % | 10,5 €/m² | NC | 77,6 % | 5,9 % |
| Saint-Nicolas | 1 881 € | 3 949 € | 1 834 € | +9,1 % | 12,4 €/m² | 3,8 % | 48,9 % | 5,7 % |
| Mercatel | 1 874 € | NC | 1 874 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 76,9 % | 2,3 % |
| Neuville-Vitasse | 1 622 € | NC | 1 622 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 83,5 % | 6,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie