Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sainte-Anne-sur-Vilaine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 330 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sainte-Anne-sur-Vilaine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 330 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,3 % sur 1 an +32,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 127 et 1 617 €/m²
- Prix médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 920 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Sainte-Anne-sur-Vilaine avec votre budget ?
- environ 140 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sainte-Anne-sur-Vilaine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 071 €/m² |
| 2022 | 1 373 €/m² |
| 2023 | 1 535 €/m² |
| 2024 | 1 330 €/m² |
| 2025 | 1 414 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sainte-Anne-sur-Vilaine, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 071 € à 1 414 € (hausse de 32,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sainte-Anne-sur-Vilaine ?
Maisons
- 3 pièces 110 000 € 1 833 €/m² · 62 m² · 5 ventes
- 4 pièces 147 500 € 1 345 €/m² · 106 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Sainte-Anne-sur-Vilaine en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sainte-Anne-sur-Vilaine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sainte-Anne-sur-Vilaine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5288 La Poterie | Maison 4 pièces | 144 m² terrain 9 276 m² | 160 000 € | 1 111 €/m² | |
| 5116 L Ile Sauvage | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 45 076 m² | 410 000 € | 3 727 €/m² | |
| 5338 La Buardais | Maison | 39 m² terrain 4 310 m² | 60 000 € | 1 538 €/m² | |
| 12 rue de Port de Roche | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 1 790 m² | 80 000 € | 1 270 €/m² | |
| 5374 La Choltiere | Maison 3 pièces | 88 m² | 215 000 € | 2 443 €/m² | |
| 5745 La Guignardais | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 810 m² | 195 000 € | 1 990 €/m² | |
| 3 Domaine du Chene Vert | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 861 m² | 178 015 € | 2 967 €/m² | |
| 5572 La Saunerie | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 91 380 m² | 135 000 € | 964 €/m² | |
| 2 rue de la Mairie | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 382 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² | |
| 5748 Le Verger | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 527 m² | 97 500 € | 965 €/m² | |
| 5079 La Guignardais | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 890 m² | 80 000 € | 1 290 €/m² | |
| 5510 Beac | Maison 2 pièces | 41 m² terrain 950 m² | 35 000 € | 854 €/m² | |
| 1 lotissement le Gain | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 495 m² | 103 914 € | 1 332 €/m² | |
| 31 Entrelandes | Maison 1 pièce | 54 m² terrain 245 m² | 28 500 € | 528 €/m² | |
| 10 La Claie | Maison 1 pièce | 20 m² terrain 131 m² | 13 900 € | 695 €/m² | |
| 5798 Le Clozel | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 794 m² | 220 000 € | 1 571 €/m² | |
| 5080 La Guignardais | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 1 180 m² | 175 000 € | 1 259 €/m² | |
| 43 Entrelandes | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 999 m² | 209 000 € | 1 493 €/m² | |
| 7 La Rehondais | Maison 1 pièce | 38 m² terrain 260 m² | 62 000 € | 1 632 €/m² | |
| 5554 Le Clozel | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 7 506 m² | 130 000 € | 1 275 €/m² |
Louer à Sainte-Anne-sur-Vilaine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,4 €/m²
de 7,3 à 12,2 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+5,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 8,8 à 14,2 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+10,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,3 à 11,8 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+30,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,4 à 10,4 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+8,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sainte-Anne-sur-Vilaine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sainte-Anne-sur-Vilaine 77,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sainte-Anne-sur-Vilaine 7,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sainte-Anne-sur-Vilaine 15,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sainte-Anne-sur-Vilaine 78,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sainte-Anne-sur-Vilaine 21,1 %, France 42,4 %
À Sainte-Anne-sur-Vilaine, 612 logements, dont 77,5 % de résidences principales ; 78,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sainte-Anne-sur-Vilaine ?
Prix, loyers et logement de Sainte-Anne-sur-Vilaine et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sainte-Anne-sur-Vilaine | 1 330 € | NC | 1 330 € | +32,0 % | 9,4 €/m² | NC | 78,9 % | 15,0 % |
| Guipry-Messac | 1 927 € | 1 741 € | 1 932 € | +13,6 % | 9,8 €/m² | 6,8 % | 77,7 % | 10,5 % |
| La Dominelais | 1 774 € | NC | 1 774 € | −9,3 % | 8,6 €/m² | NC | 73,9 % | 9,4 % |
| Grand-Fougeray | 1 669 € | NC | 1 635 € | +32,6 % | 9,1 €/m² | NC | 70,7 % | 12,0 % |
| La Noë-Blanche | 1 609 € | NC | 1 609 € | −1,0 % | 8,6 €/m² | NC | 81,4 % | 11,9 % |
| Saint-Just | 1 519 € | NC | 1 519 € | +41,4 % | 9,6 €/m² | NC | 78,5 % | 8,3 % |
| Guémené-Penfao | 1 505 € | NC | 1 502 € | +5,1 % | 9,2 €/m² | NC | 74,2 % | 15,7 % |
| Pierric | 1 390 € | NC | 1 390 € | +3,3 % | 9,4 €/m² | NC | 77,4 % | 9,6 % |
| Langon | 1 374 € | NC | 1 374 € | +10,7 % | 9,4 €/m² | NC | 78,6 % | 12,6 % |
| Massérac | 1 354 € | NC | 1 354 € | +3,6 % | 9,5 €/m² | NC | 85,7 % | 12,6 % |
| Saint-Ganton | 1 218 € | NC | 1 218 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 78,1 % | 8,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie