Appartements
1 741 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 698 et 1 854 €/m²
- Prix médian
- 137 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Guipry-Messac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 741 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 932 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Guipry-Messac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 932 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,2 % sur 1 an +14,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 608 et 2 265 €/m²
- Prix médian
- 170 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 046 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 145
En comparaison
Que peut-on acheter à Guipry-Messac avec votre budget ?
- environ 107 m² d'appartement
- environ 96 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Guipry-Messac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 699 €/m² |
| 2022 | 1 935 €/m² |
| 2023 | 1 942 €/m² |
| 2024 | 1 921 €/m² |
| 2025 | 1 944 €/m² |
De 2021 à 2025, à Guipry-Messac, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 699 € à 1 944 € (hausse de 14,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 93 ventes, dont 1 appartements et 92 maisons
- 2022 113 ventes, dont 3 appartements et 110 maisons
- 2023 107 ventes, dont 2 appartements et 105 maisons
- 2024 70 ventes, dont 3 appartements et 67 maisons
- 2025 80 ventes, dont 2 appartements et 78 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Guipry-Messac ?
Maisons
- 1 pièce 47 500 € 2 099 €/m² · 22 m² · 8 ventes
- 2 pièces 98 000 € 1 932 €/m² · 53 m² · 11 ventes
- 3 pièces 120 000 € 1 823 €/m² · 69 m² · 36 ventes
- 4 pièces 185 000 € 2 079 €/m² · 90 m² · 43 ventes
- 5 pièces et plus 237 990 € 1 917 €/m² · 117 m² · 47 ventes
Prix médian de vente à Guipry-Messac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Guipry-Messac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Guipry-Messac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue Nominoe | Maison 6 pièces | 154 m² terrain 905 m² | 187 520 € | 1 218 €/m² | |
| 3 rue des Tilleuls | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 558 m² | 295 000 € | 2 398 €/m² | |
| 7 lotissement le Quartier des Chenes | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 560 m² | 95 000 € | 1 067 €/m² | |
| 10 chemin des Landes | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 1 656 m² | 250 000 € | 2 381 €/m² | |
| 2 Chemin de la Haute Ferme | Maison 3 pièces | 149 m² terrain 628 m² | 345 000 € | 2 315 €/m² | |
| 14 rue Saint Exupery | Maison 3 pièces | 64 m² | 114 000 € | 1 781 €/m² | |
| 17 rue Puet | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 448 m² | 156 000 € | 1 608 €/m² | |
| 2 La Normaie | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 8 414 m² | 206 000 € | 3 169 €/m² | |
| 5686 Le Temple | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 18 770 m² | 210 000 € | 2 763 €/m² | |
| 4 rue du Domaine | Maison 7 pièces | 152 m² terrain 2 488 m² | 237 500 € | 1 563 €/m² | |
| 1 allée des Genets d'Or | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 1 175 m² | 221 800 € | 1 896 €/m² | |
| 5930 La Mintais | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 470 m² | 80 957 € | 1 191 €/m² | |
| 5078 La Bourgonniere | Maison 1 pièce | 42 m² terrain 16 220 m² | 65 000 € | 1 548 €/m² | |
| 8 rue Clisson | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 918 m² | 280 000 € | 2 154 €/m² | |
| 18 rue de Treguily | Maison 4 pièces | 56 m² terrain 846 m² | 132 990 € | 2 375 €/m² | |
| 5072 Sagalon | Maison 2 pièces | 54 m² | 71 500 € | 1 324 €/m² | |
| 4 rue Barthelemy Robert | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 235 m² | 90 800 € | 1 932 €/m² | |
| 14 rue des Corbinieres | Maison 4 pièces | 56 m² terrain 887 m² | 120 000 € | 2 143 €/m² | |
| 1 Le Bas Chemin | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 195 m² | 175 000 € | 1 842 €/m² | |
| 3 allée des Barrettes | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 1 500 m² | 75 000 € | 1 087 €/m² |
Louer à Guipry-Messac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 8,0 à 12,2 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+18,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 9,8 à 15,8 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+29,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 7,3 à 11,1 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+27,3 % depuis 2022
-
Maisons
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,1 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+12,5 % depuis 2022
Le logement à Guipry-Messac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Guipry-Messac 82,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Guipry-Messac 6,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Guipry-Messac 10,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Guipry-Messac 77,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Guipry-Messac 22,3 %, France 42,4 %
À Guipry-Messac, 3 881 logements, dont 82,8 % de résidences principales ; 77,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Guipry-Messac ?
Prix, loyers et logement de Guipry-Messac et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Guipry-Messac | 1 927 € | 1 741 € | 1 932 € | +13,6 % | 9,8 €/m² | 6,8 % | 77,7 % | 10,5 % |
| Saint-Senoux | 2 310 € | NC | 2 310 € | +15,5 % | 10,1 €/m² | NC | 85,7 % | 6,7 % |
| Guignen | 2 215 € | NC | 2 209 € | +12,9 % | 10,5 €/m² | NC | 77,0 % | 7,1 % |
| Bain-de-Bretagne | 2 201 € | 2 449 € | 2 171 € | +11,9 % | 10,2 €/m² | 5,0 % | 67,1 % | 6,7 % |
| Pléchâtel | 2 108 € | NC | 2 108 € | +16,7 % | 10,1 €/m² | NC | 83,8 % | 7,1 % |
| Lohéac | 1 977 € | NC | 1 977 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 74,1 % | 8,1 % |
| Saint-Malo-de-Phily | 1 877 € | NC | 1 889 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 82,4 % | 10,9 % |
| Pipriac | 1 748 € | 1 178 € | 1 851 € | +10,6 % | 10,1 €/m² | 10,3 % | 70,6 % | 11,0 % |
| La Noë-Blanche | 1 609 € | NC | 1 609 € | −1,0 % | 8,6 €/m² | NC | 81,4 % | 11,9 % |
| Sainte-Anne-sur-Vilaine | 1 330 € | NC | 1 330 € | +32,0 % | 9,4 €/m² | NC | 78,9 % | 15,0 % |
| Saint-Ganton | 1 218 € | NC | 1 218 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 78,1 % | 8,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie