Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Langon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 374 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Langon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 374 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−19,2 % sur 1 an +10,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 055 et 1 747 €/m²
- Prix médian
- 115 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 1 969 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 43
En comparaison
Que peut-on acheter à Langon avec votre budget ?
- environ 135 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Langon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 183 €/m² |
| 2022 | 1 626 €/m² |
| 2023 | 1 712 €/m² |
| 2024 | 1 621 €/m² |
| 2025 | 1 309 €/m² |
De 2021 à 2025, à Langon, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 183 € à 1 309 € (hausse de 10,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 35 ventes, dont 0 appartements et 35 maisons
- 2022 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2024 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2025 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Langon ?
Maisons
- 1 pièce 49 795 € 1 301 €/m² · 34 m² · 6 ventes
- 2 pièces 69 400 € 1 418 €/m² · 51 m² · 8 ventes
- 3 pièces 88 000 € 1 158 €/m² · 67 m² · 7 ventes
- 4 pièces 155 400 € 1 747 €/m² · 100 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 173 000 € 1 297 €/m² · 131 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Langon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Langon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Langon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Rocher de Corbinieres | Maison 2 pièces | 39 m² terrain 629 m² | 58 000 € | 1 487 €/m² | |
| 4 La Glenais | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 4 000 m² | 270 000 € | 2 061 €/m² | |
| 53 Port de Roche | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 681 m² | 85 000 € | 1 518 €/m² | |
| 15 La Lande | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 1 063 m² | 90 000 € | 1 071 €/m² | |
| 8 La Marquerais | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 3 938 m² | 149 000 € | 1 656 €/m² | |
| 7 rue Saint Pere | Maison 1 pièce | 27 m² terrain 42 m² | 17 500 € | 648 €/m² | |
| 55 La Gare | Maison 5 pièces | 154 m² terrain 1 987 m² | 195 000 € | 1 266 €/m² | |
| 12 Bernuit | Maison 3 pièces | 67 m² | 68 083 € | 1 016 €/m² | |
| 13 rue Saint Pere | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 638 m² | 115 000 € | 1 150 €/m² | |
| 1 Cahan | Maison 6 pièces | 158 m² terrain 5 523 m² | 120 000 € | 759 €/m² | |
| 19 La Gare | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 303 m² | 88 000 € | 1 158 €/m² | |
| 9 Treau | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 872 m² | 75 000 € | 862 €/m² | |
| 15 Treau | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 6 868 m² | 63 000 € | 1 050 €/m² | |
| 8 Balac | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 1 975 m² | 120 250 € | 1 822 €/m² | |
| 6 rue de Renac | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 1 520 m² | 134 000 € | 2 127 €/m² | |
| 2 Treau | Maison 1 pièce | 57 m² terrain 536 m² | 77 000 € | 1 351 €/m² | |
| 5091 Les Vaux | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 26 119 m² | 75 000 € | 872 €/m² | |
| 4 La Glenais | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 912 m² | 180 000 € | 1 374 €/m² | |
| 26 Treau | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 18 372 m² | 155 000 € | 1 520 €/m² | |
| 62 La Louzais | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 3 030 m² | 280 000 € | 2 435 €/m² |
Louer à Langon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,4 €/m²
de 7,3 à 12,2 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+19,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,9 €/m²
de 7,6 à 12,9 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
−2,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,3 à 11,8 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+30,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,4 à 10,4 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+15,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Langon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Langon 75,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Langon 12,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Langon 12,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Langon 78,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Langon 21,4 %, France 42,4 %
À Langon, 951 logements, dont 75,1 % de résidences principales ; 78,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Langon ?
Prix, loyers et logement de Langon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Langon | 1 374 € | NC | 1 374 € | +10,7 % | 9,4 €/m² | NC | 78,6 % | 12,6 % |
| Guipry-Messac | 1 927 € | 1 741 € | 1 932 € | +13,6 % | 9,8 €/m² | 6,8 % | 77,7 % | 10,5 % |
| Sainte-Marie | 1 750 € | NC | 1 750 € | +17,2 % | 10,7 €/m² | NC | 83,0 % | 6,7 % |
| Grand-Fougeray | 1 669 € | NC | 1 635 € | +32,6 % | 9,1 €/m² | NC | 70,7 % | 12,0 % |
| Saint-Just | 1 519 € | NC | 1 519 € | +41,4 % | 9,6 €/m² | NC | 78,5 % | 8,3 % |
| Guémené-Penfao | 1 505 € | NC | 1 502 € | +5,1 % | 9,2 €/m² | NC | 74,2 % | 15,7 % |
| Pierric | 1 390 € | NC | 1 390 € | +3,3 % | 9,4 €/m² | NC | 77,4 % | 9,6 % |
| Massérac | 1 354 € | NC | 1 354 € | +3,6 % | 9,5 €/m² | NC | 85,7 % | 12,6 % |
| Sainte-Anne-sur-Vilaine | 1 330 € | NC | 1 330 € | +32,0 % | 9,4 €/m² | NC | 78,9 % | 15,0 % |
| Renac | 1 236 € | NC | 1 236 € | −0,6 % | 9,4 €/m² | NC | 70,8 % | 11,1 % |
| Saint-Ganton | 1 218 € | NC | 1 218 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 78,1 % | 8,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie