Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montazeau en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 296 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montazeau
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 296 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 501 et 3 065 €/m²
- Prix médian
- 225 000 €
- Surface médiane
- 127 m²
- Terrain médian
- 14 708 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Montazeau avec votre budget ?
- environ 81 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montazeau
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Montazeau
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montazeau
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 78 Merlandie Sud | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 562 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² | |
| 92C Fayette-Ouest | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 14 708 m² | 125 000 € | 954 €/m² | |
| 121B Charpentiere-Sud | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 5 298 m² | 225 000 € | 2 296 €/m² | |
| 56 Les Longeres Ouest | Maison 7 pièces | 288 m² terrain 275 423 m² | 864 350 € | 3 001 €/m² | |
| 435 impasse du Grand Bost | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 457 m² | 135 000 € | 1 063 €/m² | |
| 120 Gurgan | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 167 868 m² | 370 000 € | 3 364 €/m² | |
| 38 Les Cabanes Sud | Maison 6 pièces | 171 m² terrain 60 022 m² | 535 000 € | 3 129 €/m² | |
| 56A Les Longeres Est | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 6 655 m² | 162 000 € | 3 240 €/m² | |
| 88A Le Pre de l'Etang | Maison 7 pièces | 260 m² terrain 111 779 m² | 567 000 € | 2 181 €/m² | |
| 110 Gurgan | Maison 5 pièces | 200 m² terrain 171 323 m² | 795 000 € | 3 975 €/m² | |
| 46 Les Cabanes Nord | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 47 961 m² | 499 250 € | 3 840 €/m² | |
| 61 Le Grand Bost Sud | Maison 3 pièces | 144 m² terrain 41 174 m² | 282 000 € | 1 958 €/m² | |
| 18 Les Grimards | Maison 6 pièces | 238 m² terrain 3 354 m² | 190 000 € | 798 €/m² | |
| 122 Charpentiere-Sud | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 4 081 m² | 150 000 € | 1 230 €/m² | |
| 120 Gurgan | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 168 562 m² | 380 000 € | 3 455 €/m² | |
| 110 Gurgan | Maison 5 pièces | 200 m² terrain 171 323 m² | 560 000 € | 2 800 €/m² | |
| 47 Les Cabanes Nord | Maison 5 pièces | 300 m² terrain 178 115 m² | 779 950 € | 2 600 €/m² | |
| 94 La Font du Parc | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 961 m² | 72 000 € | 655 €/m² | |
| 41 Le Cazal | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 10 203 m² | 140 000 € | 1 795 €/m² | |
| 27 Les Grimards | Maison 2 pièces | 100 m² terrain 25 758 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² |
Louer à Montazeau : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,1 €/m²
de 8,1 à 12,5 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,7 à 13,4 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,1 à 11,5 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+23,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,3 €/m²
de 7,9 à 13,4 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 100 m²
+30,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montazeau
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montazeau 73,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montazeau 17,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montazeau 9,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montazeau 83,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montazeau 17,0 %, France 42,4 %
À Montazeau, 201 logements, dont 73,1 % de résidences principales ; 83,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montazeau ?
Prix, loyers et logement de Montazeau et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montazeau | 2 296 € | NC | 2 296 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 83,0 % | 9,0 % |
| Saint-Vivien | 1 835 € | NC | 1 835 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 80,6 % | 10,5 % |
| Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières | 1 502 € | NC | 1 502 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 90,7 % | 5,9 % |
| Eynesse | 1 465 € | NC | 1 465 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 76,2 % | 7,8 % |
| Saint-Rémy | 1 448 € | NC | 1 448 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 82,2 % | 4,9 % |
| Saint-Méard-de-Gurçon | 1 444 € | NC | 1 444 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 78,1 % | 9,4 % |
| Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt | 1 366 € | 1 243 € | 1 616 € | +13,7 % | 10,5 €/m² | 10,1 % | 71,6 % | 9,1 % |
| Fougueyrolles | 1 343 € | NC | 1 343 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 86,9 % | 16,3 % |
| Vélines | 1 318 € | NC | 1 318 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 65,8 % | 14,4 % |
| Saint-Antoine-de-Breuilh | 1 250 € | NC | 1 250 € | +26,5 % | 10,9 €/m² | NC | 75,4 % | 8,3 % |
| Nastringues | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 79,6 % | 21,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie