Prix de l'immobilier à Vélines 24230 Dordogne

L'immobilier à Vélines en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Vélines

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 318 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 809 et 1 818 €/m²

Prix médian
145 000 €
Surface médiane
117 m²
Terrain médian
1 645 m²
Ventes en 2024 et 2025
17

En comparaison

Maisons

  • Vélines 1 318 €/m²
  • Dordogne 1 654 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Vélines avec votre budget ?

  • environ 141 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Vélines

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2022 20 ventes, dont 1 appartements et 19 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vélines ?

Maisons

  • 4 pièces 145 000 € 1 549 €/m² · 108 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 145 000 € 1 179 €/m² · 136 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Vélines en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Vélines

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Vélines

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
29 avenue Avenguda Del Peirigord Maison 6 pièces 121 m² terrain 8 330 m² 220 000 € 1 818 €/m²
7 rue de la Farine Maison 5 pièces 160 m² terrain 286 m² 113 000 € 706 €/m²
94 Grand Rue Maison 3 pièces 73 m² terrain 887 m² 146 000 € 2 000 €/m²
6 impasse de la Forge Maison 4 pièces 150 m² terrain 224 m² 100 000 € 667 €/m²
7 route de Fougueyrolles Maison 5 pièces 140 m² terrain 2 794 m² 165 000 € 1 179 €/m²
3 impasse de la Forge Maison 2 pièces 72 m² terrain 88 m² 85 000 € 1 181 €/m²
4 chemin de la Chanelle Maison 5 pièces 136 m² terrain 14 587 m² 110 000 € 809 €/m²
2 rue de Bouffarie Maison 6 pièces 110 m² terrain 290 m² 145 000 € 1 318 €/m²
18 Boucle de Guillaneaux Maison 4 pièces 107 m² terrain 1 876 m² 287 300 € 2 685 €/m²
24 route des Aimons Maison 4 pièces 108 m² terrain 2 139 m² 167 307 € 1 549 €/m²
114A Le Bourg Maison 5 pièces 117 m² terrain 49 m² 182 000 € 1 556 €/m²
179 Piquelebre Maison 4 pièces 65 m² terrain 86 187 m² 161 950 € 2 492 €/m²
1 rue du Lavoir Maison 4 pièces 123 m² terrain 389 m² 135 000 € 1 098 €/m²
21 route de Montazeau Maison 4 pièces 85 m² terrain 1 645 m² 145 000 € 1 706 €/m²
21 Gr Grand Rue Maison 5 pièces 183 m² terrain 316 m² 99 999 € 546 €/m²
12 route de Saint Seurin de Prats Maison 3 pièces 73 m² terrain 4 304 m² 143 000 € 1 959 €/m²
6 chemin des Noisetiers Maison 4 pièces 160 m² terrain 3 462 m² 75 000 € 469 €/m²
3 route de la Garde Maison 3 pièces 114 m² terrain 16 136 m² 168 000 € 1 474 €/m²
35 Gr Grand Rue Maison 3 pièces 83 m² terrain 1 669 m² 150 000 € 1 807 €/m²
11 La Route des Anes Maison 5 pièces 120 m² terrain 3 700 m² 155 000 € 1 292 €/m²

Louer à Vélines : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Vélines 10,9 €/m²
  • Dordogne 10,3 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Vélines

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Vélines 76,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Vélines 8,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Vélines 14,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Vélines 65,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Vélines 34,2 %, France 42,4 %

À Vélines, 646 logements, dont 76,9 % de résidences principales ; 65,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Vélines ?

Prix, loyers et logement de Vélines et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Vélines et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Vélines 1 318 € NC 1 318 € NC 10,9 €/m² NC 65,8 % 14,4 %
Montazeau 2 296 € NC 2 296 € NC 10,1 €/m² NC 83,0 % 9,0 %
Montcaret 1 711 € NC 1 711 € −5,4 % 10,1 €/m² NC 84,0 % 8,0 %
Saint-Seurin-de-Prats 1 669 € NC 1 669 € NC 10,1 €/m² NC 81,0 % 8,9 %
Pessac-sur-Dordogne 1 643 € NC 1 643 € NC 10,1 €/m² NC 66,4 % 12,4 %
Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières 1 502 € NC 1 502 € NC 10,9 €/m² NC 90,7 % 5,9 %
Eynesse 1 465 € NC 1 465 € NC 10,9 €/m² NC 76,2 % 7,8 %
Fougueyrolles 1 343 € NC 1 343 € NC 9,7 €/m² NC 86,9 % 16,3 %
Saint-Antoine-de-Breuilh 1 250 € NC 1 250 € +26,5 % 10,9 €/m² NC 75,4 % 8,3 %
Nastringues NC NC NC NC 10,1 €/m² NC 79,6 % 21,7 %
Saint-Avit-de-Soulège NC NC NC NC 10,1 €/m² NC 91,2 % 4,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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