Appartements
2 664 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+29,8 % sur 1 an +41,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 262 et 3 254 €/m²
- Prix médian
- 118 735 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
L'immobilier à Molines-en-Queyras en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 664 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 669 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Molines-en-Queyras
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 669 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 767 et 3 363 €/m²
- Prix médian
- 174 890 €
- Surface médiane
- 74 m²
- Terrain médian
- 493 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Molines-en-Queyras avec votre budget ?
- environ 70 m² d'appartement
- environ 70 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Molines-en-Queyras
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 241 €/m² |
| 2022 | 2 069 €/m² |
| 2023 | 2 276 €/m² |
| 2024 | 2 446 €/m² |
| 2025 | 3 176 €/m² |
De 2021 à 2025, à Molines-en-Queyras, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 241 € à 3 176 € (hausse de 41,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 13 appartements et 3 maisons
- 2022 19 ventes, dont 17 appartements et 2 maisons
- 2023 14 ventes, dont 13 appartements et 1 maisons
- 2024 17 ventes, dont 14 appartements et 3 maisons
- 2025 18 ventes, dont 16 appartements et 2 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Molines-en-Queyras ?
Appartements
- 2 pièces 125 650 € 3 210 €/m² · 36 m² · 10 ventes
- 3 pièces 101 500 € 2 554 €/m² · 47 m² · 9 ventes
- 4 pièces 145 710 € 2 678 €/m² · 60 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Molines-en-Queyras en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Molines-en-Queyras
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Molines-en-Queyras
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 180 rue du Pas du Chai | Appartement 3 pièces | 53 m² | 139 000 € | 2 623 €/m² | |
| 5 place de la Bibliotheque | Appartement 2 pièces | 53 m² | 301 090 € | 5 681 €/m² | |
| 265 impasse des Taoures | Appartement 3 pièces | 34 m² | 83 000 € | 2 441 €/m² | |
| 180 rue du Pas du Chai | Appartement 2 pièces | 32 m² | 113 300 € | 3 541 €/m² | |
| 165 rue du Pas du Chai | Appartement 2 pièces | 26 m² | 84 960 € | 3 268 €/m² | |
| 235 route de Gaudissard | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 712 m² | 417 820 € | 5 646 €/m² | |
| 265 impasse des Taoures | Appartement 2 pièces | 28 m² | 88 000 € | 3 143 €/m² | |
| 25 rue de Chanarette | Appartement 2 pièces | 43 m² | 138 000 € | 3 209 €/m² | |
| 2 rue du Temple | Appartement 5 pièces | 96 m² | 243 095 € | 2 532 €/m² | |
| 265 impasse des Taoures | Appartement 3 pièces | 47 m² | 101 500 € | 2 160 €/m² | |
| 175 rue du Serre | Appartement 1 pièce | 31 m² | 68 950 € | 2 224 €/m² | |
| 265 impasse des Taoures | Appartement 3 pièces | 34 m² | 119 670 € | 3 520 €/m² | |
| 265 impasse des Taoures | Appartement 4 pièces | 43 m² | 142 100 € | 3 305 €/m² | |
| 3 place du Truel | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 375 m² | 150 000 € | 1 442 €/m² | |
| 180 rue du Pas du Chai | Appartement 2 pièces | 52 m² | 166 925 € | 3 210 €/m² | |
| 265 impasse des Taoures | Appartement 1 pièce | 23 m² | 61 500 € | 2 674 €/m² | |
| 265 impasse des Taoures | Appartement 4 pièces | 44 m² | 117 800 € | 2 677 €/m² | |
| 590 route de Gaudissard | Appartement 4 pièces | 64 m² | 217 500 € | 3 398 €/m² | |
| 25 rue du Pas du Chai | Maison 3 pièces | 52 m² | 174 890 € | 3 363 €/m² | |
| 165 rue du Pas du Chai | Appartement 2 pièces | 26 m² | 69 000 € | 2 654 €/m² |
Louer à Molines-en-Queyras : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,1 €/m²
de 9,6 à 17,9 €/m²
≈ 660 € par mois pour 50 m²
+48,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 8,2 à 17,3 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+0,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,8 €/m²
de 8,9 à 15,6 €/m²
≈ 820 € par mois pour 70 m²
+28,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 6,6 à 13,6 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+20,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Molines-en-Queyras
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Molines-en-Queyras 20,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Molines-en-Queyras 78,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Molines-en-Queyras 1,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Molines-en-Queyras 72,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Molines-en-Queyras 27,5 %, France 42,4 %
À Molines-en-Queyras, 855 logements, dont 20,0 % de résidences principales ; 72,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Molines-en-Queyras ?
Prix, loyers et logement de Molines-en-Queyras et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Molines-en-Queyras | 2 669 € | 2 664 € | 2 669 € | +44,3 % | 13,1 €/m² | 5,9 % | 72,5 % | 1,9 % |
| Saint-Véran | 4 163 € | 4 163 € | NC | NC | 10,0 €/m² | 2,9 % | 72,7 % | 4,9 % |
| Vars | 3 667 € | 3 636 € | 5 110 € | +22,0 % | 13,1 €/m² | 4,3 % | 61,8 % | 0,2 % |
| Ceillac | 3 202 € | 3 271 € | NC | +14,5 % | 13,1 €/m² | 4,8 % | 76,9 % | 2,2 % |
| Abriès-Ristolas | 3 036 € | 3 014 € | 3 141 € | +70,1 % | 10,5 €/m² | 4,2 % | 63,2 % | 2,1 % |
| Eygliers | 3 004 € | 2 869 € | 3 527 € | +25,5 % | 10,5 €/m² | 4,4 % | 72,9 % | 5,8 % |
| Guillestre | 2 718 € | 2 487 € | 2 943 € | +12,1 % | 11,8 €/m² | 5,7 % | 58,6 % | 11,3 % |
| Arvieux | 2 426 € | 2 109 € | 2 852 € | −13,9 % | 10,5 €/m² | 6,0 % | 75,3 % | 0,5 % |
| Aiguilles | 1 900 € | 1 717 € | 2 404 € | +70,7 % | 13,1 €/m² | 9,2 % | 63,1 % | 1,4 % |
| Château-Ville-Vieille | 1 615 € | 1 597 € | 1 637 € | NC | 10,5 €/m² | 7,9 % | 64,3 % | 2,2 % |
| Cervières | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 69,7 % | 1,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie