Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Sylvestre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 541 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Sylvestre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 541 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+22,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 093 et 1 866 €/m²
- Prix médian
- 143 363 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 4 718 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Sylvestre avec votre budget ?
- environ 121 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Sylvestre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Sylvestre ?
Maisons
- 4 pièces 137 000 € 1 585 €/m² · 87 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 250 350 € 1 280 €/m² · 153 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Saint-Sylvestre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Sylvestre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Sylvestre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Ventillac | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 2 435 m² | 102 500 € | 923 €/m² | |
| 4 Le Bois du Renadeau | Maison 2 pièces | 94 m² terrain 9 222 m² | 228 200 € | 2 428 €/m² | |
| 7 rue des Ecoles | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 3 704 m² | 110 000 € | 846 €/m² | |
| 5 rue du Puits | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 5 741 m² | 196 300 € | 2 454 €/m² | |
| 5 rue des Cloutiers | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 104 m² | 80 000 € | 941 €/m² | |
| 4 rue Albert Nivet | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 6 105 m² | 129 725 € | 1 753 €/m² | |
| 1 Les Beiges | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 1 429 m² | 167 000 € | 1 653 €/m² | |
| 13 rue des Ecoles | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 451 m² | 117 000 € | 1 232 €/m² | |
| 33 route de L'Etang | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 36 865 m² | 95 000 € | 1 080 €/m² | |
| 1 Les Chenes | Maison 5 pièces | 176 m² terrain 17 870 m² | 333 700 € | 1 896 €/m² | |
| 6 route du Chemin des Moines | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 13 090 m² | 165 000 € | 1 774 €/m² | |
| 1 Le Bois du Renadeau | Maison 4 pièces | 142 m² terrain 16 235 m² | 353 500 € | 2 489 €/m² | |
| 3 La Grande Carriere | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 3 800 m² | 50 000 € | 806 €/m² | |
| 3 route du Chemin des Moines | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 7 049 m² | 157 000 € | 1 938 €/m² | |
| 2 rue de la Mairie | Maison 8 pièces | 300 m² terrain 1 862 m² | 428 450 € | 1 428 €/m² | |
| 5 rue des Ecoles | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 567 m² | 78 750 € | 1 270 €/m² | |
| 15 rue des Tailleurs de Pierre | Maison 2 pièces | 69 m² terrain 1 250 m² | 116 500 € | 1 688 €/m² | |
| route du Chemin des Moines | Maison 5 pièces | 310 m² terrain 5 636 m² | 351 000 € | 1 132 €/m² | |
| 2 L'Ecluse | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 3 005 m² | 145 000 € | 1 436 €/m² | |
| 12 route de L'Etang | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 6 771 m² | 95 000 € | 1 462 €/m² |
Louer à Saint-Sylvestre : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,0 €/m²
de 8,1 à 12,5 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+17,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 9,9 à 15,6 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+26,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,9 à 10,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+13,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,8 à 9,4 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Sylvestre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Sylvestre 74,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Sylvestre 20,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Sylvestre 5,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Sylvestre 88,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Sylvestre 11,9 %, France 42,4 %
À Saint-Sylvestre, 555 logements, dont 74,1 % de résidences principales ; 88,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Sylvestre ?
Prix, loyers et logement de Saint-Sylvestre et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Sylvestre | 1 541 € | NC | 1 541 € | +22,4 % | 10,0 €/m² | NC | 88,1 % | 5,9 % |
| Ambazac | 1 633 € | 1 158 € | 1 667 € | +7,9 % | 10,0 €/m² | 10,4 % | 76,5 % | 9,2 % |
| Saint-Léger-la-Montagne | 1 536 € | NC | 1 536 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 87,3 % | 10,7 % |
| Saint-Laurent-les-Églises | 1 468 € | NC | 1 468 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 91,2 % | 7,1 % |
| Saint-Martin-Terressus | 1 362 € | NC | 1 362 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 85,8 % | 10,5 % |
| Compreignac | 1 332 € | NC | 1 332 € | −7,3 % | 10,0 €/m² | NC | 85,9 % | 7,5 % |
| Razès | 1 164 € | NC | 1 164 € | +19,5 % | 8,8 €/m² | NC | 78,8 % | 10,7 % |
| La Jonchère-Saint-Maurice | 1 153 € | NC | 1 153 € | +23,2 % | 8,8 €/m² | NC | 74,4 % | 13,6 % |
| Jabreilles-les-Bordes | 1 138 € | NC | 1 138 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 89,3 % | 16,8 % |
| Bersac-sur-Rivalier | 952 € | NC | 952 € | +3,4 % | 8,8 €/m² | NC | 88,4 % | 18,5 % |
| Saint-Sulpice-Laurière | 894 € | NC | 894 € | +2,4 % | 7,6 €/m² | NC | 77,4 % | 17,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie