Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Léger-la-Montagne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 536 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Léger-la-Montagne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 536 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 947 et 1 595 €/m²
- Prix médian
- 89 550 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 6 844 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Léger-la-Montagne avec votre budget ?
- environ 121 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Léger-la-Montagne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Léger-la-Montagne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Léger-la-Montagne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5226 La Cote | Maison 2 pièces | 31 m² terrain 2 310 m² | 40 000 € | 1 290 €/m² | |
| 2 Saint Pierre | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 4 796 m² | 69 500 € | 1 580 €/m² | |
| 51 Les Combes | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 53 582 m² | 180 465 € | 1 504 €/m² | |
| 12 Lavedrenne | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 975 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² | |
| 1 Lespinas | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 51 626 m² | 170 000 € | 1 771 €/m² | |
| 5 Leycuras | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 2 163 m² | 94 100 € | 1 568 €/m² | |
| 8 Jeammeyrat | Maison 3 pièces | 107 m² terrain 4 437 m² | 85 000 € | 794 €/m² | |
| 19 Mallety | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 112 336 m² | 65 000 € | 783 €/m² | |
| 20 Saint Pierre | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 8 892 m² | 382 000 € | 2 938 €/m² | |
| 5226I Seignedresse | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 10 826 m² | 30 000 € | 833 €/m² | |
| 12 Marzet | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 3 795 m² | 185 000 € | 1 667 €/m² | |
| 22 Jeammeyrat | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 3 323 m² | 123 720 € | 1 360 €/m² | |
| 54 Le Mazaud | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 948 m² | 70 000 € | 864 €/m² | |
| 5 Segord | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 8 006 m² | 160 500 € | 1 824 €/m² | |
| 5136 Les Combes | Maison 4 pièces | 54 m² terrain 15 745 m² | 82 500 € | 1 528 €/m² | |
| 5174 Segord | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 30 917 m² | 105 000 € | 1 458 €/m² | |
| 10 rue du Chateau | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 5 880 m² | 126 700 € | 1 152 €/m² | |
| 5071 Le Mazaud | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 4 448 m² | 65 000 € | 677 €/m² | |
| 4 rue de la Fontaine | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 8 029 m² | 60 856 € | 507 €/m² | |
| 5190 Sauvagnac | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 250 m² | 28 000 € | 560 €/m² |
Louer à Saint-Léger-la-Montagne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,8 €/m²
de 7,1 à 10,9 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+2,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,8 €/m²
de 6,8 à 11,3 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
+10,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,4 €/m²
de 5,0 à 8,0 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
−13,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,8 à 9,4 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Léger-la-Montagne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Léger-la-Montagne 63,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Léger-la-Montagne 25,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Léger-la-Montagne 10,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Léger-la-Montagne 87,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Léger-la-Montagne 12,7 %, France 42,4 %
À Saint-Léger-la-Montagne, 271 logements, dont 63,8 % de résidences principales ; 87,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Léger-la-Montagne ?
Prix, loyers et logement de Saint-Léger-la-Montagne et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Léger-la-Montagne | 1 536 € | NC | 1 536 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 87,3 % | 10,7 % |
| Ambazac | 1 633 € | 1 158 € | 1 667 € | +7,9 % | 10,0 €/m² | 10,4 % | 76,5 % | 9,2 % |
| Saint-Sylvestre | 1 541 € | NC | 1 541 € | +22,4 % | 10,0 €/m² | NC | 88,1 % | 5,9 % |
| Razès | 1 164 € | NC | 1 164 € | +19,5 % | 8,8 €/m² | NC | 78,8 % | 10,7 % |
| La Jonchère-Saint-Maurice | 1 153 € | NC | 1 153 € | +23,2 % | 8,8 €/m² | NC | 74,4 % | 13,6 % |
| Jabreilles-les-Bordes | 1 138 € | NC | 1 138 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 89,3 % | 16,8 % |
| Folles | 1 083 € | NC | 1 083 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 90,0 % | 9,0 % |
| Bessines-sur-Gartempe | 1 079 € | NC | 1 091 € | +5,4 % | 9,0 €/m² | NC | 65,1 % | 9,7 % |
| Bersac-sur-Rivalier | 952 € | NC | 952 € | +3,4 % | 8,8 €/m² | NC | 88,4 % | 18,5 % |
| Laurière | 921 € | NC | 921 € | −15,8 % | 7,6 €/m² | NC | 73,6 % | 16,5 % |
| Saint-Sulpice-Laurière | 894 € | NC | 894 € | +2,4 % | 7,6 €/m² | NC | 77,4 % | 17,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie