Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Martin-Terressus en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 362 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Martin-Terressus
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 362 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 855 et 1 579 €/m²
- Prix médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 2 438 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Martin-Terressus avec votre budget ?
- environ 137 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Martin-Terressus
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Martin-Terressus ?
Maisons
- 3 pièces 86 750 € 970 €/m² · 76 m² · 6 ventes
- 4 pièces 144 400 € 1 505 €/m² · 99 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 143 000 € 1 430 €/m² · 106 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Saint-Martin-Terressus en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Martin-Terressus
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Martin-Terressus
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 impasse Eric Tabarly | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 1 664 m² | 58 700 € | 1 087 €/m² | |
| 3 Le Maureix | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 922 m² | 80 000 € | 762 €/m² | |
| 14 route D'Ambazac | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 3 250 m² | 251 000 € | 2 074 €/m² | |
| 35 route de la Maligne | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 2 036 m² | 60 000 € | 462 €/m² | |
| 5 Le Triadour | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 3 923 m² | 115 800 € | 1 430 €/m² | |
| 27 Reservat | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 41 124 m² | 143 000 € | 1 362 €/m² | |
| 11 route de la Maligne | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 3 886 m² | 100 000 € | 1 136 €/m² | |
| 11 impasse Eric Tabarly | Maison 1 pièce | 20 m² terrain 2 160 m² | 16 300 € | 815 €/m² | |
| 20 Mas Ribier | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 4 296 m² | 143 000 € | 1 430 €/m² | |
| 2 rue de L'Aubepine | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 075 m² | 87 000 € | 1 145 €/m² | |
| 44 route du Breuil | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 2 594 m² | 200 000 € | 1 887 €/m² | |
| 23 Reservat | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 3 906 m² | 173 000 € | 1 966 €/m² | |
| 13 Le Maureix | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 931 m² | 180 000 € | 1 579 €/m² | |
| 40 Ribagnac | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 2 438 m² | 319 050 € | 2 279 €/m² | |
| 22 route du Breuil | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 3 858 m² | 235 500 € | 1 647 €/m² | |
| 10 impasse du Stade | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 250 m² | 110 000 € | 1 467 €/m² | |
| 24 Le Bost | Maison 5 pièces | 152 m² terrain 5 514 m² | 130 000 € | 855 €/m² | |
| 42 route de la Maligne | Maison 3 pièces | 109 m² terrain 144 m² | 86 500 € | 794 €/m² | |
| 5 Le Portail de Ribagnac | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 25 812 m² | 40 000 € | 625 €/m² | |
| 5 Le Maureix | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 146 m² | 109 000 € | 1 557 €/m² |
Louer à Saint-Martin-Terressus : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,8 €/m²
de 7,1 à 10,9 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+2,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,6 €/m²
de 8,3 à 13,4 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,5 €/m²
de 5,2 à 8,1 €/m²
≈ 460 € par mois pour 70 m²
−12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,8 à 9,4 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+10,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Martin-Terressus
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Martin-Terressus 76,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Martin-Terressus 13,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Martin-Terressus 10,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Martin-Terressus 85,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Martin-Terressus 14,2 %, France 42,4 %
À Saint-Martin-Terressus, 332 logements, dont 76,5 % de résidences principales ; 85,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Martin-Terressus ?
Prix, loyers et logement de Saint-Martin-Terressus et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-Terressus | 1 362 € | NC | 1 362 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 85,8 % | 10,5 % |
| Royères | 1 874 € | NC | 1 874 € | +25,0 % | 8,1 €/m² | NC | 90,7 % | 3,1 % |
| Saint-Just-le-Martel | 1 806 € | NC | 1 806 € | +1,2 % | 8,1 €/m² | NC | 86,4 % | 5,9 % |
| Ambazac | 1 633 € | 1 158 € | 1 667 € | +7,9 % | 10,0 €/m² | 10,4 % | 76,5 % | 9,2 % |
| Saint-Priest-Taurion | 1 604 € | NC | 1 623 € | +4,8 % | 8,8 €/m² | NC | 80,9 % | 5,4 % |
| Moissannes | 1 565 € | NC | 1 565 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 87,1 % | 9,3 % |
| Saint-Laurent-les-Églises | 1 468 € | NC | 1 468 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 91,2 % | 7,1 % |
| Saint-Léonard-de-Noblat | 1 418 € | 648 € | 1 479 € | +8,0 % | 8,4 €/m² | 15,5 % | 61,9 % | 13,6 % |
| Le Châtenet-en-Dognon | 1 172 € | NC | 1 172 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 81,9 % | 6,3 % |
| La Jonchère-Saint-Maurice | 1 153 € | NC | 1 153 € | +23,2 % | 8,8 €/m² | NC | 74,4 % | 13,6 % |
| Les Billanges | 714 € | NC | 714 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 89,0 % | 14,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie