Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bersac-sur-Rivalier en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
952 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
18,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bersac-sur-Rivalier
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
952 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 685 et 1 311 €/m²
- Prix médian
- 80 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 1 153 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Bersac-sur-Rivalier avec votre budget ?
- environ 195 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bersac-sur-Rivalier
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bersac-sur-Rivalier ?
Maisons
- 3 pièces 62 750 € 756 €/m² · 72 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 141 000 € 1 146 €/m² · 123 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Bersac-sur-Rivalier en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bersac-sur-Rivalier
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bersac-sur-Rivalier
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 route de la Gare | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 995 m² | 40 000 € | 455 €/m² | |
| 4 Le Pre de Lafont | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 1 032 m² | 141 000 € | 1 146 €/m² | |
| 18 Le Neychat | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 398 m² | 64 260 € | 714 €/m² | |
| 11 place des Fosses | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 824 m² | 105 656 € | 952 €/m² | |
| 17 Le Mas | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 684 m² | 65 500 € | 655 €/m² | |
| 14 rue du Commerce | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 2 209 m² | 158 850 € | 1 471 €/m² | |
| 14 Villard | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 4 032 m² | 84 000 € | 1 120 €/m² | |
| 1 Le Chambon | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 48 061 m² | 23 985 € | 343 €/m² | |
| 14A route de Leycuras | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 3 249 m² | 80 000 € | 909 €/m² | |
| 7 rue de la Fontaine | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 102 m² | 94 620 € | 1 279 €/m² | |
| 6 place des Fosses | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 613 m² | 60 000 € | 714 €/m² | |
| 19 La Ville sous Grange | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 3 331 m² | 214 830 € | 1 343 €/m² | |
| 23 Le Mas | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 2 602 m² | 255 119 € | 1 822 €/m² | |
| 5 Le Mas | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 1 153 m² | 24 900 € | 553 €/m² | |
| 18 Le Puy de l'Age | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 946 m² | 60 000 € | 857 €/m² | |
| 4 Le Moulin des Vergnes | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 434 m² | 70 080 € | 1 752 €/m² | |
| 6 Le Perigord | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 3 578 m² | 140 000 € | 972 €/m² | |
| 15 rue de Font Ardent | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 1 373 m² | 32 000 € | 640 €/m² | |
| 5351 La Salesse | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 126 363 m² | 124 000 € | 2 067 €/m² | |
| 2 La Chaize | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 1 699 m² | 109 000 € | 1 124 €/m² |
Louer à Bersac-sur-Rivalier : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,8 €/m²
de 7,1 à 10,9 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+2,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 9,9 à 15,6 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+56,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,4 à 9,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+27,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,8 à 9,4 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+14,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bersac-sur-Rivalier
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bersac-sur-Rivalier 62,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bersac-sur-Rivalier 18,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bersac-sur-Rivalier 18,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bersac-sur-Rivalier 88,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bersac-sur-Rivalier 11,6 %, France 42,4 %
À Bersac-sur-Rivalier, 466 logements, dont 62,7 % de résidences principales ; 88,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bersac-sur-Rivalier ?
Prix, loyers et logement de Bersac-sur-Rivalier et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bersac-sur-Rivalier | 952 € | NC | 952 € | +3,4 % | 8,8 €/m² | NC | 88,4 % | 18,5 % |
| Saint-Sylvestre | 1 541 € | NC | 1 541 € | +22,4 % | 10,0 €/m² | NC | 88,1 % | 5,9 % |
| Saint-Léger-la-Montagne | 1 536 € | NC | 1 536 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 87,3 % | 10,7 % |
| Fromental | 1 417 € | NC | 1 417 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 86,6 % | 10,1 % |
| Razès | 1 164 € | NC | 1 164 € | +19,5 % | 8,8 €/m² | NC | 78,8 % | 10,7 % |
| La Jonchère-Saint-Maurice | 1 153 € | NC | 1 153 € | +23,2 % | 8,8 €/m² | NC | 74,4 % | 13,6 % |
| Folles | 1 083 € | NC | 1 083 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 90,0 % | 9,0 % |
| Bessines-sur-Gartempe | 1 079 € | NC | 1 091 € | +5,4 % | 9,0 €/m² | NC | 65,1 % | 9,7 % |
| Fursac | 922 € | NC | 945 € | −15,8 % | 8,2 €/m² | NC | 85,6 % | 14,3 % |
| Laurière | 921 € | NC | 921 € | −15,8 % | 7,6 €/m² | NC | 73,6 % | 16,5 % |
| Saint-Sulpice-Laurière | 894 € | NC | 894 € | +2,4 % | 7,6 €/m² | NC | 77,4 % | 17,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie