Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Romans-lès-Melle en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 507 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Romans-lès-Melle
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 507 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 960 et 1 682 €/m²
- Prix médian
- 148 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 203 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Romans-lès-Melle avec votre budget ?
- environ 123 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Romans-lès-Melle
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Romans-lès-Melle
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Romans-lès-Melle
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 lotissement des Verdillons | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 1 262 m² | 200 000 € | 1 408 €/m² | |
| 2 rue de la Cidrerie | Maison 2 pièces | 97 m² terrain 2 645 m² | 80 000 € | 825 €/m² | |
| 7 rue de la Gaite | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 2 520 m² | 225 000 € | 1 844 €/m² | |
| 5010 route de Turzay | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 910 m² | 110 000 € | 1 507 €/m² | |
| 1 rue des Hirondelles | Maison 7 pièces | 255 m² terrain 4 981 m² | 140 187 € | 550 €/m² | |
| 6 place du Champ de Foire | Maison 2 pièces | 86 m² terrain 629 m² | 80 000 € | 930 €/m² | |
| 3 lotissement Chante Alouette | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 203 m² | 148 000 € | 1 973 €/m² | |
| 6 lotissement la Garenne | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 811 m² | 185 000 € | 1 682 €/m² | |
| 23 rue de la Garenne | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 210 m² | 197 183 € | 1 643 €/m² | |
| 2 rue du Merlet | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 1 519 m² | 115 000 € | 1 742 €/m² | |
| 2 chemin de la Fontaine | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 585 m² | 170 000 € | 1 133 €/m² | |
| 4 lotissement des Verdillons | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 005 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² | |
| 38 rue de la Garenne | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 665 m² | 72 000 € | 960 €/m² | |
| 1 place du Champ de Foire | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 252 m² | 188 000 € | 1 567 €/m² | |
| 2 rue de Pomperain | Maison 2 pièces | 88 m² terrain 4 830 m² | 80 000 € | 909 €/m² | |
| 5 rue du Logis | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 1 289 m² | 130 000 € | 1 512 €/m² | |
| 2 rue du Puits | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 2 396 m² | 201 495 € | 1 439 €/m² | |
| 11 lotissement des Verdillons | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 1 232 m² | 162 000 € | 1 486 €/m² | |
| 21 rue des Hirondelles | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 082 m² | 130 000 € | 1 494 €/m² | |
| 21 rue de la Garenne | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 2 355 m² | 103 000 € | 936 €/m² |
Louer à Saint-Romans-lès-Melle : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,7 €/m²
de 7,5 à 12,5 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+4,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,7 à 13,4 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+6,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,1 à 9,4 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+26,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,6 €/m²
de 5,0 à 8,5 €/m²
≈ 660 € par mois pour 100 m²
+6,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Romans-lès-Melle
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Romans-lès-Melle 88,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Romans-lès-Melle 6,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Romans-lès-Melle 5,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Romans-lès-Melle 84,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Romans-lès-Melle 15,1 %, France 42,4 %
À Saint-Romans-lès-Melle, 350 logements, dont 88,9 % de résidences principales ; 84,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Romans-lès-Melle ?
Prix, loyers et logement de Saint-Romans-lès-Melle et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Romans-lès-Melle | 1 507 € | NC | 1 507 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 84,9 % | 5,1 % |
| Celles-sur-Belle | 1 312 € | NC | 1 312 € | −5,0 % | 9,4 €/m² | NC | 67,5 % | 7,4 % |
| Fontivillié | 1 250 € | NC | 1 250 € | −10,1 % | 9,8 €/m² | NC | 77,0 % | 6,5 % |
| Maisonnay | 1 167 € | NC | 1 167 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 65,1 % | 7,1 % |
| Brioux-sur-Boutonne | 1 155 € | NC | 1 155 € | +27,1 % | 8,0 €/m² | NC | 62,8 % | 13,7 % |
| Marcillé | 1 154 € | NC | 1 154 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 79,3 % | 6,5 % |
| Mellé | 1 154 € | NC | 1 154 € | +5,1 % | 8,5 €/m² | NC | 61,0 % | 11,1 % |
| Périgné | 1 151 € | NC | 1 151 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 74,8 % | 8,6 % |
| Luché-sur-Brioux | 897 € | NC | 897 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 79,6 % | 13,5 % |
| Lusseray | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 91,3 % | 1,1 % |
| Vernoux-sur-Boutonne | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 83,7 % | 8,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie