Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Brioux-sur-Boutonne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 155 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Brioux-sur-Boutonne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 155 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,8 % sur 1 an +27,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 905 et 1 667 €/m²
- Prix médian
- 117 000 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 762 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
En comparaison
Que peut-on acheter à Brioux-sur-Boutonne avec votre budget ?
- environ 161 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Brioux-sur-Boutonne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 898 €/m² |
| 2022 | 1 293 €/m² |
| 2023 | 1 209 €/m² |
| 2024 | 1 198 €/m² |
| 2025 | 1 141 €/m² |
De 2021 à 2025, à Brioux-sur-Boutonne, le prix médian au m² des maisons est passé de 898 € à 1 141 € (hausse de 27,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2022 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Brioux-sur-Boutonne ?
Maisons
- 3 pièces 82 046 € 1 157 €/m² · 77 m² · 8 ventes
- 4 pièces 107 500 € 1 072 €/m² · 98 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 167 000 € 1 194 €/m² · 113 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Brioux-sur-Boutonne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Brioux-sur-Boutonne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Brioux-sur-Boutonne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue des Lilas | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 910 m² | 167 000 € | 1 758 €/m² | |
| 9 rue des Glycines | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 174 m² | 66 150 € | 859 €/m² | |
| 13 place du Champ de Foire | Maison 5 pièces | 250 m² terrain 344 m² | 207 576 € | 830 €/m² | |
| 15 rue Louis Bleriot | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 1 663 m² | 145 000 € | 1 098 €/m² | |
| 13 allée des Chardonnerets | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 670 m² | 81 403 € | 1 115 €/m² | |
| 13 route de Coulonges | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 1 857 m² | 136 500 € | 1 042 €/m² | |
| 2 route de Coulonges | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 712 m² | 127 000 € | 1 155 €/m² | |
| 35 avenue de la Gare | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 15 902 m² | 226 200 € | 2 154 €/m² | |
| 18 chemin de Fesneau | Maison 3 pièces | 144 m² terrain 997 m² | 184 000 € | 1 278 €/m² | |
| 2 impasse des Marronniers Coulonges | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 787 m² | 115 000 € | 1 127 €/m² | |
| 12 allée des Chardonnerets | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 593 m² | 280 000 € | 2 772 €/m² | |
| 5260 Coulonges | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 10 163 m² | 190 000 € | 1 407 €/m² | |
| 8 chemin du Puits Nigron Coulonges | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 2 891 m² | 100 000 € | 840 €/m² | |
| 9001 impasse du Tabourneau | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 561 m² | 155 000 € | 1 505 €/m² | |
| 4 route des Ponts | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 690 m² | 115 000 € | 1 716 €/m² | |
| 13 impasse des Lilas | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 675 m² | 117 000 € | 1 232 €/m² | |
| 19 place du Champ de Foire | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 571 m² | 96 500 € | 1 016 €/m² | |
| 18 route de Paizay le Chapt | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 800 m² | 95 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5 route de Paizay le Chapt | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 765 m² | 105 000 € | 905 €/m² | |
| 24 avenue de Poitiers | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 614 m² | 167 000 € | 1 152 €/m² |
Louer à Brioux-sur-Boutonne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,0 €/m²
de 6,4 à 10,1 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
−13,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,2 €/m²
de 10,3 à 16,9 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+30,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,8 à 10,5 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+41,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 5,9 à 9,9 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+23,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Brioux-sur-Boutonne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Brioux-sur-Boutonne 83,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Brioux-sur-Boutonne 2,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Brioux-sur-Boutonne 13,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Brioux-sur-Boutonne 62,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Brioux-sur-Boutonne 37,2 %, France 42,4 %
À Brioux-sur-Boutonne, 804 logements, dont 83,6 % de résidences principales ; 62,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Brioux-sur-Boutonne ?
Prix, loyers et logement de Brioux-sur-Boutonne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Brioux-sur-Boutonne | 1 155 € | NC | 1 155 € | +27,1 % | 8,0 €/m² | NC | 62,8 % | 13,7 % |
| Périgné | 1 151 € | NC | 1 151 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 74,8 % | 8,6 % |
| Asnières-en-Poitou | 1 114 € | NC | 1 114 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 74,0 % | 5,7 % |
| Luché-sur-Brioux | 897 € | NC | 897 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 79,6 % | 13,5 % |
| Ensigné | 892 € | NC | 892 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 86,3 % | 11,9 % |
| Villefollet | 750 € | NC | 750 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 84,6 % | 14,1 % |
| Juillé | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 91,1 % | 10,7 % |
| Vernoux-sur-Boutonne | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 83,7 % | 8,7 % |
| Chérigné | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 83,6 % | 7,4 % |
| Lusseray | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 91,3 % | 1,1 % |
| Séligné | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 76,8 % | 21,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie