Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Luché-sur-Brioux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
897 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Luché-sur-Brioux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
897 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 798 et 1 213 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 136 m²
- Terrain médian
- 2 520 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Luché-sur-Brioux avec votre budget ?
- environ 207 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Luché-sur-Brioux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Luché-sur-Brioux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 11 dernières ventes à Luché-sur-Brioux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue du Chateau d'Eau | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 12 105 m² | 142 500 € | 1 759 €/m² | |
| 7 rue du Chateau d'Eau | Maison 4 pièces | 145 m² terrain 2 520 m² | 130 000 € | 897 €/m² | |
| 7 impasse des Forges | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 932 m² | 67 000 € | 798 €/m² | |
| 7 route de Tillou | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 621 m² | 88 000 € | 587 €/m² | |
| 8 route de Tillou | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 4 877 m² | 165 000 € | 1 213 €/m² | |
| 5 rue du Chateau d'Eau | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 2 182 m² | 118 000 € | 959 €/m² | |
| 10 rue du Lavoir | Maison 2 pièces | 71 m² terrain 3 140 m² | 90 000 € | 1 268 €/m² | |
| 3 rue du Chateau d'Eau | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 2 000 m² | 69 550 € | 1 159 €/m² | |
| 2 route de Tillou | Maison 2 pièces | 97 m² terrain 1 770 m² | 77 040 € | 794 €/m² | |
| 1 rue du Lavoir | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 6 824 m² | 205 000 € | 1 752 €/m² | |
| 5031 La Grange du Bois | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 2 690 m² | 33 000 € | 402 €/m² |
Louer à Luché-sur-Brioux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,0 €/m²
de 6,4 à 10,1 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
−5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,2 €/m²
de 10,3 à 16,9 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+30,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,8 à 10,5 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+41,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,5 €/m²
de 5,8 à 9,9 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
+21,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Luché-sur-Brioux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Luché-sur-Brioux 73,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Luché-sur-Brioux 13,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Luché-sur-Brioux 13,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Luché-sur-Brioux 79,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Luché-sur-Brioux 20,4 %, France 42,4 %
À Luché-sur-Brioux, 74 logements, dont 73,0 % de résidences principales ; 79,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Luché-sur-Brioux ?
Prix, loyers et logement de Luché-sur-Brioux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Luché-sur-Brioux | 897 € | NC | 897 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 79,6 % | 13,5 % |
| Saint-Romans-lès-Melle | 1 507 € | NC | 1 507 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 84,9 % | 5,1 % |
| Brioux-sur-Boutonne | 1 155 € | NC | 1 155 € | +27,1 % | 8,0 €/m² | NC | 62,8 % | 13,7 % |
| Marcillé | 1 154 € | NC | 1 154 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 79,3 % | 6,5 % |
| Asnières-en-Poitou | 1 114 € | NC | 1 114 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 74,0 % | 5,7 % |
| Alloinay | 1 086 € | NC | 1 086 € | +25,8 % | 9,8 €/m² | NC | 83,7 % | 11,0 % |
| Paizay-le-Chapt | 1 070 € | NC | 1 070 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 88,6 % | 5,5 % |
| Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues | 1 023 € | NC | 1 023 € | +8,9 % | 8,0 €/m² | NC | 81,7 % | 8,4 % |
| Chérigné | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 83,6 % | 7,4 % |
| Lusseray | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 91,3 % | 1,1 % |
| Juillé | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 91,1 % | 10,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie