Appartements
2 750 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 371 et 3 008 €/m²
- Prix médian
- 172 000 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
L'immobilier à Saint-Quentin-Fallavier en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 750 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 682 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Quentin-Fallavier
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 682 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,4 % sur 1 an −1,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 314 et 3 123 €/m²
- Prix médian
- 254 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 736 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 103
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Quentin-Fallavier avec votre budget ?
- environ 68 m² d'appartement
- environ 69 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Quentin-Fallavier
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 672 €/m² |
| 2022 | 2 720 €/m² |
| 2023 | 2 926 €/m² |
| 2024 | 2 744 €/m² |
| 2025 | 2 624 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Quentin-Fallavier, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 672 € à 2 624 € (baisse de 1,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 62 ventes, dont 10 appartements et 52 maisons
- 2022 59 ventes, dont 10 appartements et 49 maisons
- 2023 48 ventes, dont 5 appartements et 43 maisons
- 2024 63 ventes, dont 8 appartements et 55 maisons
- 2025 55 ventes, dont 7 appartements et 48 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Quentin-Fallavier ?
Appartements
- 3 pièces 178 000 € 2 947 €/m² · 67 m² · 5 ventes
- 4 pièces 183 700 € 2 241 €/m² · 83 m² · 5 ventes
Maisons
- 3 pièces 178 350 € 3 317 €/m² · 67 m² · 6 ventes
- 4 pièces 235 000 € 2 805 €/m² · 86 m² · 39 ventes
- 5 pièces et plus 265 000 € 2 599 €/m² · 98 m² · 53 ventes
Prix médian de vente à Saint-Quentin-Fallavier en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Quentin-Fallavier
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Quentin-Fallavier
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 82 route Departementale 124 | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 916 m² | 324 095 € | 3 241 €/m² | |
| 34 rue du Vanneau | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 111 m² | 90 000 € | 1 169 €/m² | |
| 45 rue des Thuyas | Maison 5 pièces | 93 m² | 244 000 € | 2 624 €/m² | |
| 18 montée de la Lieuse | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 395 m² | 170 000 € | 2 000 €/m² | |
| 80 rue Centrale | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 58 m² | 169 800 € | 2 739 €/m² | |
| 82 rue des Peupliers | Maison 5 pièces | 93 m² | 215 100 € | 2 313 €/m² | |
| 215 rue des Salvias | Maison 5 pièces | 173 m² terrain 1 528 m² | 329 040 € | 1 902 €/m² | |
| 68 rue de l'Echasse | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 110 m² | 117 000 € | 1 463 €/m² | |
| 75 rue de la Pepiniere | Appartement 4 pièces | 83 m² | 186 000 € | 2 241 €/m² | |
| 135 impasse de la Roseliere | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 389 m² | 276 800 € | 2 768 €/m² | |
| 75 rue de la Pepiniere | Appartement 4 pièces | 83 m² | 183 700 € | 2 213 €/m² | |
| 145 chemin du Boeuf Blanc | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 913 m² | 350 700 € | 4 078 €/m² | |
| 175 rue des Salvias | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 65 m² | 260 000 € | 2 796 €/m² | |
| Fallavier | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 2 903 m² | 370 000 € | 2 846 €/m² | |
| 35 rue des Ormes | Maison 5 pièces | 93 m² | 243 000 € | 2 613 €/m² | |
| 675 rue du Bert | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 265 m² | 255 100 € | 2 551 €/m² | |
| 73 rue des Erables | Maison 6 pièces | 111 m² | 249 000 € | 2 243 €/m² | |
| 75 rue de la Pepiniere | Appartement 2 pièces | 52 m² | 130 000 € | 2 500 €/m² | |
| 665 rue du Bert | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 614 m² | 264 000 € | 2 933 €/m² | |
| 545 rue des Pinsons | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 4 225 m² | 321 000 € | 5 016 €/m² |
Louer à Saint-Quentin-Fallavier : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,7 €/m²
de 11,1 à 16,9 €/m²
≈ 690 € par mois pour 50 m²
+9,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,2 €/m²
de 12,7 à 20,7 €/m²
≈ 570 € par mois pour 35 m²
+14,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,5 €/m²
de 9,5 à 13,9 €/m²
≈ 800 € par mois pour 70 m²
+6,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,2 €/m²
de 9,4 à 15,7 €/m²
≈ 1 220 € par mois pour 100 m²
+8,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Quentin-Fallavier
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Quentin-Fallavier 95,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Quentin-Fallavier 1,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Quentin-Fallavier 3,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Quentin-Fallavier 64,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Quentin-Fallavier 35,4 %, France 42,4 %
À Saint-Quentin-Fallavier, 2 262 logements, dont 95,2 % de résidences principales ; 64,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Quentin-Fallavier ?
Prix, loyers et logement de Saint-Quentin-Fallavier et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Quentin-Fallavier | 2 685 € | 2 750 € | 2 682 € | −7,0 % | 13,7 €/m² | 6,0 % | 64,6 % | 3,7 % |
| Diémoz | 3 637 € | 5 069 € | 3 172 € | +8,6 % | 13,7 €/m² | 3,2 % | 80,1 % | 5,5 % |
| Roche | 3 443 € | NC | 3 383 € | +23,0 % | 13,7 €/m² | NC | 81,6 % | 5,6 % |
| Heyrieux | 3 301 € | 3 209 € | 3 309 € | +5,8 % | 14,3 €/m² | 5,3 % | 67,4 % | 5,5 % |
| Grenay | 3 288 € | 3 267 € | 3 303 € | −1,3 % | 14,6 €/m² | 5,4 % | 82,6 % | 5,7 % |
| Bonnefamille | 3 157 € | NC | 3 055 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 79,4 % | 2,9 % |
| Chamagnieu | 2 984 € | 2 816 € | 3 017 € | +2,9 % | 15,0 €/m² | 6,4 % | 86,4 % | 5,2 % |
| Vaulx-Milieu | 2 936 € | 2 700 € | 3 026 € | +7,6 % | 15,0 €/m² | 6,6 % | 69,5 % | 3,8 % |
| La Verpillière | 2 934 € | 3 025 € | 2 774 € | −3,7 % | 13,7 €/m² | 5,4 % | 56,8 % | 6,4 % |
| Frontonas | 2 803 € | 2 137 € | 2 876 € | −17,4 % | 12,4 €/m² | 7,0 % | 87,1 % | 3,5 % |
| Villefontaine | 2 444 € | 2 343 € | 2 535 € | +2,2 % | 13,1 €/m² | 6,7 % | 40,4 % | 5,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie