Appartements
3 267 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 661 et 3 545 €/m²
- Prix médian
- 245 000 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Grenay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 267 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 303 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Grenay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 303 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,4 % sur 1 an −4,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 959 et 3 842 €/m²
- Prix médian
- 324 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 1 000 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
En comparaison
Que peut-on acheter à Grenay avec votre budget ?
- environ 57 m² d'appartement
- environ 56 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Grenay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 463 €/m² |
| 2022 | 3 331 €/m² |
| 2023 | 3 430 €/m² |
| 2024 | 3 418 €/m² |
| 2025 | 3 303 €/m² |
De 2021 à 2025, à Grenay, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 463 € à 3 303 € (baisse de 4,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 3 appartements et 15 maisons
- 2022 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
- 2023 19 ventes, dont 3 appartements et 16 maisons
- 2024 14 ventes, dont 2 appartements et 12 maisons
- 2025 16 ventes, dont 3 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Grenay ?
Maisons
- 3 pièces 358 925 € 3 831 €/m² · 96 m² · 6 ventes
- 4 pièces 323 670 € 3 489 €/m² · 98 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 342 500 € 2 959 €/m² · 128 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Grenay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Grenay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Grenay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 414 chemin de la Croze | Appartement 6 pièces | 174 m² | 375 000 € | 2 155 €/m² | |
| 266 route d'Heyrieux | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 107 m² | 327 300 € | 3 273 €/m² | |
| 152 impasse des Noisetiers | Appartement 3 pièces | 67 m² | 245 000 € | 3 657 €/m² | |
| 28 impasse des Moissons | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 419 m² | 341 930 € | 3 489 €/m² | |
| 51 impasse du Litage | Appartement 2 pièces | 55 m² | 195 000 € | 3 545 €/m² | |
| 132 impasse du Stade | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 138 m² | 310 500 € | 4 436 €/m² | |
| 126 rue des Avocats | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 1 100 m² | 278 090 € | 2 958 €/m² | |
| 68 impasse des Moissons | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 278 m² | 323 670 € | 3 303 €/m² | |
| 63 impasse des Moissons | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 347 m² | 362 900 € | 3 703 €/m² | |
| 12 impasse des Moissons | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 183 m² | 177 000 € | 3 933 €/m² | |
| 157 rue de la Moraine | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 1 352 m² | 507 600 € | 3 935 €/m² | |
| 111 lotissement le Clos des Vignes | Maison 5 pièces | 153 m² terrain 1 000 m² | 587 900 € | 3 842 €/m² | |
| 14 rue des Fromentieres | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 260 m² | 298 900 € | 3 249 €/m² | |
| 111 chemin du Montmurier | Maison 7 pièces | 246 m² terrain 1 133 m² | 300 000 € | 1 220 €/m² | |
| 203 rue Vers Vaulx | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 059 m² | 250 000 € | 2 358 €/m² | |
| 47 Les Avocats | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 1 043 m² | 208 950 € | 1 571 €/m² | |
| 11 lotissement Bel Azur | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 5 265 m² | 324 000 € | 3 640 €/m² | |
| 304 rue Vers Vaulx | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 3 230 m² | 555 000 € | 3 700 €/m² | |
| 10 lotissement Bel Azur | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 5 268 m² | 290 000 € | 2 959 €/m² | |
| 128 rue de la Roche | Maison 3 pièces | 137 m² terrain 545 m² | 390 550 € | 2 851 €/m² |
Louer à Grenay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,6 €/m²
de 11,9 à 18,0 €/m²
≈ 730 € par mois pour 50 m²
+16,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,8 €/m²
de 13,3 à 21,1 €/m²
≈ 590 € par mois pour 35 m²
+18,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,7 €/m²
de 10,4 à 15,5 €/m²
≈ 890 € par mois pour 70 m²
+19,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,0 €/m²
de 9,8 à 17,2 €/m²
≈ 1 300 € par mois pour 100 m²
+30,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Grenay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Grenay 92,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Grenay 1,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Grenay 5,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Grenay 82,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Grenay 17,4 %, France 42,4 %
À Grenay, 681 logements, dont 92,7 % de résidences principales ; 82,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Grenay ?
Prix, loyers et logement de Grenay et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Grenay | 3 288 € | 3 267 € | 3 303 € | −1,3 % | 14,6 €/m² | 5,4 % | 82,6 % | 5,7 % |
| Saint-Bonnet-de-Mure | 4 030 € | 4 397 € | 3 722 € | −5,3 % | 14,4 €/m² | 3,9 % | 78,5 % | 4,2 % |
| Saint-Pierre-de-Chandieu | 3 945 € | 3 656 € | 3 963 € | +1,1 % | 15,4 €/m² | 5,1 % | 79,0 % | 4,4 % |
| Saint-Laurent-de-Mure | 3 760 € | 3 769 € | 3 690 € | −9,5 % | 15,3 €/m² | 4,9 % | 73,5 % | 5,0 % |
| Valencin | 3 472 € | 3 330 € | 3 670 € | +12,0 % | 14,6 €/m² | 5,3 % | 84,9 % | 6,0 % |
| Colombier-Saugnieu | 3 341 € | 3 511 € | 3 135 € | −9,9 % | 15,0 €/m² | 5,1 % | 77,3 % | 4,8 % |
| Heyrieux | 3 301 € | 3 209 € | 3 309 € | +5,8 % | 14,3 €/m² | 5,3 % | 67,4 % | 5,5 % |
| Satolas-et-Bonce | 3 177 € | 3 474 € | 3 093 € | −1,9 % | 14,6 €/m² | 5,1 % | 80,1 % | 5,4 % |
| Chamagnieu | 2 984 € | 2 816 € | 3 017 € | +2,9 % | 15,0 €/m² | 6,4 % | 86,4 % | 5,2 % |
| La Verpillière | 2 934 € | 3 025 € | 2 774 € | −3,7 % | 13,7 €/m² | 5,4 % | 56,8 % | 6,4 % |
| Saint-Quentin-Fallavier | 2 685 € | 2 750 € | 2 682 € | −7,0 % | 13,7 €/m² | 6,0 % | 64,6 % | 3,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie