Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Henvic en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 818 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Henvic
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 818 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,6 % sur 1 an +26,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 374 et 2 196 €/m²
- Prix médian
- 178 000 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 800 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 37
En comparaison
Que peut-on acheter à Henvic avec votre budget ?
- environ 102 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Henvic
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 486 €/m² |
| 2022 | 1 709 €/m² |
| 2023 | 2 305 €/m² |
| 2024 | 1 680 €/m² |
| 2025 | 1 875 €/m² |
De 2021 à 2025, à Henvic, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 486 € à 1 875 € (hausse de 26,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2023 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2024 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2025 20 ventes, dont 1 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Henvic ?
Maisons
- 3 pièces 110 000 € 1 811 €/m² · 60 m² · 9 ventes
- 4 pièces 180 000 € 1 948 €/m² · 94 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 195 000 € 1 791 €/m² · 110 m² · 23 ventes
Prix médian de vente à Henvic en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Henvic
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Henvic
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 quai Adrien Herrec | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 029 m² | 247 600 € | 2 063 €/m² | |
| 23 rue de Lesnoa | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 599 m² | 150 000 € | 1 948 €/m² | |
| 383A Pennaneach | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 5 570 m² | 205 800 € | 1 838 €/m² | |
| 40 rue de la Halte | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 609 m² | 180 000 € | 1 818 €/m² | |
| 1980N Kerral | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 1 380 m² | 235 000 € | 2 196 €/m² | |
| 6 rue du Croissant | Appartement 3 pièces | 53 m² | 42 445 € | 801 €/m² | |
| 11 rue de Keradennec | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 680 m² | 224 000 € | 2 263 €/m² | |
| 1978A Goas Ar Saux | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 9 442 m² | 420 000 € | 2 800 €/m² | |
| 1 rue de Kerdanot | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 521 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² | |
| 22 rue de la Mairie | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 42 m² | 94 000 € | 1 567 €/m² | |
| 224A Lesireur | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 1 916 m² | 240 000 € | 2 286 €/m² | |
| 17 rue Jacques Gueguen | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 552 m² | 310 000 € | 3 875 €/m² | |
| 365 Kerantreis | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 1 289 m² | 178 000 € | 1 236 €/m² | |
| 7013A Guernevez | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 1 838 m² | 160 000 € | 3 200 €/m² | |
| 4B rue de Pen An Allee | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 393 m² | 195 000 € | 1 950 €/m² | |
| 5163A Kerlidou | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 742 m² | 165 000 € | 1 557 €/m² | |
| 47 rue du Pont | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 387 m² | 70 000 € | 636 €/m² | |
| 18B rue de Coatigariou | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 2 136 m² | 110 000 € | 1 507 €/m² | |
| 374D Kerantreis | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 1 342 m² | 135 000 € | 1 116 €/m² | |
| 3 rue de Coatigariou | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 739 m² | 201 000 € | 1 827 €/m² |
Louer à Henvic : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,0 €/m²
de 7,9 à 12,7 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+7,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,2 à 14,5 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+9,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,2 à 12,1 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+20,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,4 €/m²
de 7,2 à 12,2 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+13,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Henvic
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Henvic 80,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Henvic 10,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Henvic 9,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Henvic 84,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Henvic 15,9 %, France 42,4 %
À Henvic, 730 logements, dont 80,1 % de résidences principales ; 84,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Henvic ?
Prix, loyers et logement de Henvic et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Henvic | 1 815 € | NC | 1 818 € | +25,0 % | 10,0 €/m² | NC | 84,1 % | 9,7 % |
| Carantec | 3 368 € | 3 260 € | 3 400 € | +21,3 % | 11,4 €/m² | 4,2 % | 77,4 % | 4,4 % |
| Locquénolé | 2 121 € | NC | 2 121 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 84,2 % | 5,1 % |
| Saint-Pol-de-Léon | 2 085 € | 1 722 € | 2 166 € | +18,3 % | 11,0 €/m² | 7,6 % | 63,8 % | 9,7 % |
| Sainte-Sève | 2 068 € | NC | 2 068 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 85,0 % | 3,1 % |
| Saint-Martin-des-Champs | 1 754 € | 1 852 € | 1 752 € | +27,2 % | 11,0 €/m² | 7,1 % | 69,5 % | 7,3 % |
| Plouénan | 1 728 € | NC | 1 728 € | +17,3 % | 10,0 €/m² | NC | 79,4 % | 6,6 % |
| Morlaix | 1 660 € | 1 501 € | 1 788 € | +29,7 % | 10,5 €/m² | 8,4 % | 50,9 % | 12,6 % |
| Taulé | 1 605 € | NC | 1 605 € | +7,5 % | 10,0 €/m² | NC | 81,9 % | 8,9 % |
| Mespaul | 1 553 € | NC | 1 553 € | +52,4 % | 10,0 €/m² | NC | 81,8 % | 10,6 % |
| Plouvorn | 1 533 € | NC | 1 537 € | +18,2 % | 10,3 €/m² | NC | 80,2 % | 12,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie