Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cléder en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 253 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cléder
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 253 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,9 % sur 1 an +36,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 582 et 2 531 €/m²
- Prix médian
- 199 500 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 811 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 84
En comparaison
Que peut-on acheter à Cléder avec votre budget ?
- environ 83 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cléder
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 674 €/m² |
| 2022 | 1 745 €/m² |
| 2023 | 1 904 €/m² |
| 2024 | 2 133 €/m² |
| 2025 | 2 280 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cléder, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 674 € à 2 280 € (hausse de 36,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 64 ventes, dont 2 appartements et 62 maisons
- 2022 65 ventes, dont 1 appartements et 64 maisons
- 2023 39 ventes, dont 1 appartements et 38 maisons
- 2024 35 ventes, dont 0 appartements et 35 maisons
- 2025 49 ventes, dont 0 appartements et 49 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cléder ?
Maisons
- 3 pièces 160 000 € 2 286 €/m² · 73 m² · 17 ventes
- 4 pièces 201 500 € 2 364 €/m² · 88 m² · 24 ventes
- 5 pièces et plus 231 000 € 2 115 €/m² · 122 m² · 38 ventes
Prix médian de vente à Cléder en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cléder
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cléder
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7003H Vern Mespaul | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 360 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² | |
| 6256 Coat Ar Graign | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 762 m² | 152 000 € | 1 267 €/m² | |
| 6427 Kerlissien | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 2 135 m² | 290 000 € | 2 613 €/m² | |
| 7005Q rue de Creach Quelen | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 663 m² | 210 000 € | 2 561 €/m² | |
| 17 rue Kerfissien Coz | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 990 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² | |
| 118 Kerider | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 827 m² | 165 000 € | 2 230 €/m² | |
| 5 lotissement Ker Heol | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 694 m² | 205 300 € | 2 307 €/m² | |
| 5937 Luguen | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 1 863 m² | 107 000 € | 1 845 €/m² | |
| 6017 Traon Paol | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 2 675 m² | 50 000 € | 980 €/m² | |
| 6246 Lanveur | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 9 785 m² | 237 000 € | 1 591 €/m² | |
| 11 cité des Jonquilles | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 464 m² | 88 000 € | 1 073 €/m² | |
| 5687 Kerrien | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 181 m² | 268 620 € | 2 442 €/m² | |
| 14 impasse Creach Avel | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 390 m² | 177 000 € | 2 810 €/m² | |
| 36 cité des Jonquilles | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 735 m² | 133 000 € | 2 217 €/m² | |
| 23 rue Ode An Denved | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 82 m² | 154 650 € | 3 866 €/m² | |
| 10 Coat Moualch | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 1 850 m² | 345 000 € | 2 464 €/m² | |
| 6301 Kernaouezan | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 177 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² | |
| 1 rue des Chardons Bleus | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 1 311 m² | 293 000 € | 2 139 €/m² | |
| 41 rue du Brouan | Maison 6 pièces | 151 m² terrain 299 m² | 350 093 € | 2 318 €/m² | |
| 1 rue du Midi | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 1 235 m² | 350 000 € | 2 756 €/m² |
Louer à Cléder : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,8 €/m²
de 7,5 à 12,9 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+12,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,2 à 14,5 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+6,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,2 à 12,1 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+22,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,2 à 12,1 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+13,8 % depuis 2022
Le logement à Cléder
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cléder 65,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cléder 25,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cléder 9,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cléder 78,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cléder 21,1 %, France 42,4 %
À Cléder, 2 688 logements, dont 65,5 % de résidences principales ; 78,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cléder ?
Prix, loyers et logement de Cléder et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cléder | 2 253 € | NC | 2 253 € | +31,9 % | 9,8 €/m² | NC | 78,9 % | 9,0 % |
| Santec | 2 672 € | NC | 2 672 € | +4,7 % | 9,8 €/m² | NC | 82,4 % | 6,8 % |
| Tréflaouénan | 1 959 € | NC | 1 959 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 80,9 % | 9,0 % |
| Plouescat | 1 856 € | NC | 1 856 € | +20,5 % | 9,7 €/m² | NC | 77,0 % | 8,5 % |
| Plouzévédé | 1 791 € | NC | 1 791 € | +24,9 % | 10,0 €/m² | NC | 78,6 % | 10,3 % |
| Plouénan | 1 728 € | NC | 1 728 € | +17,3 % | 10,0 €/m² | NC | 79,4 % | 6,6 % |
| Saint-Vougay | 1 725 € | NC | 1 725 € | +79,2 % | 10,0 €/m² | NC | 77,1 % | 11,0 % |
| Plougoulm | 1 654 € | NC | 1 654 € | +4,9 % | 9,8 €/m² | NC | 84,3 % | 8,6 % |
| Mespaul | 1 553 € | NC | 1 553 € | +52,4 % | 10,0 €/m² | NC | 81,8 % | 10,6 % |
| Sibiril | 1 266 € | NC | 1 266 € | −13,9 % | 9,8 €/m² | NC | 79,8 % | 9,3 % |
| Trézilidé | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 81,5 % | 6,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie