Prix de l'immobilier à Santec 29250 Finistère

L'immobilier à Santec en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Santec

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 672 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−16,1 % sur 1 an +4,7 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 181 et 3 212 €/m²

Prix médian
248 000 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
615 m²
Ventes en 2024 et 2025
53

En comparaison

Maisons

  • Santec 2 672 €/m²
  • Finistère 2 182 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Santec avec votre budget ?

  • environ 70 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Santec

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Santec par année
AnnéeMaisons
20212 429 €/m²
20222 549 €/m²
20232 971 €/m²
20243 030 €/m²
20252 542 €/m²

De 2021 à 2025, à Santec, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 429 € à 2 542 € (hausse de 4,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
  • 2022 30 ventes, dont 4 appartements et 26 maisons
  • 2023 25 ventes, dont 1 appartements et 24 maisons
  • 2024 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
  • 2025 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Santec ?

Maisons

  • 3 pièces 155 000 € 2 651 €/m² · 70 m² · 15 ventes
  • 4 pièces 238 750 € 2 475 €/m² · 94 m² · 12 ventes
  • 5 pièces et plus 347 000 € 2 754 €/m² · 126 m² · 23 ventes

Prix médian de vente à Santec en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Santec

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Santec

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
130 rue des Mouettes Maison 3 pièces 82 m² terrain 1 040 m² 533 120 € 6 501 €/m²
202 rue du Mean Toul Maison 5 pièces 112 m² terrain 5 195 m² 228 000 € 2 036 €/m²
348 rue de Jugant Maison 3 pièces 70 m² terrain 166 m² 118 019 € 1 686 €/m²
45 rue de Ty Nevez Maison 3 pièces 65 m² terrain 631 m² 370 000 € 5 692 €/m²
505 rue de Mechouroux Maison 5 pièces 139 m² terrain 1 193 m² 355 000 € 2 554 €/m²
590 rue de Pouldu Maison 4 pièces 87 m² terrain 225 m² 220 000 € 2 529 €/m²
96 rue des Johnies Maison 7 pièces 100 m² terrain 311 m² 290 000 € 2 900 €/m²
152 rue Park Traezh Maison 3 pièces 67 m² terrain 324 m² 240 000 € 3 582 €/m²
610 rue Armor Maison 7 pièces 190 m² terrain 583 m² 550 900 € 2 899 €/m²
247 rue Armor Maison 3 pièces 58 m² terrain 486 m² 155 000 € 2 672 €/m²
186 rue du Favic Maison 5 pièces 125 m² terrain 513 m² 222 000 € 1 776 €/m²
112 rue du Staol Maison 7 pièces 168 m² terrain 873 m² 480 000 € 2 857 €/m²
79 rue Yves le Morvan Maison 3 pièces 120 m² terrain 655 m² 120 000 € 1 000 €/m²
677 rue de Keradennec Maison 3 pièces 75 m² terrain 3 224 m² 95 000 € 1 267 €/m²
1978D Jeffren Maison 5 pièces 120 m² terrain 2 302 m² 300 000 € 2 500 €/m²
35 rue de Jugant Maison 4 pièces 85 m² terrain 419 m² 304 600 € 3 584 €/m²
84 rue de la Forge Maison 5 pièces 92 m² terrain 206 m² 206 000 € 2 239 €/m²
42 route du Theven Prat Maison 4 pièces 94 m² terrain 1 533 m² 205 000 € 2 181 €/m²
33 place Isidore Roudaut Maison 6 pièces 132 m² terrain 438 m² 135 000 € 1 023 €/m²
116 impasse des Hirondelles Maison 7 pièces 150 m² terrain 414 m² 400 000 € 2 667 €/m²

Louer à Santec : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Santec 9,8 €/m²
  • Finistère 11,9 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Santec

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Santec 66,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Santec 27,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Santec 6,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Santec 82,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Santec 17,6 %, France 42,4 %

À Santec, 1 756 logements, dont 66,2 % de résidences principales ; 82,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Santec ?

Prix, loyers et logement de Santec et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Santec et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Santec 2 672 € NC 2 672 € +4,7 % 9,8 €/m² NC 82,4 % 6,8 %
Carantec 3 368 € 3 260 € 3 400 € +21,3 % 11,4 €/m² 4,2 % 77,4 % 4,4 %
Roscoff 3 190 € 3 688 € 2 857 € +34,0 % 11,7 €/m² 3,8 % 70,7 % 5,5 %
Cléder 2 253 € NC 2 253 € +31,9 % 9,8 €/m² NC 78,9 % 9,0 %
Saint-Pol-de-Léon 2 085 € 1 722 € 2 166 € +18,3 % 11,0 €/m² 7,6 % 63,8 % 9,7 %
Tréflaouénan 1 959 € NC 1 959 € NC 10,0 €/m² NC 80,9 % 9,0 %
Plouénan 1 728 € NC 1 728 € +17,3 % 10,0 €/m² NC 79,4 % 6,6 %
Plougoulm 1 654 € NC 1 654 € +4,9 % 9,8 €/m² NC 84,3 % 8,6 %
Mespaul 1 553 € NC 1 553 € +52,4 % 10,0 €/m² NC 81,8 % 10,6 %
Sibiril 1 266 € NC 1 266 € −13,9 % 9,8 €/m² NC 79,8 % 9,3 %
Trézilidé NC NC NC NC 10,0 €/m² NC 81,5 % 6,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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