Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Mespaul en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 553 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mespaul
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 553 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+62,1 % sur 1 an +52,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 999 et 2 126 €/m²
- Prix médian
- 122 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 781 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Mespaul avec votre budget ?
- environ 120 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mespaul
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 225 €/m² |
| 2022 | 1 341 €/m² |
| 2023 | 1 279 €/m² |
| 2024 | 1 152 €/m² |
| 2025 | 1 867 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mespaul, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 225 € à 1 867 € (hausse de 52,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mespaul ?
Maisons
- 3 pièces 134 000 € 1 826 €/m² · 66 m² · 8 ventes
- 4 pièces 121 000 € 1 120 €/m² · 88 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 128 500 € 1 227 €/m² · 119 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Mespaul en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mespaul
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mespaul
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 52 rue de Coat Pin | Maison 3 pièces | 107 m² terrain 802 m² | 185 000 € | 1 729 €/m² | |
| 96 Creac H Querant | Maison 6 pièces | 95 m² terrain 1 405 m² | 80 000 € | 842 €/m² | |
| 30 rue du Vieux Bourg | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 364 m² | 123 000 € | 1 922 €/m² | |
| 229 Le Croissant | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 814 m² | 110 000 € | 917 €/m² | |
| 1988A Kerivin Verger | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 1 060 m² | 188 000 € | 1 270 €/m² | |
| 248 Kertanguy | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 2 228 m² | 145 000 € | 2 302 €/m² | |
| 192 rue d'Armor | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 189 m² | 189 500 € | 2 106 €/m² | |
| 105 rue de la Mairie | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 875 m² | 210 000 € | 2 333 €/m² | |
| 1981C Kerverganton | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 3 665 m² | 208 400 € | 1 812 €/m² | |
| 2 rue des Magnolias | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 433 m² | 162 000 € | 2 382 €/m² | |
| 202 Le Vieux Bourg | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 955 m² | 110 500 € | 857 €/m² | |
| 50 Ven du Lavoir | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 698 m² | 60 000 € | 1 017 €/m² | |
| 101 rue du Menez | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 140 m² | 40 000 € | 526 €/m² | |
| 61 Streat Vian | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 111 m² | 97 000 € | 2 205 €/m² | |
| 7009A hameau des Saules | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 595 m² | 190 000 € | 2 184 €/m² | |
| 194 Le Vieux Bourg | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 760 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² | |
| 6996A Creach Ouarlar Parc Ar Vil | Maison 6 pièces | 159 m² terrain 6 437 m² | 406 950 € | 2 559 €/m² | |
| 283 rue d'Armor | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 1 134 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² | |
| 89 Prat Meur | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 9 629 m² | 142 000 € | 1 183 €/m² | |
| 524 Sainte Catherine | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 235 m² | 87 500 € | 994 €/m² |
Louer à Mespaul : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,0 €/m²
de 7,9 à 12,7 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,2 à 14,5 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+9,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,2 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+14,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,7 à 10,8 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+13,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Mespaul
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mespaul 80,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mespaul 8,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mespaul 10,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mespaul 81,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mespaul 18,2 %, France 42,4 %
À Mespaul, 498 logements, dont 80,7 % de résidences principales ; 81,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mespaul ?
Prix, loyers et logement de Mespaul et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mespaul | 1 553 € | NC | 1 553 € | +52,4 % | 10,0 €/m² | NC | 81,8 % | 10,6 % |
| Cléder | 2 253 € | NC | 2 253 € | +31,9 % | 9,8 €/m² | NC | 78,9 % | 9,0 % |
| Saint-Pol-de-Léon | 2 085 € | 1 722 € | 2 166 € | +18,3 % | 11,0 €/m² | 7,6 % | 63,8 % | 9,7 % |
| Tréflaouénan | 1 959 € | NC | 1 959 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 80,9 % | 9,0 % |
| Henvic | 1 815 € | NC | 1 818 € | +25,0 % | 10,0 €/m² | NC | 84,1 % | 9,7 % |
| Plouzévédé | 1 791 € | NC | 1 791 € | +24,9 % | 10,0 €/m² | NC | 78,6 % | 10,3 % |
| Plouénan | 1 728 € | NC | 1 728 € | +17,3 % | 10,0 €/m² | NC | 79,4 % | 6,6 % |
| Plougoulm | 1 654 € | NC | 1 654 € | +4,9 % | 9,8 €/m² | NC | 84,3 % | 8,6 % |
| Plouvorn | 1 533 € | NC | 1 537 € | +18,2 % | 10,3 €/m² | NC | 80,2 % | 12,6 % |
| Sibiril | 1 266 € | NC | 1 266 € | −13,9 % | 9,8 €/m² | NC | 79,8 % | 9,3 % |
| Trézilidé | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 81,5 % | 6,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie