Appartements
3 260 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+21,6 % sur 1 an +66,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 129 et 3 662 €/m²
- Prix médian
- 125 446 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 34
L'immobilier à Carantec en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 260 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 400 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Carantec
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 400 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,3 % sur 1 an +15,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 666 et 4 406 €/m²
- Prix médian
- 340 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 609 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 93
En comparaison
Que peut-on acheter à Carantec avec votre budget ?
- environ 57 m² d'appartement
- environ 55 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Carantec
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 109 €/m² | 2 986 €/m² |
| 2022 | 3 190 €/m² | 2 852 €/m² |
| 2023 | 3 136 €/m² | 3 641 €/m² |
| 2024 | 2 878 €/m² | 3 389 €/m² |
| 2025 | 3 500 €/m² | 3 434 €/m² |
De 2021 à 2025, à Carantec, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 109 € à 3 500 € (hausse de 66,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 986 € à 3 434 € (hausse de 15,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 65 ventes, dont 13 appartements et 52 maisons
- 2022 86 ventes, dont 19 appartements et 67 maisons
- 2023 74 ventes, dont 19 appartements et 55 maisons
- 2024 56 ventes, dont 17 appartements et 39 maisons
- 2025 71 ventes, dont 17 appartements et 54 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Carantec ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 60 000 € 3 395 €/m² · 20 m² · 5 ventes
- 2 pièces 124 796 € 3 415 €/m² · 35 m² · 12 ventes
- 3 pièces 158 500 € 2 835 €/m² · 56 m² · 12 ventes
Maisons
- 3 pièces 227 000 € 2 947 €/m² · 70 m² · 17 ventes
- 4 pièces 310 000 € 3 351 €/m² · 97 m² · 22 ventes
- 5 pièces et plus 406 750 € 3 614 €/m² · 125 m² · 50 ventes
Prix médian de vente à Carantec en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Carantec
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Carantec
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 33B rue Marechal Foch | Appartement 2 pièces | 58 m² | 248 800 € | 4 290 €/m² | |
| 20 avenue F Libres - Route Corniche | Appartement 3 pièces | 45 m² | 162 000 € | 3 600 €/m² | |
| 71 rue Marechal Foch | Maison 1 pièce | 70 m² terrain 195 m² | 175 000 € | 2 500 €/m² | |
| 6 rue Amiral Guepratte | Appartement 2 pièces | 27 m² | 95 813 € | 3 549 €/m² | |
| 1 rue des Freres Ollivier | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 406 m² | 295 500 € | 3 320 €/m² | |
| 6 rue Colbert | Appartement 3 pièces | 80 m² | 280 000 € | 3 500 €/m² | |
| 1 rue de Lolory | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 736 m² | 480 000 € | 8 421 €/m² | |
| 4 chemin Scouarnec | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 1 003 m² | 471 700 € | 3 468 €/m² | |
| 23 rue de Kermenguy | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 165 m² | 300 000 € | 4 286 €/m² | |
| 5 rue de Parc Ar Roc H | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 451 m² | 319 000 € | 5 230 €/m² | |
| 16 rue Bouvet | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 692 m² | 290 000 € | 2 544 €/m² | |
| 7 rue de la Bourdonnais | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 863 m² | 367 000 € | 3 058 €/m² | |
| 68 avenue F Libres - Route Corniche | Maison 3 pièces | 118 m² terrain 2 894 m² | 320 000 € | 2 712 €/m² | |
| 71 rue Pasteur | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 537 m² | 340 000 € | 3 400 €/m² | |
| 6343 Creherou Bihan | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 6 274 m² | 280 000 € | 3 043 €/m² | |
| 9 rue Coet Logon | Maison 5 pièces | 70 m² terrain 737 m² | 380 000 € | 5 429 €/m² | |
| 42 rue Francois de Kergrist | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 1 527 m² | 737 000 € | 5 500 €/m² | |
| 6 rue Bougainville | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 566 m² | 380 000 € | 4 043 €/m² | |
| 11 rue de la Rose des Vents | Maison 6 pièces | 141 m² terrain 1 226 m² | 491 350 € | 3 485 €/m² | |
| 40 rue Andre Colin | Appartement 3 pièces | 42 m² | 80 000 € | 1 905 €/m² |
Louer à Carantec : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,4 €/m²
de 9,0 à 14,3 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+9,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,6 €/m²
de 8,6 à 13,1 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
−0,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,2 à 12,1 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+20,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,0 €/m²
de 7,8 à 12,8 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
+15,7 % depuis 2022
Le logement à Carantec
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Carantec 55,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Carantec 40,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Carantec 4,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Carantec 77,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Carantec 22,6 %, France 42,4 %
À Carantec, 3 162 logements, dont 55,0 % de résidences principales ; 77,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Carantec ?
Prix, loyers et logement de Carantec et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Carantec | 3 368 € | 3 260 € | 3 400 € | +21,3 % | 11,4 €/m² | 4,2 % | 77,4 % | 4,4 % |
| Roscoff | 3 190 € | 3 688 € | 2 857 € | +34,0 % | 11,7 €/m² | 3,8 % | 70,7 % | 5,5 % |
| Santec | 2 672 € | NC | 2 672 € | +4,7 % | 9,8 €/m² | NC | 82,4 % | 6,8 % |
| Plougasnou | 2 583 € | 2 555 € | 2 596 € | +21,4 % | 9,0 €/m² | 4,2 % | 81,7 % | 3,3 % |
| Locquénolé | 2 121 € | NC | 2 121 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 84,2 % | 5,1 % |
| Saint-Pol-de-Léon | 2 085 € | 1 722 € | 2 166 € | +18,3 % | 11,0 €/m² | 7,6 % | 63,8 % | 9,7 % |
| Henvic | 1 815 € | NC | 1 818 € | +25,0 % | 10,0 €/m² | NC | 84,1 % | 9,7 % |
| Plouénan | 1 728 € | NC | 1 728 € | +17,3 % | 10,0 €/m² | NC | 79,4 % | 6,6 % |
| Plougoulm | 1 654 € | NC | 1 654 € | +4,9 % | 9,8 €/m² | NC | 84,3 % | 8,6 % |
| Taulé | 1 605 € | NC | 1 605 € | +7,5 % | 10,0 €/m² | NC | 81,9 % | 8,9 % |
| Mespaul | 1 553 € | NC | 1 553 € | +52,4 % | 10,0 €/m² | NC | 81,8 % | 10,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie