Appartements
3 855 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,9 % sur 1 an +9,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 784 et 4 513 €/m²
- Prix médian
- 217 250 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 74
L'immobilier à Saint-Pierre-d'Irube en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 855 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 135 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
59 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Pierre-d'Irube
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 135 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,4 % sur 1 an 0,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 365 et 4 711 €/m²
- Prix médian
- 460 000 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 961 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 49
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Pierre-d'Irube avec votre budget ?
- environ 48 m² d'appartement
- environ 45 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Pierre-d'Irube
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 529 €/m² | 4 037 €/m² |
| 2022 | 4 063 €/m² | 4 688 €/m² |
| 2023 | 4 188 €/m² | 4 204 €/m² |
| 2024 | 3 837 €/m² | 4 220 €/m² |
| 2025 | 3 873 €/m² | 4 035 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Pierre-d'Irube, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 529 € à 3 873 € (hausse de 9,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est resté stable, autour de 4 035 €. Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 70 ventes, dont 37 appartements et 33 maisons
- 2022 67 ventes, dont 46 appartements et 21 maisons
- 2023 49 ventes, dont 27 appartements et 22 maisons
- 2024 52 ventes, dont 31 appartements et 21 maisons
- 2025 71 ventes, dont 43 appartements et 28 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Pierre-d'Irube ?
Appartements
- 2 pièces 188 000 € 4 514 €/m² · 41 m² · 25 ventes
- 3 pièces 241 207 € 3 757 €/m² · 63 m² · 28 ventes
- 4 pièces 251 000 € 3 260 €/m² · 77 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 224 000 € 2 600 €/m² · 93 m² · 9 ventes
Maisons
- 4 pièces 432 500 € 4 242 €/m² · 104 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 480 000 € 3 975 €/m² · 132 m² · 27 ventes
Prix médian de vente à Saint-Pierre-d'Irube en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Pierre-d'Irube
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Pierre-d'Irube
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 rue Ametzondo | Maison 5 pièces | 200 m² terrain 505 m² | 525 000 € | 2 625 €/m² | |
| 2 allée Gisu Labea | Appartement 2 pièces | 35 m² | 158 000 € | 4 514 €/m² | |
| 2 place du Baste | Appartement 4 pièces | 77 m² | 193 000 € | 2 506 €/m² | |
| 3 rue Penttoka | Appartement 3 pièces | 56 m² | 256 200 € | 4 575 €/m² | |
| 8 rue Ametzondo | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 1 007 m² | 465 000 € | 3 419 €/m² | |
| 4 allée Pekada | Appartement 2 pièces | 42 m² | 216 000 € | 5 143 €/m² | |
| 1 allée Salvat Hardoy | Appartement 2 pièces | 34 m² | 157 000 € | 4 618 €/m² | |
| 14 rue Harpea | Appartement 2 pièces | 50 m² | 218 500 € | 4 370 €/m² | |
| 1 allée Salvat Hardoy | Appartement 2 pièces | 33 m² | 158 000 € | 4 788 €/m² | |
| 41 avenue de la Basse Navarre | Appartement 3 pièces | 63 m² | 211 771 € | 3 361 €/m² | |
| 1 allée Salvat Hardoy | Appartement 2 pièces | 32 m² | 163 498 € | 5 109 €/m² | |
| 8 allée Malda Ttipia | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 673 m² | 479 000 € | 3 193 €/m² | |
| 20 rue Bartaburu | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 278 m² | 500 000 € | 4 808 €/m² | |
| 2 allée Gisu Labea | Appartement 3 pièces | 59 m² | 220 000 € | 3 729 €/m² | |
| 2 allée Gisu Labea | Appartement 3 pièces | 58 m² | 273 000 € | 4 707 €/m² | |
| 4 rue Erdiko Karrika | Appartement 3 pièces | 69 m² | 325 000 € | 4 710 €/m² | |
| 3 rue Penttoka | Appartement 3 pièces | 120 m² | 339 625 € | 2 830 €/m² | |
| 14 place du Baste | Appartement 3 pièces | 71 m² | 196 500 € | 2 768 €/m² | |
| 2 allée Gisu Labea | Appartement 3 pièces | 58 m² | 263 400 € | 4 541 €/m² | |
| 26 rue des Hirondelles | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 477 m² | 325 525 € | 3 014 €/m² |
Louer à Saint-Pierre-d'Irube : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,4 €/m²
de 12,1 à 17,2 €/m²
≈ 720 € par mois pour 50 m²
+12,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,1 €/m²
de 12,8 à 20,3 €/m²
≈ 560 € par mois pour 35 m²
+19,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,7 €/m²
de 10,2 à 15,9 €/m²
≈ 890 € par mois pour 70 m²
+10,4 % depuis 2022
-
Maisons
12,4 €/m²
de 9,2 à 16,7 €/m²
≈ 1 240 € par mois pour 100 m²
−17,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Pierre-d'Irube
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Pierre-d'Irube 93,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Pierre-d'Irube 3,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Pierre-d'Irube 3,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Pierre-d'Irube 59,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Pierre-d'Irube 41,0 %, France 42,4 %
À Saint-Pierre-d'Irube, 3 062 logements, dont 93,4 % de résidences principales ; 59,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Pierre-d'Irube ?
Prix, loyers et logement de Saint-Pierre-d'Irube et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-d'Irube | 3 989 € | 3 855 € | 4 135 € | +2,8 % | 14,4 €/m² | 4,5 % | 59,0 % | 3,1 % |
| Biarritz | 7 338 € | 7 162 € | 8 255 € | +3,0 % | 16,4 €/m² | 2,7 % | 53,7 % | 2,1 % |
| Arcangues | 5 608 € | 4 967 € | 6 498 € | +18,3 % | 14,4 €/m² | 3,5 % | 77,3 % | 6,4 % |
| Anglet | 5 517 € | 5 200 € | 6 765 € | +13,5 % | 15,3 €/m² | 3,5 % | 53,9 % | 3,1 % |
| Bassussarry | 4 926 € | 4 762 € | 5 184 € | +11,8 % | 14,3 €/m² | 3,6 % | 71,2 % | 6,2 % |
| Villefranque | 4 395 € | 4 103 € | 4 493 € | +16,5 % | 13,3 €/m² | 3,9 % | 74,7 % | 3,2 % |
| Bayonne | 4 091 € | 4 041 € | 4 684 € | +5,5 % | 13,8 €/m² | 4,1 % | 36,1 % | 4,7 % |
| Mouguerre | 4 077 € | 3 996 € | 4 246 € | +9,9 % | 14,0 €/m² | 4,2 % | 73,9 % | 5,1 % |
| Tarnos | 4 000 € | 3 895 € | 4 156 € | +13,6 % | 13,9 €/m² | 4,3 % | 62,8 % | 3,7 % |
| Lahonce | 3 953 € | 3 788 € | 4 180 € | +14,8 % | 14,2 €/m² | 4,5 % | 79,5 % | 3,6 % |
| Boucau | 3 791 € | 3 741 € | 3 853 € | +7,0 % | 14,0 €/m² | 4,5 % | 59,8 % | 6,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie