Appartements
4 103 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 954 et 4 390 €/m²
- Prix médian
- 181 400 €
- Surface médiane
- 41 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
L'immobilier à Villefranque en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 103 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 493 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villefranque
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 493 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,3 % sur 1 an +19,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 848 et 5 314 €/m²
- Prix médian
- 555 750 €
- Surface médiane
- 129 m²
- Terrain médian
- 1 678 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 42
En comparaison
Que peut-on acheter à Villefranque avec votre budget ?
- environ 45 m² d'appartement
- environ 41 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villefranque
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 773 €/m² |
| 2022 | 4 006 €/m² |
| 2023 | 4 012 €/m² |
| 2024 | 4 461 €/m² |
| 2025 | 4 521 €/m² |
De 2021 à 2025, à Villefranque, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 773 € à 4 521 € (hausse de 19,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 31 ventes, dont 8 appartements et 23 maisons
- 2022 28 ventes, dont 6 appartements et 22 maisons
- 2023 17 ventes, dont 4 appartements et 13 maisons
- 2024 28 ventes, dont 5 appartements et 23 maisons
- 2025 29 ventes, dont 10 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villefranque ?
Maisons
- 4 pièces 464 750 € 4 491 €/m² · 104 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 654 050 € 4 432 €/m² · 144 m² · 22 ventes
Prix médian de vente à Villefranque en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Villefranque
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Villefranque
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 chemin Maitoenea Vc24 | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 33 m² | 398 600 € | 2 491 €/m² | |
| 114 chemin Herrixka Lore | Appartement 4 pièces | 77 m² | 328 000 € | 4 260 €/m² | |
| 145 chemin Essustia Vc22 | Maison 9 pièces | 210 m² terrain 1 421 m² | 593 880 € | 2 828 €/m² | |
| 145 chemin Irumberria Vc11 | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 140 m² | 596 000 € | 6 622 €/m² | |
| 178 chemin Lapikarenea Vc25 | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 1 397 m² | 533 050 € | 4 334 €/m² | |
| 415 chemin de la Borde | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 850 m² | 259 060 € | 1 948 €/m² | |
| 131 chemin Oihan Bazter | Maison 6 pièces | 197 m² terrain 1 018 m² | 275 000 € | 1 396 €/m² | |
| 193 chemin Herrixka Lore | Appartement 2 pièces | 41 m² | 181 400 € | 4 424 €/m² | |
| 613 route de St Pierre d'Irube Rd137 | Appartement 3 pièces | 62 m² | 199 000 € | 3 210 €/m² | |
| 89 rue Mendiburua Hegoalde | Maison 6 pièces | 187 m² terrain 1 507 m² | 885 000 € | 4 733 €/m² | |
| 110 chemin Herrixka Lore | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 416 m² | 457 000 € | 5 713 €/m² | |
| 115 chemin Poyloberria | Appartement 2 pièces | 39 m² | 164 480 € | 4 217 €/m² | |
| 128 chemin Sendoaenea | Maison 5 pièces | 159 m² terrain 4 002 m² | 710 000 € | 4 465 €/m² | |
| 106 chemin Pagolako Borda | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 2 193 m² | 502 000 € | 3 862 €/m² | |
| 148 chemin Zamorategia Vc29 | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 961 m² | 390 000 € | 2 826 €/m² | |
| 153 chemin Bellegarde Vc20 | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 19 m² | 708 210 € | 6 380 €/m² | |
| 273 chemin Essustia Vc22 | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 852 m² | 802 216 € | 5 348 €/m² | |
| 593 chemin Bakoitzaenia Vc31 | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 2 188 m² | 400 000 € | 3 333 €/m² | |
| 88 chemin Elizondo Ttiki | Appartement 4 pièces | 87 m² | 351 000 € | 4 034 €/m² | |
| 115 chemin Poyloberria | Appartement 2 pièces | 40 m² | 177 500 € | 4 438 €/m² |
Louer à Villefranque : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,3 €/m²
de 11,0 à 16,1 €/m²
≈ 660 € par mois pour 50 m²
+13,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,5 €/m²
de 13,2 à 20,8 €/m²
≈ 580 € par mois pour 35 m²
+33,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,0 €/m²
de 9,6 à 14,9 €/m²
≈ 840 € par mois pour 70 m²
+14,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,4 €/m²
de 9,2 à 16,7 €/m²
≈ 1 240 € par mois pour 100 m²
−5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villefranque
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villefranque 92,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villefranque 4,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villefranque 3,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villefranque 74,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villefranque 25,3 %, France 42,4 %
À Villefranque, 1 383 logements, dont 92,0 % de résidences principales ; 74,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villefranque ?
Prix, loyers et logement de Villefranque et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villefranque | 4 395 € | 4 103 € | 4 493 € | +16,5 % | 13,3 €/m² | 3,9 % | 74,7 % | 3,2 % |
| Arcangues | 5 608 € | 4 967 € | 6 498 € | +18,3 % | 14,4 €/m² | 3,5 % | 77,3 % | 6,4 % |
| Bassussarry | 4 926 € | 4 762 € | 5 184 € | +11,8 % | 14,3 €/m² | 3,6 % | 71,2 % | 6,2 % |
| Jatxou | 4 274 € | NC | 4 433 € | NC | 13,2 €/m² | NC | 80,2 % | 4,1 % |
| Bayonne | 4 091 € | 4 041 € | 4 684 € | +5,5 % | 13,8 €/m² | 4,1 % | 36,1 % | 4,7 % |
| Ustaritz | 4 087 € | 4 098 € | 4 076 € | +13,7 % | 13,2 €/m² | 3,9 % | 59,4 % | 6,3 % |
| Mouguerre | 4 077 € | 3 996 € | 4 246 € | +9,9 % | 14,0 €/m² | 4,2 % | 73,9 % | 5,1 % |
| Saint-Pierre-d'Irube | 3 989 € | 3 855 € | 4 135 € | +2,8 % | 14,4 €/m² | 4,5 % | 59,0 % | 3,1 % |
| Lahonce | 3 953 € | 3 788 € | 4 180 € | +14,8 % | 14,2 €/m² | 4,5 % | 79,5 % | 3,6 % |
| Larressore | 3 919 € | 3 984 € | 3 895 € | +18,8 % | 12,7 €/m² | 3,8 % | 71,5 % | 5,6 % |
| Halsou | 3 027 € | NC | 3 137 € | NC | 13,2 €/m² | NC | 75,7 % | 8,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie