Appartements
3 996 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,2 % sur 1 an +5,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 529 et 4 410 €/m²
- Prix médian
- 249 950 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
L'immobilier à Mouguerre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 996 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 246 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mouguerre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 246 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,5 % sur 1 an +10,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 445 et 4 953 €/m²
- Prix médian
- 484 725 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 1 180 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 52
En comparaison
Que peut-on acheter à Mouguerre avec votre budget ?
- environ 47 m² d'appartement
- environ 44 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mouguerre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 661 €/m² | 3 759 €/m² |
| 2022 | 3 776 €/m² | 4 483 €/m² |
| 2023 | 4 071 €/m² | 4 802 €/m² |
| 2024 | 4 041 €/m² | 4 474 €/m² |
| 2025 | 3 871 €/m² | 4 137 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mouguerre, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 661 € à 3 871 € (hausse de 5,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 759 € à 4 137 € (hausse de 10,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 62 ventes, dont 13 appartements et 49 maisons
- 2022 40 ventes, dont 12 appartements et 28 maisons
- 2023 49 ventes, dont 10 appartements et 39 maisons
- 2024 34 ventes, dont 11 appartements et 23 maisons
- 2025 44 ventes, dont 15 appartements et 29 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mouguerre ?
Appartements
- 2 pièces 180 000 € 4 432 €/m² · 43 m² · 5 ventes
- 3 pièces 273 300 € 4 032 €/m² · 64 m² · 18 ventes
Maisons
- 4 pièces 469 550 € 4 643 €/m² · 97 m² · 25 ventes
- 5 pièces et plus 513 870 € 4 000 €/m² · 143 m² · 23 ventes
Prix médian de vente à Mouguerre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mouguerre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mouguerre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 132 chemin D'Urlokia | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 887 m² | 510 750 € | 4 643 €/m² | |
| 40 allée du Bois | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 558 m² | 589 690 € | 5 128 €/m² | |
| 114 rue Mendixka | Appartement 3 pièces | 62 m² | 255 000 € | 4 113 €/m² | |
| 7 allée D'Oihan Tipia | Appartement 3 pièces | 64 m² | 287 020 € | 4 485 €/m² | |
| 1059 avenue des Platanes | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 11 793 m² | 329 820 € | 3 366 €/m² | |
| 421 avenue des Chenes | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 509 m² | 365 000 € | 5 368 €/m² | |
| 743 chemin de Beherekoetxea | Maison 8 pièces | 268 m² terrain 900 m² | 977 855 € | 3 649 €/m² | |
| 1744 route de Pilota Plaza | Maison 5 pièces | 166 m² terrain 3 000 m² | 562 035 € | 3 386 €/m² | |
| 1849 chemin de Cigaro | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 157 m² | 380 000 € | 4 000 €/m² | |
| 484 route Ibargoiti | Maison 6 pièces | 205 m² terrain 2 082 m² | 848 000 € | 4 137 €/m² | |
| 95 allée Rossini | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 4 328 m² | 575 000 € | 5 990 €/m² | |
| 26 allée de la Ferme | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 637 m² | 425 900 € | 4 895 €/m² | |
| 94 chemin de Xuhurrenea | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 2 000 m² | 472 500 € | 4 871 €/m² | |
| 114 rue Mendixka | Appartement 1 pièce | 41 m² | 143 000 € | 3 488 €/m² | |
| 80 chemin de Kattalindegia | Appartement 2 pièces | 43 m² | 196 200 € | 4 563 €/m² | |
| 127 rue Mendixka | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 187 m² | 279 240 € | 3 933 €/m² | |
| 7 allée D'Oihan Tipia | Appartement 3 pièces | 64 m² | 278 000 € | 4 344 €/m² | |
| 85 avenue D'Aguerria | Appartement 3 pièces | 64 m² | 222 200 € | 3 472 €/m² | |
| 755 route des Cimes | Maison 5 pièces | 168 m² terrain 7 419 m² | 650 000 € | 3 869 €/m² | |
| 279 chemin de Larrea | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 769 m² | 513 870 € | 4 355 €/m² |
Louer à Mouguerre : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,0 €/m²
de 11,7 à 16,7 €/m²
≈ 700 € par mois pour 50 m²
+10,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,7 €/m²
de 11,8 à 18,3 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+18,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,6 €/m²
de 8,7 à 13,0 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
−3,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,4 €/m²
de 9,2 à 16,7 €/m²
≈ 1 240 € par mois pour 100 m²
−5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Mouguerre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mouguerre 92,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mouguerre 2,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mouguerre 5,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mouguerre 73,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mouguerre 26,1 %, France 42,4 %
À Mouguerre, 2 525 logements, dont 92,7 % de résidences principales ; 73,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mouguerre ?
Prix, loyers et logement de Mouguerre et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mouguerre | 4 077 € | 3 996 € | 4 246 € | +9,9 % | 14,0 €/m² | 4,2 % | 73,9 % | 5,1 % |
| Bassussarry | 4 926 € | 4 762 € | 5 184 € | +11,8 % | 14,3 €/m² | 3,6 % | 71,2 % | 6,2 % |
| Villefranque | 4 395 € | 4 103 € | 4 493 € | +16,5 % | 13,3 €/m² | 3,9 % | 74,7 % | 3,2 % |
| Bayonne | 4 091 € | 4 041 € | 4 684 € | +5,5 % | 13,8 €/m² | 4,1 % | 36,1 % | 4,7 % |
| Ustaritz | 4 087 € | 4 098 € | 4 076 € | +13,7 % | 13,2 €/m² | 3,9 % | 59,4 % | 6,3 % |
| Tarnos | 4 000 € | 3 895 € | 4 156 € | +13,6 % | 13,9 €/m² | 4,3 % | 62,8 % | 3,7 % |
| Saint-Pierre-d'Irube | 3 989 € | 3 855 € | 4 135 € | +2,8 % | 14,4 €/m² | 4,5 % | 59,0 % | 3,1 % |
| Lahonce | 3 953 € | 3 788 € | 4 180 € | +14,8 % | 14,2 €/m² | 4,5 % | 79,5 % | 3,6 % |
| Briscous | 3 624 € | 3 607 € | 3 703 € | +9,2 % | 12,1 €/m² | 4,0 % | 75,5 % | 4,5 % |
| Urcuit | 3 500 € | 3 056 € | 3 807 € | +13,7 % | 10,7 €/m² | 4,2 % | 80,7 % | 5,5 % |
| Saint-Barthélemy | NC | NC | NC | NC | 12,7 €/m² | NC | 80,2 % | 8,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie