Appartements
3 895 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,0 % sur 1 an +17,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 190 et 4 357 €/m²
- Prix médian
- 218 750 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 120
L'immobilier à Tarnos en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 895 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 156 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Tarnos
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 156 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,7 % sur 1 an +3,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 460 et 4 791 €/m²
- Prix médian
- 395 238 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 656 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 165
En comparaison
Que peut-on acheter à Tarnos avec votre budget ?
- environ 48 m² d'appartement
- environ 45 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Tarnos
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 247 €/m² | 3 960 €/m² |
| 2022 | 3 829 €/m² | 4 631 €/m² |
| 2023 | 4 278 €/m² | 4 474 €/m² |
| 2024 | 3 976 €/m² | 4 178 €/m² |
| 2025 | 3 817 €/m² | 4 106 €/m² |
De 2021 à 2025, à Tarnos, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 247 € à 3 817 € (hausse de 17,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 960 € à 4 106 € (hausse de 3,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 199 ventes, dont 110 appartements et 89 maisons
- 2022 148 ventes, dont 70 appartements et 78 maisons
- 2023 109 ventes, dont 37 appartements et 72 maisons
- 2024 131 ventes, dont 51 appartements et 80 maisons
- 2025 154 ventes, dont 69 appartements et 85 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Tarnos ?
Appartements
- 2 pièces 180 780 € 4 161 €/m² · 46 m² · 44 ventes
- 3 pièces 262 695 € 3 882 €/m² · 65 m² · 41 ventes
- 4 pièces 256 750 € 3 009 €/m² · 86 m² · 27 ventes
Maisons
- 3 pièces 306 930 € 4 409 €/m² · 72 m² · 21 ventes
- 4 pièces 381 950 € 4 113 €/m² · 93 m² · 78 ventes
- 5 pièces et plus 450 191 € 3 996 €/m² · 106 m² · 64 ventes
Prix médian de vente à Tarnos en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Tarnos
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Tarnos
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue Lise et Artur London | Appartement 3 pièces | 64 m² | 308 000 € | 4 813 €/m² | |
| 30 rue Andre Bouillar | Appartement 2 pièces | 39 m² | 184 000 € | 4 718 €/m² | |
| 3 avenue Lenine | Appartement 4 pièces | 93 m² | 290 700 € | 3 126 €/m² | |
| 39 rue des Chataigniers | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 795 m² | 400 000 € | 4 444 €/m² | |
| 4 place Serpa | Appartement 2 pièces | 52 m² | 159 912 € | 3 075 €/m² | |
| 3 allée Jean Capdeville | Appartement 2 pièces | 33 m² | 149 100 € | 4 518 €/m² | |
| 12 rue de L'Airial | Appartement 2 pièces | 41 m² | 182 000 € | 4 439 €/m² | |
| 32 avenue Salvador Allende | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 502 m² | 270 000 € | 2 288 €/m² | |
| 10 rue de L'Airial | Appartement 2 pièces | 49 m² | 194 000 € | 3 959 €/m² | |
| 6B rue Francisco Goya | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 578 m² | 311 615 € | 3 541 €/m² | |
| 4 place Serpa | Appartement 5 pièces | 99 m² | 289 000 € | 2 919 €/m² | |
| 12 rue de L'Airial | Appartement 2 pièces | 45 m² | 187 900 € | 4 176 €/m² | |
| 14 avenue Julian Grimau | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 595 m² | 350 000 € | 4 930 €/m² | |
| 32 avenue Julian Grimau | Appartement 4 pièces | 78 m² | 249 000 € | 3 192 €/m² | |
| 3 rue Michel Arnaud Lafitte | Appartement 2 pièces | 46 m² | 192 000 € | 4 174 €/m² | |
| 1 rue de Sylvaflor | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 2 194 m² | 565 000 € | 5 136 €/m² | |
| 23 impasse Andre Derain | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 486 m² | 270 000 € | 4 030 €/m² | |
| 7 rue Jean Valjean | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 633 m² | 476 350 € | 4 106 €/m² | |
| 49 avenue Julian Grimau | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 435 m² | 440 000 € | 6 286 €/m² | |
| 15 rue Pablo Picasso | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 518 m² | 270 000 € | 3 418 €/m² |
Louer à Tarnos : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,9 €/m²
de 11,7 à 16,5 €/m²
≈ 690 € par mois pour 50 m²
+12,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,9 €/m²
de 13,9 à 20,4 €/m²
≈ 590 € par mois pour 35 m²
+12,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,7 €/m²
de 10,7 à 14,9 €/m²
≈ 890 € par mois pour 70 m²
+12,2 % depuis 2022
-
Maisons
14,2 €/m²
de 10,2 à 19,9 €/m²
≈ 1 420 € par mois pour 100 m²
+3,5 % depuis 2022
Le logement à Tarnos
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Tarnos 89,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Tarnos 6,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Tarnos 3,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Tarnos 62,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Tarnos 37,2 %, France 42,4 %
À Tarnos, 6 677 logements, dont 89,4 % de résidences principales ; 62,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Tarnos ?
Prix, loyers et logement de Tarnos et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tarnos | 4 000 € | 3 895 € | 4 156 € | +13,6 % | 13,9 €/m² | 4,3 % | 62,8 % | 3,7 % |
| Anglet | 5 517 € | 5 200 € | 6 765 € | +13,5 % | 15,3 €/m² | 3,5 % | 53,9 % | 3,1 % |
| Bassussarry | 4 926 € | 4 762 € | 5 184 € | +11,8 % | 14,3 €/m² | 3,6 % | 71,2 % | 6,2 % |
| Labenne | 4 234 € | 3 938 € | 4 897 € | +10,1 % | 15,8 €/m² | 4,8 % | 64,0 % | 4,1 % |
| Ondres | 4 161 € | 4 099 € | 4 268 € | +4,2 % | 13,7 €/m² | 4,0 % | 61,7 % | 5,4 % |
| Bayonne | 4 091 € | 4 041 € | 4 684 € | +5,5 % | 13,8 €/m² | 4,1 % | 36,1 % | 4,7 % |
| Mouguerre | 4 077 € | 3 996 € | 4 246 € | +9,9 % | 14,0 €/m² | 4,2 % | 73,9 % | 5,1 % |
| Saint-Martin-de-Seignanx | 4 020 € | 3 911 € | 4 076 € | +20,1 % | 14,0 €/m² | 4,3 % | 67,0 % | 5,4 % |
| Saint-Pierre-d'Irube | 3 989 € | 3 855 € | 4 135 € | +2,8 % | 14,4 €/m² | 4,5 % | 59,0 % | 3,1 % |
| Lahonce | 3 953 € | 3 788 € | 4 180 € | +14,8 % | 14,2 €/m² | 4,5 % | 79,5 % | 3,6 % |
| Boucau | 3 791 € | 3 741 € | 3 853 € | +7,0 % | 14,0 €/m² | 4,5 % | 59,8 % | 6,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie