Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montilliers en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 529 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montilliers
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 529 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 202 et 1 843 €/m²
- Prix médian
- 137 500 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 923 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Montilliers avec votre budget ?
- environ 122 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montilliers
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Montilliers
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montilliers
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue des Acacias | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 348 m² | 107 520 € | 1 581 €/m² | |
| 5206 La Tauniere | Maison 9 pièces | 213 m² terrain 5 275 m² | 200 000 € | 939 €/m² | |
| 21 rue la Fontaine | Maison 2 pièces | 97 m² terrain 875 m² | 240 000 € | 2 474 €/m² | |
| 2 rue du Petit Moulin | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 960 m² | 125 000 € | 1 136 €/m² | |
| 31 route d'Angers | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 814 m² | 215 000 € | 1 903 €/m² | |
| 1 rue des Tilleuls | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 399 m² | 109 200 € | 1 606 €/m² | |
| 1 rue des Moissons | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 885 m² | 186 000 € | 2 325 €/m² | |
| 5 rue des Tisserands | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 184 m² | 160 000 € | 1 860 €/m² | |
| 9 rue des Acacias | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 317 m² | 89 600 € | 1 318 €/m² | |
| 5055 La Gasnerie | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 15 621 m² | 235 000 € | 2 260 €/m² | |
| 2800 chemin du Bois de la Roche | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 35 000 m² | 209 650 € | 1 792 €/m² | |
| 254 chemin de Boutronne | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 2 165 m² | 90 000 € | 1 364 €/m² | |
| 23 chemin du Bois Brule | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 3 274 m² | 165 000 € | 1 557 €/m² | |
| 656 chemin de la Perrochere | Maison 3 pièces | 140 m² terrain 6 515 m² | 85 000 € | 607 €/m² | |
| 7 rue du Prieure | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 285 m² | 80 000 € | 860 €/m² | |
| 8 rue du Puits du Four | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 304 m² | 87 500 € | 1 167 €/m² | |
| 193 chemin de la Cirtrie | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 1 127 m² | 85 000 € | 1 308 €/m² | |
| 163 chemin de la Cirtrie | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 700 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² | |
| 146 chemin de la Repetelliere | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 23 545 m² | 205 000 € | 1 990 €/m² | |
| 191 rue des Ecureuils | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 405 m² | 188 000 € | 1 343 €/m² |
Louer à Montilliers : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,2 €/m²
de 6,8 à 12,3 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+7,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,8 €/m²
de 10,0 à 16,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+20,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,3 à 10,7 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+14,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,2 €/m²
de 5,2 à 10,1 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
−4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montilliers
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montilliers 93,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montilliers 2,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montilliers 4,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montilliers 77,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montilliers 23,0 %, France 42,4 %
À Montilliers, 541 logements, dont 93,2 % de résidences principales ; 77,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montilliers ?
Prix, loyers et logement de Montilliers et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montilliers | 1 529 € | NC | 1 529 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 77,0 % | 4,3 % |
| Tuffalun | 2 014 € | NC | 2 014 € | +27,6 % | 10,8 €/m² | NC | 75,2 % | 10,7 % |
| Bellevigne-en-Layon | 1 797 € | NC | 1 807 € | +13,8 % | 11,1 €/m² | NC | 75,6 % | 4,6 % |
| Terranjou | 1 762 € | NC | 1 779 € | +0,3 % | 10,8 €/m² | NC | 78,3 % | 6,3 % |
| Cernusson | 1 760 € | NC | 1 760 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 82,7 % | 2,2 % |
| Aubigné-sur-Layon | 1 722 € | NC | 1 722 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 77,2 % | 4,0 % |
| Coron | 1 494 € | NC | 1 494 € | +22,5 % | 9,1 €/m² | NC | 76,4 % | 7,7 % |
| Lys-Haut-Layon | 1 386 € | NC | 1 400 € | +8,4 % | 9,0 €/m² | NC | 72,9 % | 9,9 % |
| Cléré-sur-Layon | 1 220 € | NC | 1 220 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 73,1 % | 13,8 % |
| Saint-Paul-du-Bois | 986 € | NC | 986 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 78,3 % | 10,0 % |
| Passavant-sur-Layon | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 84,8 % | 5,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie