Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Vincent-sur-Oust en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 837 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Vincent-sur-Oust
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 837 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,8 % sur 1 an +15,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 429 et 2 200 €/m²
- Prix médian
- 158 827 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 1 786 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 38
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Vincent-sur-Oust avec votre budget ?
- environ 101 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Vincent-sur-Oust
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 548 €/m² |
| 2022 | 1 629 €/m² |
| 2023 | 1 717 €/m² |
| 2024 | 1 955 €/m² |
| 2025 | 1 783 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Vincent-sur-Oust, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 548 € à 1 783 € (hausse de 15,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2022 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2023 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2024 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2025 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Vincent-sur-Oust ?
Maisons
- 3 pièces 127 000 € 1 982 €/m² · 63 m² · 6 ventes
- 4 pièces 168 000 € 1 807 €/m² · 108 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 232 000 € 1 884 €/m² · 115 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Saint-Vincent-sur-Oust en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Vincent-sur-Oust
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Vincent-sur-Oust
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Coinanton | Maison 3 pièces | 109 m² terrain 3 384 m² | 180 000 € | 1 651 €/m² | |
| 19 La Basse Lande | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 2 164 m² | 215 000 € | 1 807 €/m² | |
| 4 rue des Ajoncs | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 689 m² | 295 000 € | 2 682 €/m² | |
| 20 Ker Lande | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 148 m² | 170 500 € | 1 421 €/m² | |
| 11 La Basse Fromentiere | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 2 892 m² | 119 000 € | 1 035 €/m² | |
| 45B Painfaut | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 000 m² | 215 000 € | 2 129 €/m² | |
| 13 rue des Arums | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 524 m² | 190 000 € | 1 759 €/m² | |
| 45 La Cavalonniere | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 2 623 m² | 140 000 € | 1 867 €/m² | |
| 11 rue Paul Feval | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 1 754 m² | 285 000 € | 1 926 €/m² | |
| 32 Bilaire | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 720 m² | 105 000 € | 1 000 €/m² | |
| 49B Painfaut | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 2 666 m² | 235 000 € | 2 217 €/m² | |
| 24 La Petelaudiere | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 550 m² | 70 000 € | 875 €/m² | |
| 28 Le Bretin | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 7 724 m² | 297 000 € | 2 583 €/m² | |
| 2 Villeneuve | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 5 523 m² | 168 000 € | 1 400 €/m² | |
| 6 Bougro | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 360 m² | 135 000 € | 1 452 €/m² | |
| 31 Lande du Calvaire | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 3 285 m² | 275 000 € | 1 884 €/m² | |
| 3 place de la Mairie | Maison 3 pièces | 44 m² terrain 163 m² | 130 000 € | 2 955 €/m² | |
| 45 La Cavalonniere | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 2 623 m² | 50 000 € | 667 €/m² | |
| 4 Larzillac | Maison 5 pièces | 161 m² terrain 2 855 m² | 372 000 € | 2 311 €/m² | |
| 10 La Cavalonniere | Maison 1 pièce | 38 m² terrain 3 537 m² | 60 000 € | 1 579 €/m² |
Louer à Saint-Vincent-sur-Oust : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,5 €/m²
de 7,5 à 12,1 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,7 €/m²
de 10,0 à 16,2 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+12,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 6,8 à 10,9 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+18,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,0 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+17,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Vincent-sur-Oust
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Vincent-sur-Oust 83,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Vincent-sur-Oust 8,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Vincent-sur-Oust 7,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Vincent-sur-Oust 80,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Vincent-sur-Oust 19,1 %, France 42,4 %
À Saint-Vincent-sur-Oust, 881 logements, dont 83,9 % de résidences principales ; 80,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Vincent-sur-Oust ?
Prix, loyers et logement de Saint-Vincent-sur-Oust et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Vincent-sur-Oust | 1 837 € | NC | 1 837 € | +15,2 % | 9,5 €/m² | NC | 80,9 % | 7,6 % |
| Redon | 2 036 € | 1 967 € | 2 112 € | +21,3 % | 11,5 €/m² | 7,0 % | 51,1 % | 8,9 % |
| Cournon | 1 930 € | NC | 1 930 € | +22,7 % | 9,5 €/m² | NC | 83,6 % | 9,1 % |
| Allaire | 1 877 € | NC | 1 888 € | +13,4 % | 10,5 €/m² | NC | 73,6 % | 9,1 % |
| Saint-Perreux | 1 835 € | NC | 1 835 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 84,0 % | 10,8 % |
| Bains-sur-Oust | 1 796 € | NC | 1 796 € | +25,4 % | 9,5 €/m² | NC | 78,5 % | 10,8 % |
| Saint-Jean-la-Poterie | 1 788 € | NC | 1 788 € | +19,2 % | 10,2 €/m² | NC | 84,1 % | 10,8 % |
| Peillac | 1 746 € | NC | 1 746 € | +6,9 % | 10,2 €/m² | NC | 78,9 % | 8,3 % |
| La Gacilly | 1 720 € | NC | 1 720 € | +23,5 % | 10,5 €/m² | NC | 73,9 % | 10,3 % |
| Saint-Jacut-les-Pins | 1 562 € | NC | 1 562 € | +20,2 % | 10,2 €/m² | NC | 79,6 % | 4,7 % |
| Les Fougerêts | 1 263 € | NC | 1 263 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 79,1 % | 7,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie