Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Nazaire-de-Ladarez en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 261 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
24,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Nazaire-de-Ladarez
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 261 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 903 et 1 657 €/m²
- Prix médian
- 113 050 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 145 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Nazaire-de-Ladarez avec votre budget ?
- environ 148 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Nazaire-de-Ladarez
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Nazaire-de-Ladarez
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Nazaire-de-Ladarez
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5041 rue du Plo | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 107 m² | 65 000 € | 542 €/m² | |
| 16 rue de Laurens | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 415 m² | 143 500 € | 897 €/m² | |
| 5065 rue de la Tannerie | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 4 968 m² | 115 000 € | 1 150 €/m² | |
| 5276F rue de l'Hopital | Maison 2 pièces | 37 m² terrain 92 m² | 143 000 € | 3 865 €/m² | |
| 1 rue de Mont Cabrel | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 24 m² | 25 000 € | 625 €/m² | |
| 6 rue Malbec | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 70 m² | 111 100 € | 1 852 €/m² | |
| 4 rue de Beziers | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 192 m² | 215 795 € | 1 541 €/m² | |
| 8 rue de St Etienne | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 103 m² | 110 270 € | 1 696 €/m² | |
| 1 rue de la Carrierasse | Appartement 3 pièces | 73 m² | 87 000 € | 1 192 €/m² | |
| 5 rue de la Verniere | Maison 3 pièces | 121 m² terrain 183 m² | 163 900 € | 1 355 €/m² | |
| 5058 rue Malbec | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 63 m² | 59 000 € | 694 €/m² | |
| 4 rue de Mont Cabrel | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 235 m² | 95 000 € | 922 €/m² | |
| 13 rue de Laurens | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 56 m² | 140 000 € | 1 167 €/m² | |
| 1 rue du Chateau | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 214 m² | 84 000 € | 1 355 €/m² | |
| 2 rue de la Bourrede | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 11 433 m² | 315 500 € | 2 629 €/m² | |
| 5 rue du Barry Haut | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 398 m² | 150 000 € | 1 596 €/m² | |
| 7 rue des Ecoles | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 987 m² | 230 000 € | 3 194 €/m² | |
| 7 rue de la Garenque | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 221 m² | 90 000 € | 714 €/m² | |
| 1 rue de St Etienne | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 79 m² | 151 105 € | 2 070 €/m² | |
| 1 rue du Chateau | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 214 m² | 79 920 € | 1 289 €/m² |
Louer à Saint-Nazaire-de-Ladarez : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,3 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 9,0 à 13,7 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
−1,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,5 à 9,9 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+26,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 5,6 à 11,8 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Nazaire-de-Ladarez
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Nazaire-de-Ladarez 55,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Nazaire-de-Ladarez 20,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Nazaire-de-Ladarez 24,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Nazaire-de-Ladarez 74,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Nazaire-de-Ladarez 25,4 %, France 42,4 %
À Saint-Nazaire-de-Ladarez, 303 logements, dont 55,8 % de résidences principales ; 74,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Saint-Nazaire-de-Ladarez et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Nazaire-de-Ladarez | 1 192 € | NC | 1 261 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 74,6 % | 24,1 % |
| Roquebrun | 2 500 € | NC | 2 500 € | +42,9 % | 8,9 €/m² | NC | 70,8 % | 1,9 % |
| Saint-Geniès-de-Fontedit | 2 423 € | NC | 2 423 € | +29,3 % | 10,2 €/m² | NC | 81,4 % | 8,3 % |
| Vieussan | 1 970 € | NC | 1 869 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 75,7 % | 8,8 % |
| Les Aires | 1 945 € | NC | 1 945 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 67,0 % | 5,5 % |
| Causses-et-Veyran | 1 861 € | NC | 1 876 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 77,8 % | 6,8 % |
| Cabrerolles | 1 856 € | NC | 1 856 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 69,6 % | 7,1 % |
| Murviel-lès-Béziers | 1 854 € | NC | 2 000 € | −3,0 % | 11,8 €/m² | NC | 72,2 % | 13,0 % |
| Autignac | 1 743 € | NC | 1 743 € | +4,6 % | 10,2 €/m² | NC | 76,1 % | 2,9 % |
| Cessenon-sur-Orb | 1 670 € | NC | 1 686 € | +1,3 % | 9,5 €/m² | NC | 71,6 % | 6,5 % |
| Caussiniojouls | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 74,7 % | 11,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie