Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Roquebrun en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 500 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Roquebrun
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 500 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+14,7 % sur 1 an +42,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 463 et 3 222 €/m²
- Prix médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Terrain médian
- 250 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à Roquebrun avec votre budget ?
- environ 74 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Roquebrun
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 16 ventes, dont 2 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Roquebrun ?
Maisons
- 2 pièces 147 500 € 3 556 €/m² · 50 m² · 6 ventes
- 3 pièces 96 835 € 1 508 €/m² · 58 m² · 8 ventes
- 4 pièces 174 370 € 2 608 €/m² · 88 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 177 450 € 1 693 €/m² · 105 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Roquebrun en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Roquebrun
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Roquebrun
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5440 route de Laurenque | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 275 m² | 180 000 € | 1 636 €/m² | |
| 85 avenue des Orangers | Maison 4 pièces | 186 m² terrain 1 670 m² | 485 000 € | 2 608 €/m² | |
| 5508 chemin de la Garenne | Maison 3 pièces | 108 m² terrain 1 190 m² | 270 000 € | 2 500 €/m² | |
| 5103 chemin de la Roque | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 350 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² | |
| 6 chemin de Campescal | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 1 844 m² | 527 000 € | 3 764 €/m² | |
| 5332 Hameau de Laurenque | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 87 m² | 42 750 € | 777 €/m² | |
| 5061 Ceps | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 37 m² | 50 000 € | 926 €/m² | |
| Les Travesses | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 1 001 m² | 444 000 € | 3 552 €/m² | |
| 5063 Le Fargaydas | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 10 940 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² | |
| 5060 chemin de la Roque | Maison 3 pièces | 44 m² terrain 305 m² | 210 030 € | 4 773 €/m² | |
| 5073 Hameau de Laurenque | Maison 1 pièce | 15 m² terrain 50 m² | 19 000 € | 1 267 €/m² | |
| 5251 Hameau de Laurenque | Appartement 3 pièces | 60 m² | 82 650 € | 1 378 €/m² | |
| 5 impasse de la Guinche | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 26 m² | 145 000 € | 3 222 €/m² | |
| 5312F rue des Mimosas | Maison 6 pièces | 141 m² terrain 1 307 m² | 554 000 € | 3 929 €/m² | |
| 5557 ruelle du Chemin de Ronde | Appartement 2 pièces | 12 m² | 30 000 € | 2 500 €/m² | |
| 3 rue de la Fontaine | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 52 m² | 89 170 € | 1 274 €/m² | |
| 5073 Hameau de Laurenque | Maison 1 pièce | 15 m² terrain 50 m² | 38 000 € | 2 533 €/m² | |
| 5437 Les Escagnes | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 274 m² | 166 500 € | 2 685 €/m² | |
| 5058 rue de la Chapelle | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 45 m² | 117 000 € | 1 463 €/m² | |
| 5343 Hameau de Laurenque | Maison 2 pièces | 15 m² terrain 665 m² | 73 780 € | 4 919 €/m² |
Louer à Roquebrun : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,3 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 9,0 à 13,7 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
−3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,4 €/m²
de 4,8 à 8,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
−4,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 5,6 à 11,8 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Roquebrun
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Roquebrun 43,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Roquebrun 54,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Roquebrun 1,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Roquebrun 70,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Roquebrun 29,2 %, France 42,4 %
À Roquebrun, 726 logements, dont 43,9 % de résidences principales ; 70,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Roquebrun ?
Prix, loyers et logement de Roquebrun et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Roquebrun | 2 500 € | NC | 2 500 € | +42,9 % | 8,9 €/m² | NC | 70,8 % | 1,9 % |
| Mons | 2 318 € | NC | 2 318 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 70,1 % | 7,6 % |
| Cazedarnes | 2 212 € | NC | 2 212 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 81,7 % | 13,8 % |
| Vieussan | 1 970 € | NC | 1 869 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 75,7 % | 8,8 % |
| Causses-et-Veyran | 1 861 € | NC | 1 876 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 77,8 % | 6,8 % |
| Prades-sur-Vernazobre | 1 845 € | NC | 1 845 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 78,7 % | 7,3 % |
| Pierrerue | 1 732 € | NC | 1 732 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 71,6 % | 12,9 % |
| Colombières-sur-Orb | 1 679 € | NC | 1 679 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 75,2 % | 1,9 % |
| Cessenon-sur-Orb | 1 670 € | NC | 1 686 € | +1,3 % | 9,5 €/m² | NC | 71,6 % | 6,5 % |
| Saint-Nazaire-de-Ladarez | 1 192 € | NC | 1 261 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 74,6 % | 24,1 % |
| Berlou | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 73,5 % | 6,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie