Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vieussan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 869 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vieussan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 869 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 463 et 2 430 €/m²
- Prix médian
- 137 778 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 775 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Vieussan avec votre budget ?
- environ 100 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vieussan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Vieussan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vieussan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5325F Le Pin | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 1 073 m² | 69 000 € | 1 380 €/m² | |
| 5290F La Liniere | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 3 845 m² | 225 000 € | 2 679 €/m² | |
| 5330F Le Village | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 41 m² | 82 000 € | 1 491 €/m² | |
| 5275 Las Gleizes | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 990 m² | 175 000 € | 2 465 €/m² | |
| 5022 rue Haute | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 150 m² | 123 000 € | 1 597 €/m² | |
| 5141 Le Pin | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 560 m² | 93 000 € | 903 €/m² | |
| 5082 Le Village | Appartement 1 pièce | 30 m² | 85 000 € | 2 833 €/m² | |
| 1652F Le Sagnas | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 2 898 m² | 213 000 € | 1 972 €/m² | |
| 5044 La Roque | Maison 9 pièces | 235 m² terrain 6 455 m² | 462 900 € | 1 970 €/m² | |
| 5217 La Liniere | Maison 1 pièce | 54 m² terrain 415 m² | 130 556 € | 2 418 €/m² | |
| 5178 Mezeilles | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 40 m² | 39 000 € | 1 300 €/m² | |
| 5155 Mezeilles | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 2 140 m² | 365 465 € | 3 124 €/m² | |
| 5132A Le Pin | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 295 m² | 145 000 € | 1 768 €/m² | |
| 5096 Le Lau | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 977 m² | 210 000 € | 1 909 €/m² | |
| 5260 Mezeilles | Maison 4 pièces | 58 m² terrain 1 710 m² | 56 000 € | 966 €/m² | |
| 5015 Estaussan | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 1 939 m² | 111 000 € | 1 682 €/m² | |
| 5013 La Liniere | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 625 m² | 129 500 € | 1 962 €/m² | |
| 5038 Le Village | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 55 m² | 184 700 € | 2 309 €/m² | |
| 5256 Plaussenous | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 613 m² | 147 065 € | 3 420 €/m² | |
| 5230 Laurel le Haut et Game Sia | Maison 8 pièces | 120 m² terrain 105 800 m² | 532 575 € | 4 438 €/m² |
Louer à Vieussan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,3 €/m²
de 7,5 à 11,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+16,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 9,0 à 13,7 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
−3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,5 à 9,9 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+26,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,1 à 9,3 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
+9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vieussan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vieussan 45,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vieussan 46,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vieussan 8,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vieussan 75,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vieussan 24,3 %, France 42,4 %
À Vieussan, 329 logements, dont 45,0 % de résidences principales ; 75,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vieussan ?
Prix, loyers et logement de Vieussan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vieussan | 1 970 € | NC | 1 869 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 75,7 % | 8,8 % |
| Roquebrun | 2 500 € | NC | 2 500 € | +42,9 % | 8,9 €/m² | NC | 70,8 % | 1,9 % |
| Saint-Martin-de-l'Arçon | 2 439 € | NC | 2 439 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 76,7 % | 3,6 % |
| Mons | 2 318 € | NC | 2 318 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 70,1 % | 7,6 % |
| Colombières-sur-Orb | 1 679 € | NC | 1 679 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 75,2 % | 1,9 % |
| Saint-Vincent-d'Olargues | 1 588 € | NC | 1 588 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 83,4 % | 4,7 % |
| Olargues | 1 557 € | NC | 1 557 € | +0,4 % | 8,9 €/m² | NC | 67,3 % | 20,2 % |
| Saint-Julien | 1 484 € | NC | 1 484 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 57,5 % | 5,5 % |
| Le Poujol-sur-Orb | 1 412 € | NC | 1 375 € | −26,3 % | 10,0 €/m² | NC | 65,2 % | 23,0 % |
| Saint-Nazaire-de-Ladarez | 1 192 € | NC | 1 261 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 74,6 % | 24,1 % |
| Berlou | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 73,5 % | 6,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie