Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Longèves en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 803 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Longèves
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 803 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 657 et 2 012 €/m²
- Prix médian
- 171 200 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 1 508 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Longèves avec votre budget ?
- environ 103 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Longèves
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Longèves ?
Maisons
- 4 pièces 184 050 € 1 946 €/m² · 89 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 174 150 € 1 763 €/m² · 106 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Longèves en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Longèves
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Longèves
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 rue du Fief Veillet | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 4 313 m² | 140 000 € | 1 197 €/m² | |
| 3 impasse des Lilas | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 730 m² | 221 000 € | 2 065 €/m² | |
| 41 rue du Gen Belliard | Maison 3 pièces | 80 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² | |
| 6 rue des Liserons | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 644 m² | 216 400 € | 2 705 €/m² | |
| 10 rue des Maisonnettes | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 2 636 m² | 189 900 € | 1 826 €/m² | |
| 10 rue des Hautes Roches | Maison 6 pièces | 190 m² terrain 1 319 m² | 125 000 € | 658 €/m² | |
| 11 rue Fief du Bois | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 3 879 m² | 173 300 € | 1 699 €/m² | |
| 13 rue Fief du Bois | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 1 045 m² | 150 700 € | 2 036 €/m² | |
| 1 impasse des Lilas | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 656 m² | 199 000 € | 2 369 €/m² | |
| 35 rue Abbe Rousteau | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 1 693 m² | 310 000 € | 1 938 €/m² | |
| 23 rue du Petit Bourbon | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 4 063 m² | 169 100 € | 1 780 €/m² | |
| 9 rue de Bel Air | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 5 614 m² | 275 000 € | 2 546 €/m² | |
| 16 route de Nantes | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 5 649 m² | 219 000 € | 1 856 €/m² | |
| 17 rue du Gen Belliard | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 1 582 m² | 134 000 € | 1 654 €/m² | |
| 15 rue des Genets | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 670 m² | 110 000 € | 1 358 €/m² | |
| 4B rue des Gourfaillettes | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 508 m² | 160 000 € | 1 720 €/m² | |
| 13B rue des Gourfaillettes | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 1 000 m² | 175 000 € | 1 923 €/m² | |
| 17 rue des Genets | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 659 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² | |
| 6 rue des Coquelicots | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 598 m² | 245 000 € | 2 207 €/m² | |
| 17 rue du Fief Moreau | Maison 6 pièces | 156 m² terrain 2 720 m² | 259 900 € | 1 666 €/m² |
Louer à Longèves : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,6 €/m²
de 7,3 à 12,6 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,4 à 14,7 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+20,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,5 à 10,2 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,8 €/m²
de 5,3 à 8,8 €/m²
≈ 680 € par mois pour 100 m²
−13,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Longèves
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Longèves 95,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Longèves 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Longèves 2,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Longèves 79,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Longèves 21,0 %, France 42,4 %
À Longèves, 608 logements, dont 95,7 % de résidences principales ; 79,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Longèves ?
Prix, loyers et logement de Longèves et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Longèves | 1 803 € | NC | 1 803 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 79,0 % | 2,5 % |
| L'Orbrie | 1 920 € | NC | 1 920 € | +22,5 % | 9,9 €/m² | NC | 87,4 % | 7,6 % |
| Sérigné | 1 630 € | NC | 1 630 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 81,7 % | 7,2 % |
| Petosse | 1 628 € | NC | 1 628 € | +21,7 % | 9,6 €/m² | NC | 83,1 % | 6,6 % |
| L'Hermenault | 1 547 € | NC | 1 547 € | +44,6 % | 9,9 €/m² | NC | 68,2 % | 8,9 % |
| Pissotte | 1 542 € | NC | 1 542 € | +6,4 % | 9,9 €/m² | NC | 80,8 % | 10,1 % |
| Fontenay-le-Comte | 1 529 € | 1 323 € | 1 600 € | +6,3 % | 11,0 €/m² | 10,0 % | 54,7 % | 11,8 % |
| Auchay-sur-Vendée | 1 465 € | NC | 1 465 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 79,1 % | 6,4 % |
| Marsais-Sainte-Radégonde | 1 340 € | NC | 1 340 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 87,4 % | 6,5 % |
| Pouillé | 917 € | NC | 917 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 83,2 % | 7,6 % |
| Saint-Martin-des-Fontaines | 903 € | NC | 903 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 76,2 % | 3,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie