Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Hilaire-des-Loges en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 504 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Hilaire-des-Loges
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 504 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,7 % sur 1 an +34,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 136 et 1 830 €/m²
- Prix médian
- 167 500 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 1 513 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 37
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Hilaire-des-Loges avec votre budget ?
- environ 124 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Hilaire-des-Loges
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 115 €/m² |
| 2022 | 1 500 €/m² |
| 2023 | 1 109 €/m² |
| 2024 | 1 514 €/m² |
| 2025 | 1 504 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Hilaire-des-Loges, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 115 € à 1 504 € (hausse de 34,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
- 2022 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2023 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Hilaire-des-Loges ?
Maisons
- 2 pièces 173 000 € 1 648 €/m² · 97 m² · 5 ventes
- 3 pièces 74 500 € 936 €/m² · 80 m² · 6 ventes
- 4 pièces 167 500 € 1 536 €/m² · 103 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 205 000 € 1 581 €/m² · 133 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Saint-Hilaire-des-Loges en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Hilaire-des-Loges
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Hilaire-des-Loges
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue des Couteres | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 1 992 m² | 79 000 € | 963 €/m² | |
| 1 Lessert | Maison 5 pièces | 185 m² terrain 9 887 m² | 365 000 € | 1 973 €/m² | |
| 18 rue du Chail | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 526 m² | 94 900 € | 1 143 €/m² | |
| 17 route du Clos des Loges | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 721 m² | 183 000 € | 1 830 €/m² | |
| 145 rue St Etienne des Loges | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 1 860 m² | 85 000 € | 787 €/m² | |
| 4 rue des Bas de Bonneuil | Maison 2 pièces | 105 m² terrain 809 m² | 173 000 € | 1 648 €/m² | |
| 1 rue de la Batonniere | Maison 2 pièces | 97 m² terrain 3 570 m² | 204 000 € | 2 103 €/m² | |
| 112 rue St Etienne des Loges | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 3 878 m² | 299 700 € | 2 498 €/m² | |
| 2 rue de la Grande Fontaine | Maison 4 pièces | 149 m² terrain 2 068 m² | 210 100 € | 1 410 €/m² | |
| 8 rue de l'Ancien Bourg | Maison 6 pièces | 139 m² terrain 7 511 m² | 238 000 € | 1 712 €/m² | |
| 12 impasse de L'Octroi | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 013 m² | 150 000 € | 1 744 €/m² | |
| 1 rue des Couteres | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 5 251 m² | 95 000 € | 864 €/m² | |
| 5 rue du Chail | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 753 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² | |
| 1 La Chacotrie | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 8 025 m² | 80 000 € | 777 €/m² | |
| 1 La Pyramide | Maison 4 pièces | 165 m² terrain 1 114 m² | 195 000 € | 1 182 €/m² | |
| 24 chemin des Saulniers | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 527 m² | 167 500 € | 1 861 €/m² | |
| 121 rue St Etienne des Loges | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 489 m² | 65 000 € | 1 161 €/m² | |
| 106 rue St Etienne des Loges | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 1 105 m² | 100 000 € | 1 639 €/m² | |
| 45 rue de la Butte aux Cailles | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 720 m² | 192 000 € | 1 536 €/m² | |
| 5 impasse de la Prairie | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 2 225 m² | 203 000 € | 1 504 €/m² |
Louer à Saint-Hilaire-des-Loges : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,1 €/m²
de 6,4 à 10,2 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
−10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 8,1 à 13,6 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+26,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,6 à 10,3 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+11,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,1 à 10,4 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+14,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Hilaire-des-Loges
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Hilaire-des-Loges 84,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Hilaire-des-Loges 5,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Hilaire-des-Loges 10,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Hilaire-des-Loges 75,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Hilaire-des-Loges 24,3 %, France 42,4 %
À Saint-Hilaire-des-Loges, 972 logements, dont 84,3 % de résidences principales ; 75,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Hilaire-des-Loges ?
Prix, loyers et logement de Saint-Hilaire-des-Loges et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Hilaire-des-Loges | 1 504 € | NC | 1 504 € | +34,9 % | 8,1 €/m² | NC | 75,7 % | 10,1 % |
| L'Orbrie | 1 920 € | NC | 1 920 € | +22,5 % | 9,9 €/m² | NC | 87,4 % | 7,6 % |
| Saint-Martin-de-Fraigneau | 1 596 € | NC | 1 596 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 84,7 % | 6,4 % |
| Saint-Michel-le-Cloucq | 1 583 € | NC | 1 583 € | +11,1 % | 8,7 €/m² | NC | 84,8 % | 7,3 % |
| Saint-Maixent-de-Beugné | 1 446 € | NC | 1 446 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 80,5 % | 4,6 % |
| Ardin | 1 384 € | NC | 1 384 € | +23,8 % | 8,1 €/m² | NC | 86,0 % | 6,9 % |
| Rives-d'Autise | 1 362 € | NC | 1 373 € | +17,8 % | 8,1 €/m² | NC | 76,6 % | 6,7 % |
| Xanton-Chassenon | 1 345 € | NC | 1 345 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 81,3 % | 6,3 % |
| Saint-Pompain | 1 305 € | NC | 1 305 € | −1,0 % | 8,1 €/m² | NC | 83,9 % | 8,7 % |
| Coulonges-sur-l'Autize | 1 207 € | NC | 1 207 € | −3,2 % | 8,2 €/m² | NC | 67,9 % | 9,6 % |
| Foussais-Payré | 1 178 € | NC | 1 178 € | +24,5 % | 9,9 €/m² | NC | 78,8 % | 7,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie