Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Michel-de-Lanès en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 422 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Michel-de-Lanès
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 422 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 992 et 2 740 €/m²
- Prix médian
- 243 570 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 726 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Michel-de-Lanès avec votre budget ?
- environ 77 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Michel-de-Lanès
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 8 ventes, dont 2 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Michel-de-Lanès
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Michel-de-Lanès
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue des Menuisiers | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 78 m² | 176 000 € | 2 708 €/m² | |
| 1 rue du Chateau d'Eau | Maison 3 pièces | 115 m² terrain 275 m² | 235 850 € | 2 051 €/m² | |
| 11B rue des Menuisiers | Appartement 3 pièces | 70 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² | |
| 163 Enroux | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 9 083 m² | 280 430 € | 2 439 €/m² | |
| 4 rue de la Fontaine | Appartement 2 pièces | 35 m² | 155 000 € | 4 429 €/m² | |
| 2 rue des Castagnes | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 587 m² | 216 371 € | 2 576 €/m² | |
| 14 route de Belflou | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 146 m² | 343 100 € | 2 144 €/m² | |
| 152 Perrouy | Maison 6 pièces | 288 m² terrain 5 166 m² | 692 410 € | 2 404 €/m² | |
| 23 route de Toulouse | Maison 5 pièces | 162 m² terrain 5 286 m² | 326 000 € | 2 012 €/m² | |
| 185 La Bergerie | Maison 2 pièces | 15 m² terrain 5 800 m² | 63 400 € | 4 227 €/m² | |
| 5076 rue des Lilas | Maison | 15 m² terrain 28 m² | 28 000 € | 1 867 €/m² | |
| 6 rue de la Halle | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 257 m² | 249 000 € | 1 930 €/m² | |
| 3 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 427 m² | 287 500 € | 3 423 €/m² | |
| 153 Labade | Maison 7 pièces | 265 m² terrain 46 876 m² | 461 100 € | 1 740 €/m² | |
| 163 Enroux | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 4 765 m² | 227 000 € | 2 467 €/m² | |
| 3 rue du Chateau | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 195 m² | 127 000 € | 1 764 €/m² | |
| 6 allée des Marroniers | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 4 529 m² | 281 001 € | 2 838 €/m² | |
| 7 rue des Castagnes | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 864 m² | 238 140 € | 2 835 €/m² | |
| 4 rue des Menuisiers | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 78 m² | 122 000 € | 1 877 €/m² | |
| 6 rue des Castagnes | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 877 m² | 272 300 € | 2 751 €/m² |
Louer à Saint-Michel-de-Lanès : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,9 €/m²
de 9,2 à 13,0 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+43,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,7 €/m²
de 11,5 à 16,2 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+15,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 7,0 à 10,3 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,1 à 11,8 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+14,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Michel-de-Lanès
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Michel-de-Lanès 84,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Michel-de-Lanès 5,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Michel-de-Lanès 10,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Michel-de-Lanès 83,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Michel-de-Lanès 17,0 %, France 42,4 %
À Saint-Michel-de-Lanès, 259 logements, dont 84,2 % de résidences principales ; 83,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Michel-de-Lanès ?
Prix, loyers et logement de Saint-Michel-de-Lanès et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Michel-de-Lanès | 2 422 € | NC | 2 422 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 83,0 % | 10,8 % |
| Garde | 2 443 € | NC | 2 443 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 82,7 % | 10,4 % |
| Avignonet-Lauragais | 2 131 € | NC | 2 160 € | +31,2 % | 10,9 €/m² | NC | 74,3 % | 7,1 % |
| Montferrand | 1 983 € | NC | 1 983 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 79,1 % | 6,7 % |
| Salles-sur-l'Hers | 1 745 € | NC | 1 745 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 71,7 % | 10,2 % |
| Baraigne | 1 475 € | NC | 1 475 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 79,5 % | 7,9 % |
| Beauteville | 1 104 € | NC | 1 104 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 78,8 % | 3,3 % |
| Gourvieille | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 64,7 % | 4,5 % |
| Belflou | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 77,3 % | 5,0 % |
| Marquein | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 84,8 % | 7,0 % |
| Montclar-Lauragais | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 89,2 % | 4,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie