L'immobilier à Montclar-Lauragais en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
89,2 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
4,1 %
France : 7,8 %
Louer à Montclar-Lauragais : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,0 €/m²
de 10,2 à 14,1 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+28,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
13,2 €/m²
de 10,9 à 16,0 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 7,1 à 10,5 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
9,4 €/m²
de 7,1 à 12,4 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montclar-Lauragais
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montclar-Lauragais 95,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montclar-Lauragais 0,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montclar-Lauragais 4,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montclar-Lauragais 89,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montclar-Lauragais 10,8 %, France 42,4 %
À Montclar-Lauragais, 97 logements, dont 95,9 % de résidences principales ; 89,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Montclar-Lauragais et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montclar-Lauragais | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 89,2 % | 4,1 % |
| Villefranche-de-Lauragais | 2 635 € | 1 839 € | 2 690 € | +21,2 % | 11,3 €/m² | 7,4 % | 56,5 % | 7,9 % |
| Garde | 2 443 € | NC | 2 443 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 82,7 % | 10,4 % |
| Saint-Michel-de-Lanès | 2 422 € | NC | 2 422 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 83,0 % | 10,8 % |
| Renneville | 2 413 € | NC | 2 413 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 86,6 % | 6,5 % |
| Gardouch | 2 273 € | 2 068 € | 2 378 € | +21,4 % | 12,0 €/m² | 7,0 % | 77,9 % | 7,6 % |
| Avignonet-Lauragais | 2 131 € | NC | 2 160 € | +31,2 % | 10,9 €/m² | NC | 74,3 % | 7,1 % |
| Caignac | 2 123 € | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 75,0 % | 7,7 % |
| Beauteville | 1 104 € | NC | 1 104 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 78,8 % | 3,3 % |
| Seyre | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 86,5 % | 6,8 % |
| Monestrol | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 69,6 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie