Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Baraigne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 475 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Baraigne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 475 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 057 et 1 759 €/m²
- Prix médian
- 175 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 954 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Baraigne avec votre budget ?
- environ 126 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Baraigne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Baraigne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 12 dernières ventes à Baraigne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue des Cedres | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 526 m² | 197 310 € | 2 168 €/m² | |
| 45 Las Geysses | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 3 290 m² | 270 000 € | 1 888 €/m² | |
| 2 place du Plo | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 86 m² | 89 650 € | 1 630 €/m² | |
| 3 rue de l'Abreuvoir | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 500 m² | 295 000 € | 1 475 €/m² | |
| 4 rue de la Fontaine | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 954 m² | 53 000 € | 646 €/m² | |
| 5000 Encoumet | Maison 5 pièces | 156 m² terrain 9 306 m² | 175 000 € | 1 122 €/m² | |
| 1 rue du Plo | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 52 m² | 44 650 € | 992 €/m² | |
| 1 rue de L'Eglise | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 246 m² | 70 000 € | 1 273 €/m² | |
| 4 route D'Avignonet | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 2 502 m² | 252 480 € | 2 451 €/m² | |
| 1 impasse du Forgeron | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 664 m² | 229 780 € | 1 998 €/m² | |
| 2 rue des Peupliers | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 3 733 m² | 250 140 € | 2 001 €/m² | |
| 2 impasse du Forgeron | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 342 m² | 125 775 € | 2 169 €/m² |
Louer à Baraigne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,6 €/m²
de 6,7 à 11,0 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+12,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,5 à 14,6 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+20,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 7,0 à 10,3 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,2 à 10,5 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Baraigne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Baraigne 82,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Baraigne 10,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Baraigne 7,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Baraigne 79,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Baraigne 20,5 %, France 42,4 %
À Baraigne, 89 logements, dont 82,0 % de résidences principales ; 79,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Baraigne ?
Prix, loyers et logement de Baraigne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Baraigne | 1 475 € | NC | 1 475 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 79,5 % | 7,9 % |
| Saint-Michel-de-Lanès | 2 422 € | NC | 2 422 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 83,0 % | 10,8 % |
| Avignonet-Lauragais | 2 131 € | NC | 2 160 € | +31,2 % | 10,9 €/m² | NC | 74,3 % | 7,1 % |
| Montferrand | 1 983 € | NC | 1 983 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 79,1 % | 6,7 % |
| Mas-Saintes-Puelles | 1 811 € | NC | 1 811 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 70,7 % | 7,1 % |
| Labastide-d'Anjou | 1 724 € | NC | 1 724 € | +1,9 % | 8,6 €/m² | NC | 74,2 % | 9,1 % |
| Airoux | 1 329 € | NC | 1 751 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 88,0 % | 5,3 % |
| Molleville | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 83,9 % | 8,2 % |
| Cumiès | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 72,2 % | 13,6 % |
| Gourvieille | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 64,7 % | 4,5 % |
| Belflou | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 77,3 % | 5,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie