L'immobilier à Gourvieille en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
64,7 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
4,5 %
France : 7,8 %
Louer à Gourvieille : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,6 €/m²
de 6,7 à 11,0 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+12,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
13,7 €/m²
de 11,5 à 16,2 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+39,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 7,1 à 10,5 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
9,2 €/m²
de 7,1 à 11,8 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+14,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gourvieille
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gourvieille 77,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gourvieille 18,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gourvieille 4,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gourvieille 64,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gourvieille 35,3 %, France 42,4 %
À Gourvieille, 44 logements, dont 77,3 % de résidences principales ; 64,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Gourvieille et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gourvieille | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 64,7 % | 4,5 % |
| Garde | 2 443 € | NC | 2 443 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 82,7 % | 10,4 % |
| Saint-Michel-de-Lanès | 2 422 € | NC | 2 422 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 83,0 % | 10,8 % |
| Avignonet-Lauragais | 2 131 € | NC | 2 160 € | +31,2 % | 10,9 €/m² | NC | 74,3 % | 7,1 % |
| Montferrand | 1 983 € | NC | 1 983 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 79,1 % | 6,7 % |
| Salles-sur-l'Hers | 1 745 € | NC | 1 745 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 71,7 % | 10,2 % |
| Baraigne | 1 475 € | NC | 1 475 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 79,5 % | 7,9 % |
| Beauteville | 1 104 € | NC | 1 104 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 78,8 % | 3,3 % |
| Belflou | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 77,3 % | 5,0 % |
| Molleville | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 83,9 % | 8,2 % |
| Marquein | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 84,8 % | 7,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie