Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Salles-sur-l'Hers en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 745 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Salles-sur-l'Hers
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 745 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 437 et 2 225 €/m²
- Prix médian
- 153 350 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 627 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Salles-sur-l'Hers avec votre budget ?
- environ 107 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Salles-sur-l'Hers
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Salles-sur-l'Hers ?
Maisons
- 3 pièces 133 000 € 1 900 €/m² · 68 m² · 9 ventes
- 4 pièces 150 000 € 1 667 €/m² · 95 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 211 225 € 1 605 €/m² · 130 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Salles-sur-l'Hers en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Salles-sur-l'Hers
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Salles-sur-l'Hers
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 rue Francois Cazal | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 624 m² | 159 000 € | 2 271 €/m² | |
| 9 route de Marquein | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 010 m² | 165 000 € | 2 171 €/m² | |
| 6 rue des Genets | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 282 m² | 140 000 € | 2 121 €/m² | |
| 9 rue Emile Coural | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 77 m² | 156 700 € | 1 187 €/m² | |
| 31 rue Francois Cazal | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 600 m² | 60 318 € | 615 €/m² | |
| 8 rue des Genets | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 356 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² | |
| 10 rue des Buissonnets | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 534 m² | 180 000 € | 3 214 €/m² | |
| 26 rue Emile Coural | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 110 m² | 110 400 € | 1 725 €/m² | |
| 30 rue Saint Mathieu | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 72 m² | 133 000 € | 1 900 €/m² | |
| 10 rue Francois Cazal | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 699 m² | 75 000 € | 1 172 €/m² | |
| 1 rue Maubec | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 65 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² | |
| 258 Lamargoy | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 4 770 m² | 225 000 € | 1 667 €/m² | |
| 287 Malvesy le Bas | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 2 625 m² | 197 450 € | 1 543 €/m² | |
| 13 rue Francois Cazal | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 808 m² | 165 000 € | 1 833 €/m² | |
| 6 rue des Rosiers | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 995 m² | 176 200 € | 1 456 €/m² | |
| 25 rue Saint Mathieu | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 70 m² | 70 000 € | 1 014 €/m² | |
| 5 rue Emile Coural | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 63 m² | 93 000 € | 969 €/m² | |
| 38 chemin de la Tour D'Envie | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 909 m² | 298 340 € | 2 243 €/m² | |
| 5 rue des Acacias | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 142 m² | 150 000 € | 1 579 €/m² | |
| 5000 Engausy | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 630 m² | 262 250 € | 2 280 €/m² |
Louer à Salles-sur-l'Hers : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,8 €/m²
de 9,5 à 14,8 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+55,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,5 à 14,6 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+19,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,2 à 9,2 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
−1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,5 à 11,6 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+9,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Salles-sur-l'Hers
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Salles-sur-l'Hers 79,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Salles-sur-l'Hers 10,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Salles-sur-l'Hers 10,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Salles-sur-l'Hers 71,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Salles-sur-l'Hers 28,3 %, France 42,4 %
À Salles-sur-l'Hers, 450 logements, dont 79,3 % de résidences principales ; 71,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Salles-sur-l'Hers ?
Prix, loyers et logement de Salles-sur-l'Hers et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Salles-sur-l'Hers | 1 745 € | NC | 1 745 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 71,7 % | 10,2 % |
| Sainte-Camelle | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 78,2 % | 5,8 % |
| Molleville | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 83,9 % | 8,2 % |
| Montauriol | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 68,8 % | 8,9 % |
| Cumiès | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 72,2 % | 13,6 % |
| Belflou | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 77,3 % | 5,0 % |
| Saint-Michel-de-Lanès | 2 422 € | NC | 2 422 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 83,0 % | 10,8 % |
| Mézerville | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 77,5 % | 17,0 % |
| La Louvière-Lauragais | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 87,5 % | 5,9 % |
| Marquein | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 84,8 % | 7,0 % |
| Gourvieille | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 64,7 % | 4,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie