Appartements
3 146 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 891 et 3 605 €/m²
- Prix médian
- 152 500 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
L'immobilier à Saint-Méloir-des-Ondes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 146 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 107 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Méloir-des-Ondes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 107 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,8 % sur 1 an +16,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 458 et 3 583 €/m²
- Prix médian
- 322 500 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 551 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 86
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Méloir-des-Ondes avec votre budget ?
- environ 59 m² d'appartement
- environ 60 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Méloir-des-Ondes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 717 €/m² |
| 2022 | 3 105 €/m² |
| 2023 | 3 176 €/m² |
| 2024 | 3 047 €/m² |
| 2025 | 3 164 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Méloir-des-Ondes, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 717 € à 3 164 € (hausse de 16,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 70 ventes, dont 9 appartements et 61 maisons
- 2022 63 ventes, dont 13 appartements et 50 maisons
- 2023 50 ventes, dont 11 appartements et 39 maisons
- 2024 55 ventes, dont 9 appartements et 46 maisons
- 2025 45 ventes, dont 5 appartements et 40 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Méloir-des-Ondes ?
Appartements
- 2 pièces 150 000 € 3 125 €/m² · 47 m² · 7 ventes
- 3 pièces 220 000 € 3 492 €/m² · 62 m² · 5 ventes
Maisons
- 2 pièces 235 400 € 4 045 €/m² · 67 m² · 10 ventes
- 3 pièces 210 000 € 2 625 €/m² · 80 m² · 13 ventes
- 4 pièces 322 500 € 3 437 €/m² · 95 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 373 825 € 3 057 €/m² · 123 m² · 42 ventes
Prix médian de vente à Saint-Méloir-des-Ondes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Méloir-des-Ondes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Méloir-des-Ondes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue des Courlis | Maison 4 pièces | 159 m² terrain 585 m² | 471 242 € | 2 964 €/m² | |
| 2 rue de la Main d'Argent | Maison 6 pièces | 144 m² | 155 400 € | 1 079 €/m² | |
| 6 rue des Sept Iles | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 375 m² | 380 000 € | 3 089 €/m² | |
| 3 place Marche au Cadran | Appartement 2 pièces | 43 m² | 180 000 € | 4 186 €/m² | |
| 6108 Le Puits Saint Meen | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 1 001 m² | 416 000 € | 3 410 €/m² | |
| 6109 La Ville Jean | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 4 653 m² | 593 010 € | 4 236 €/m² | |
| 14 impasse du Petit Closset | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 473 m² | 415 150 € | 3 348 €/m² | |
| 5279 La Vignette | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 1 145 m² | 130 000 € | 2 407 €/m² | |
| 1 rue des Charmes | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 675 m² | 330 000 € | 6 000 €/m² | |
| 5014 La Beuglais | Maison 2 pièces | 81 m² terrain 8 018 m² | 125 400 € | 1 548 €/m² | |
| 3 rue le Fer | Appartement 3 pièces | 49 m² | 140 000 € | 2 857 €/m² | |
| 5148 La Coudre | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 898 m² | 380 100 € | 3 168 €/m² | |
| 6216 rue des Magdeleines | Maison 2 pièces | 100 m² terrain 330 m² | 252 500 € | 2 525 €/m² | |
| 22C rue d'Emeraude | Maison 6 pièces | 111 m² terrain 1 116 m² | 370 100 € | 3 334 €/m² | |
| 18 rue des Erables | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 544 m² | 329 324 € | 3 467 €/m² | |
| 5140 La Coudre | Maison 6 pièces | 141 m² terrain 206 m² | 300 000 € | 2 128 €/m² | |
| 15 rue du General Patton | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 311 m² | 285 000 € | 2 908 €/m² | |
| 5804 La Beuglais | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 518 m² | 345 899 € | 3 459 €/m² | |
| 4 rue de la Fontaine | Maison 3 pièces | 103 m² terrain 483 m² | 260 000 € | 2 524 €/m² | |
| 16 rue du Colonel Pouliquen | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 424 m² | 306 000 € | 3 255 €/m² |
Louer à Saint-Méloir-des-Ondes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,9 €/m²
de 9,7 à 14,6 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+8,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,6 €/m²
de 11,2 à 16,6 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+2,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,6 €/m²
de 8,4 à 13,4 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+19,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,9 €/m²
de 8,3 à 14,2 €/m²
≈ 1 090 € par mois pour 100 m²
+14,2 % depuis 2022
Le logement à Saint-Méloir-des-Ondes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Méloir-des-Ondes 86,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Méloir-des-Ondes 8,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Méloir-des-Ondes 5,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Méloir-des-Ondes 70,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Méloir-des-Ondes 29,7 %, France 42,4 %
À Saint-Méloir-des-Ondes, 2 419 logements, dont 86,4 % de résidences principales ; 70,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Méloir-des-Ondes ?
Prix, loyers et logement de Saint-Méloir-des-Ondes et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Méloir-des-Ondes | 3 125 € | 3 146 € | 3 107 € | +15,3 % | 11,9 €/m² | 4,5 % | 70,3 % | 5,6 % |
| Saint-Malo | 4 548 € | 4 570 € | 4 525 € | +7,4 % | 13,6 €/m² | 3,6 % | 52,3 % | 5,3 % |
| Cancale | 4 042 € | 4 254 € | 3 812 € | +20,3 % | 12,3 €/m² | 3,5 % | 68,1 % | 3,8 % |
| Saint-Coulomb | 3 686 € | NC | 3 679 € | +4,6 % | 12,2 €/m² | NC | 80,6 % | 3,2 % |
| Saint-Jouan-des-Guérets | 3 582 € | 3 775 € | 3 548 € | +1,4 % | 12,9 €/m² | 4,1 % | 70,3 % | 3,7 % |
| La Gouesnière | 3 032 € | 3 023 € | 3 065 € | +17,7 % | 11,3 €/m² | 4,5 % | 81,3 % | 5,7 % |
| Saint-Père-Marc-en-Poulet | 2 976 € | NC | 2 975 € | +29,6 % | 11,7 €/m² | NC | 85,2 % | 10,4 % |
| Saint-Benoît-des-Ondes | 2 710 € | NC | 2 685 € | +22,6 % | 11,3 €/m² | NC | 75,2 % | 4,9 % |
| Hirel | 2 342 € | NC | 2 342 € | +19,5 % | 11,3 €/m² | NC | 82,9 % | 5,4 % |
| La Fresnais | 2 329 € | NC | 2 329 € | +7,0 % | 10,3 €/m² | NC | 77,0 % | 8,8 % |
| Saint-Guinoux | 2 263 € | NC | 2 289 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 78,0 % | 4,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie