Prix de l'immobilier à Saint-Guinoux 35430 Ille-et-Vilaine

L'immobilier à Saint-Guinoux en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saint-Guinoux

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 289 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 892 et 2 733 €/m²

Prix médian
202 000 €
Surface médiane
81 m²
Terrain médian
748 m²
Ventes en 2024 et 2025
20

En comparaison

Maisons

  • Saint-Guinoux 2 289 €/m²
  • Ille-et-Vilaine 2 418 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saint-Guinoux avec votre budget ?

  • environ 81 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Guinoux

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Guinoux ?

Maisons

  • 2 pièces 110 000 € 1 692 €/m² · 60 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 250 000 € 2 263 €/m² · 112 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Saint-Guinoux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Saint-Guinoux

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saint-Guinoux

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
4 chemin des Landes Pont Maison 2 pièces 60 m² terrain 1 798 m² 98 000 € 1 633 €/m²
28 rue de Bonaban Maison 2 pièces 54 m² terrain 743 m² 65 000 € 1 204 €/m²
16 rue du Clos Prince Maison 4 pièces 94 m² terrain 799 m² 115 000 € 1 223 €/m²
1 rue du Cottin Maison 4 pièces 80 m² terrain 526 m² 225 000 € 2 813 €/m²
2 rue de Bonaban Appartement 3 pièces 84 m² 170 000 € 2 024 €/m²
3 impasse de la Ville Baudet Maison 5 pièces 91 m² terrain 752 m² 205 000 € 2 253 €/m²
5081 chemin de la Ville Aubert Maison 3 pièces 95 m² terrain 1 971 m² 220 000 € 2 316 €/m²
34 rue de la Source Maison 5 pièces 108 m² terrain 3 565 m² 250 000 € 2 315 €/m²
3 chemin des Fontaines Maison 3 pièces 72 m² terrain 845 m² 199 000 € 2 764 €/m²
7 impasse de la Lande Rousse Maison 5 pièces 123 m² terrain 6 157 m² 250 000 € 2 033 €/m²
9 rue des Tulipes Maison 5 pièces 82 m² terrain 664 m² 183 000 € 2 232 €/m²
4 rue du Trelat Maison 40 m² terrain 581 m² 130 000 € 3 250 €/m²
3 rue Simone de Beauvoir Maison 7 pièces 119 m² terrain 345 m² 297 200 € 2 497 €/m²
10 rue du Clos Bodou Maison 6 pièces 112 m² terrain 583 m² 265 553 € 2 371 €/m²
22 rue de la Source Maison 2 pièces 55 m² terrain 608 m² 211 500 € 3 845 €/m²
8 rue Pierre de Ronsard Maison 3 pièces 74 m² terrain 370 m² 215 000 € 2 905 €/m²
1 rue du Clos Neuf Maison 5 pièces 167 m² terrain 1 052 m² 378 000 € 2 263 €/m²
31 rue des Cedres Maison 4 pièces 97 m² terrain 918 m² 190 000 € 1 959 €/m²
10 rue de la Basse Garde Maison 2 pièces 65 m² terrain 705 m² 110 000 € 1 692 €/m²
21 Les Landes Maison 2 pièces 65 m² terrain 336 m² 177 000 € 2 723 €/m²

Louer à Saint-Guinoux : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saint-Guinoux 11,3 €/m²
  • Ille-et-Vilaine 13,4 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saint-Guinoux

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saint-Guinoux 89,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saint-Guinoux 5,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saint-Guinoux 4,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saint-Guinoux 78,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saint-Guinoux 22,0 %, France 42,4 %

À Saint-Guinoux, 579 logements, dont 89,6 % de résidences principales ; 78,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saint-Guinoux ?

Prix, loyers et logement de Saint-Guinoux et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saint-Guinoux et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saint-Guinoux 2 263 € NC 2 289 € NC 11,3 €/m² NC 78,0 % 4,8 %
Saint-Suliac 3 846 € NC 3 846 € −6,8 % 11,7 €/m² NC 78,2 % 4,8 %
Saint-Jouan-des-Guérets 3 582 € 3 775 € 3 548 € +1,4 % 12,9 €/m² 4,1 % 70,3 % 3,7 %
La Gouesnière 3 032 € 3 023 € 3 065 € +17,7 % 11,3 €/m² 4,5 % 81,3 % 5,7 %
Saint-Père-Marc-en-Poulet 2 976 € NC 2 975 € +29,6 % 11,7 €/m² NC 85,2 % 10,4 %
La Ville-ès-Nonais 2 821 € NC 2 821 € +10,9 % 11,7 €/m² NC 77,7 % 3,4 %
Saint-Benoît-des-Ondes 2 710 € NC 2 685 € +22,6 % 11,3 €/m² NC 75,2 % 4,9 %
Hirel 2 342 € NC 2 342 € +19,5 % 11,3 €/m² NC 82,9 % 5,4 %
La Fresnais 2 329 € NC 2 329 € +7,0 % 10,3 €/m² NC 77,0 % 8,8 %
Plerguer 2 322 € NC 2 322 € +11,3 % 10,3 €/m² NC 83,6 % 6,3 %
Lillemer 2 192 € NC 2 192 € NC 10,3 €/m² NC 82,9 % 8,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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